35年期限的利率融资

好的，那我猜对了，那正是我拥有的那个。觉得很遗憾。事后我想，我本应该把利率定得高一点。十年后我还有大约一半没还清。不过我只能把钱先存起来，然后十年后再投入进去。

你们是按照KfW标准建造的吗？那么你们还可以通过KfW获取部分贷款，这些贷款总是允许提前还款。你们可以利用各种资金流安静地偿还这一大笔债务，或者相应地安排后续贷款。前提是它们的条件有利可图。

自四月起这已不再可能。153号贷款现在的行为方式与124号贷款相同。

KfW在我们这里根本不考虑……根据我们目前的20年固定利率报价，如果我们完全不提前还款，20年后大约还剩16万到17万的剩余贷款。

你好，主题发起人，

你们那边现在怎么样了？

问候

你好，帖子发起人，

你们的情况现在怎么样了？

问候

嗨！

我们和我们的贷款中介一起决定了以下方案：
贷款金额350,000欧元
固定利率期限15年
利率约1.8%
初始还款率2%
还款率在合同期限（固定利率期）内可调整2次
年金约1,100欧元
每年最多可额外偿还17,000欧元

我们计算了所谓的利率临界点，也就是“在15年内利率上涨多少时，对于我们个人的贷款方案，选择20年或25年的更长期固定利率会更划算？”
因为这个临界点很高，我们觉得15年后（对于5年期贷款）利率水平能再次回升的可能性不大，所以我们选择了相对较短的15年固定利率期限。

所以算是比较理性的数学思考，但当然里面还是有很多猜测和希望运气好的成分。如果10年内贷款利率大幅上升，我们至少可以通过特别解约权提前终止合同，重新协商。

补充说明：我又查看了一下资料。对比15年和20年的方案，计算的利率临界点大约为5%。

你好 SenorRaul7，

很高兴收到你的反馈。太好了，谢谢！有些帖子确实会石沉大海。

你们的速率如何？适应得好吗？

此致敬礼