购买联排别墅是负担得起的还是继续租房更好？

2021-08-05 16:10:01

很遗憾，没有官方挂牌，完全是私人交易。不过房子已经看过了，我们真的非常喜欢。

那就再用专业的眼光看看，必要时拍照，或者马上决定。

2021-08-05 16:47:55

承诺.. 为什么不呢？主要收入非常稳固，自有资本用于购买附加费用，扣除租金后的储蓄率也合适。

2021-08-05 17:02:59

新公寓的冷租金将为每月1300欧元。

建筑年份2001年，500平方米土地，160平方米居住面积加地下室。供暖系统近期更新，房屋状况非常好（最多只需粉刷）。厨房及其他家具齐全。

抱歉，我忘了最重要的部分。购买价格490,000欧元。

这些数字对我来说不太吻合。
或者这套公寓是150平方米，并且包含车库在1300欧元的租金内？
这栋多户住宅有多老？

“累赘”在这栋双拼别墅里并不小，但公寓的租金也不低。
我也明确倾向于选择双拼别墅……

2021-08-05 17:48:28

请原谅，我忘了最重要的部分。购买价格490,000欧元

信息有点少。但我来总结一下。

购买价格，加上附加费用/家具/装修，你可能需要大约55万到60万欧元。这有点紧张。

如果每月还款1300欧元，那么你需要还款超过35年。

2021-08-05 19:11:36

马上答应，没什么好考虑的。

2021-08-05 20:24:39

相对于租房来说，这是一个捡便宜的买卖。大致的土地指导价可能也会有兴趣。但总体来说不能浪费一秒钟，必须抓住机会，否则就会被别人抢走。经济上是可行的，女士也肯定能再多挣些钱。公务员优惠也不可忽视，没有伤残保险，也不需要私人养老保险，这使得实际收入比看起来更高。