独栋住宅：利率真实合理吗？我们能负担得起多少房子？

你们已经有自有资金了吗，还是还需要先存钱？

你们这边一切都很不具体。从地块开始。

合同中有规定，但确实，这种服务是可以要求的（意思是，如果你认为这是可以预见的，应该确保也向银行提出这个请求）。关键词我记得是“免费还款额度调整”。当然，他们仍然期望有最低还款额，而且通常这也只限于几次。

基本上我本可以把帖子写得更简短些：
[..]
- 已有土地，已接通基础设施

唯一的风险是开发建筑区。通常，市政府购买所有地块，规划并建设道路和管道，然后将建筑用地单独出售。之前卖出地块的人可以优先选择建筑用地。开发费用会从售价中扣除。由于市政府需要预先垫付，这可能会花费一些时间。尤其是在有足够其他建筑用地的情况下。一位高级公务员则可以获得全部的资助。

90,000欧元的自有资金已经到位。
然而，我不理解“ Alles unkonkret”的意思。我努力把我们的计划讲得非常具体。当然，开发规划必须先制定，而且我们确实只是刚开始规划。但到目前为止，我们的观点是：“宁可早开始也不迟”，同时也想到如果连自己的预算都无法实际评估，那么任何规划都是没有意义的。

实际上，我本可以把帖子写得简短得多：
- 90,000欧元自有资金
- 已有土地，已接入基础设施
- 每月约6,000欧元净收入可用
- 每月支出x欧元

=> 每月2,500欧元的还款额合适吗？

其他内容都是附带的，某种程度上也是为了理清我自己的想法，我想……

我的明确回答是“不”。
贷款还款额绝不应超过月净收入的三分之一。
如果你想非常小心，可以再加上附加费用（电费、水费、木屑颗粒？、房产税、保险），银行还款额和附加费用的月总和应少于三分之一……