你们如何考虑从购买土地到搬入期间的利息？

这主要取决于搬家前的房租支付和之后的年金支付之间的关系。如果从较小的公寓搬到独立的单户住宅，每月的负担将大大增加，支付建筑期间利息不应成为问题（因为连同房租一起支付仍然少于未来需要支付的年金）。然而，如果已经住在带花园的租赁房屋中，房租和之后的年金会逐渐接近（有时房租实际上甚至更贵）—我认为没有理由能同时负担这两项开销，尤其是在建筑阶段，这本来就已经很紧张且倾向于昂贵（买点小东西给房子，用样品游时顺便吃点东西，这里洗车多几次，那里加油多几次，诸如此类）。

为什么？有什么不好的，让别人帮着一起承担利息？

就投资项目而言，我个人认为没什么问题。但私下里借钱利息是罚息……我就不知道了。每个人都得自己决定是否想要融资这部分费用。这毕竟是附加的建筑成本，也必须管控好。所有额外借入的都会可能恶化利率。我们是用日常收入来支付的。大约3.5个月后，相当于一台洗衣机加上每月900欧的房租。希望能快点减少。

至少如果不能用日常收入承担，就必须认真面对这个问题。

大致上的计算如下：
地皮 280,000
房屋 220,000
税费、公证费 22,000
附加费用 78,000
总费用 600,000
自有资金 70,000
贷款金额为 530,000

这样行不通。地皮非常贵，而房子却要这么便宜？220,000买不到房子。你这个数值从哪里来的？至少少了100,000……

这行不通。地价很贵，房子却要那么便宜？220你买不到房子。你这个价格从哪里来的？至少差10万……

可能只有110平方米的居住面积 :-p

大概只有110平方米的居住面积

最近550k欧元贷款，贷款价值比从105%到90%的情况似乎增多了。我觉得这令人震惊。

我有一个类似的问题：

我们计划从2019年5月开始施工。融资我们可以在12月就完成，或者在施工开始前不久完成。免息期为12个月，施工期大约也是12个月。

如果我们今年就完成融资，12个月免息期过后，会对未提取的金额支付利息。如果我们等到4月/5月才融资，条件可能会变差。

你们有什么经验？哪种方案更好？