现在购买土地，并在3到5年内建房？

你能承担多少当然取决于你每月能支付的金额。
为此，你必须自己计算每月的开销，当然必须尽可能诚实地对待自己。
20,000欧元总比没有好，但还不算多。

当然问题是，你们想在哪里建房？因此还有地皮费用。

根据这些，我大致计算：
地皮？T欧元 + 购买附加费用？欧元 + 房屋费用240-250T欧元 + 35T欧元附加费用 + 20T欧元车库/停车棚及户外设施

问候

所以，有意义的是能够立即购买土地，同时考虑上述需要注意的事项，或者你同时为土地和房子融资。先为土地融资，之后再为房子融资，在我看来是愚蠢的。

我认为同时为两者融资的方式没有意义。
他在经过X个月无准备期之后，会为大部分贷款支付准备利息。
尤其是他现在甚至还不知道总共需要贷款多少，因为他肯定还没有完整的房屋规划和费用清单（毕竟，三年后条件和价格都会变化）。
他也不知道何时要建房——也许他会支付5年的准备利息。

土地可以进行浮动利率融资，并尽可能地将贷款在建房前减少。当涉及房屋融资时，你可以通过浮动利率贷款在选择银行时保持灵活（如果需要，可以用一大笔资金偿还剩余贷款）。不过，到那时利率可能会发生变化——变化幅度如何呢？

但请注意并考虑 的建议：
土地不应有固定的建房时间要求。
而且：你的生活状况可能会发生变化。拥有土地意味着你会在某种程度上被绑定（除非你能卖掉它——如果赚钱的话，可能需要缴纳投机税）。工作/职业、感情关系（她或许不想住那里）等方面可能都会发生变化。

我会带我的父母一起去，因为我的父亲是一个护理对象。每个月我还能从您那里获得大约700欧元的可用资金。

所以，如果可能的话，我会选择一些现成的。我对此持开放态度。唯一不考虑的是排屋。

35万加上附加费用，这个预算现实吗？

我会这么说。根据地区和地价，整体费用也可能更高。

嗯，我现在有点糊涂，因为根据Interhyp，超过250,000是不可能的。即使汽车贷款在4周内还清也是如此。

如果你每月能负担例如1000欧元的还款加上你的自有资金，你最多可以达到250,000欧元。如果你每月能负担1400欧元的还款加上你的自有资金，你最多可以达到350,000欧元。

不过这些数值是估算的，仅作为一个大致的参考和指导！