固定利率的高利息，灵活贷款的替代方案？

你的意思是我们无法承担这笔分期付款？

我给你们附上了长期的欧元银行间拆借利率(Euribor)走势图，可以很清楚地看到，在过去20年里，该利率从未超过6%。

我有点怀疑，可能只是因为我不懂浮动利率贷款。
帮我快速理解一下这个结构：

3个月Euribor目前是1.1%。
2.75%的利差应该怎么理解？是加法百分比吗？
那总利率就是3.8%，而且有明显上升趋势，已经接近你的4%的上限了。

你连利率多少都不知道。
如果是贷款金额不大的话，或者还款额度还有很大空间，这样做是可以的。
但如果要贷款额度很大，而且还款额已经很高，那就是俄罗斯轮盘赌……

你犯了一个错误，认为你在观察期间看到的一切就是所有可能发生的情况。其实我们根本不需要看未来，看看过去就够了。比如说，自50年代以来（或者更委婉地说“自有记录以来”）的洪水测量数据，其实对极端事件了解不多。
过去20年大多数时间利率也都比较友好。如果把图表延长几十年，情况就不一样了。目前的情况可能会像70年代那样。当时利率峰值是一位数的两倍。问题是：如果利率现在快速上升（或许我们已经从70年代学到教训了），高负债者会面临高利率。
选择有利率锁定的贷款，至少要锁定直到大部分贷款还清。如果做不到，就要调整预算买房，或者投入更多自有资金。

附注：推荐书是纳西姆·尼古拉斯·塔勒布的所有作品。

我也有很大的怀疑。我不理解2.75%的利差是作为叠加的百分比，但我也可能错了。

对我来说，提供的信息并不匹配。Euribor + 2,75% 不可能得出0,61%的实际利率。

第二页不就是一个固定利率且有利率锁定期吗？！？

我无法理解…

？