निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

तो ज़रा इज़ाज़त से कहूँ तो यह तो बकवास है। बीस साल के लोग कभी लगभग 1% पर नहीं थे।

अरे, मैने 2020 के वसंत में 20 साल के लिए 0.95 पर करार किया था।

मुझे लगता है कि शहरों में घनत्व, जो आमतौर पर इसके साथ आने वाले परिणामों के साथ होता है, वहां बड़ी हो रही बच्चों और किशोरों के पक्ष में काम नहीं करेगा।

यह इस बात पर निर्भर करता है कि इसे कैसे लागू किया जाता है। यदि आप कहीं सैकड़ों फ्लैटों वाली कई ऊँची इमारतें बिना योजना के बना देते हैं, जहां हर कोई एक दूसरे की बालकनी देखता हो और बीच में एक हाउसकीपर गार्डन (घास और कुछ बक्स बुले के पेड़) हो, तो आप इसके साथ अगले सामाजिक तनाव वाले क्षेत्रों का निर्माण कर रहे हैं। लेकिन अगर चाहें तो इसे बेहतर तरीके से बनाया जा सकता है, छोटे घरों और असली रहने की जगहों के साथ।
बच्चों को जरूरी नहीं कि एकल परिवार के घर में बगीचे के साथ ही पाला जाए और कई इलाकों में यह व्यावहारिक भी नहीं है। यह निश्चित रूप से माता-पिता के लिए सुविधाजनक होता है जब बच्चे जमीन के अंदर रह सकते हैं और खेल क्षेत्र पर जाने की जरूरत न हो। लेकिन यह वास्तव में आवश्यक नहीं है। और 400 वर्ग मीटर भूखंड पर एकल परिवार का घर भी वास्तव में ऐसा बगीचा नहीं होता जिसे सही नाम दिया जा सके, यह बस एक दूरियाँ रखने वाली जगह होती है।

पीएस: क्या बड़े लोगों को कुछ हद तक सुरक्षित वातावरण की ज़रूरत नहीं होती? ;)

2022 की शुरुआत में Sparkasse में 20 वर्षों के लिए 1.1% पर समाप्त किया गया। अभी तक 1000€ से अधिक रेट है, यह संभव नहीं होगा।

दुर्भाग्यवश, ठीक वही समूह जिनके बारे में मेरी व्यक्तिगत राय है, भले ही हम स्वयं उनमें शामिल हों, जिन्हें एक बंगले के साथ बगीचे की "जरूरत" सबसे कम है, और जिनके लिए, मैं दोहराता हूँ, मेरी व्यक्तिगत राय है, कि उनके (बच्चों और किशोरों) के लिए सबसे महत्वपूर्ण होगा कि वे एक सुरक्षित और आंशिक रूप से सुव्यवस्थित आवासीय वातावरण में सामाजिक रूप से समझने योग्य वातावरण में पले-बढ़ें।

तुम अपना घर बच्चों वाले परिवार के लिए क्यों उपलब्ध नहीं कराते, चाहे किराए पर हो या खरीदने के लिए? वह भी 4 या 5 सदस्यों वाले परिवार के लिए किसी किफायती दाम पर?
तुम देख रहे हो, मैं तुम्हारी धारणा से सहमत नहीं हूँ। 45 वर्षों की नौकरी के बाद क्या मुझे एक अपार्टमेंट में जाना चाहिए? शायद 15 या 20 साल बाद, स्वास्थ्य की स्थिति के अनुसार।

45 काम के वर्षों के बाद मुझे एक अपार्टमेंट में जाना है?

यह भी कहा जा सकता है: अब तो कोई फर्क नहीं पड़ता :p

मज़ाक अलग, पिंकी ने "ज़रुरत" लिखा था।
क्या तुम्हें 5 - 7 कमरे चाहिए?

लेकिन क्या सच में औसत घर बनाने वाले के लिए यह सस्ता होगा, जब तुम भी बढ़ती ब्याज दरों की उम्मीद कर रहे हो? अगर अगली साल घर 50k सस्ता है, लेकिन ब्याज दरें 4 प्रतिशत से अधिक हैं, तो मुझे भी कुछ फायदा नहीं होगा, जब तक कि मैं बहुत ज्यादा अपनी पूंजी नहीं लेकर आऊं।

हाँ, आपको ज्यादा अपनी पूंजी लानी पड़ेगी। मेरी राय में यह बुरा नहीं है। "ओह, पंचायत के पास नया निर्माण क्षेत्र है, चलो अचानक आवेदन करते हैं" का दौर खत्म हो गया। यह उन लोगों के लिए अधिक अवसर है जो सालों से लगातार घर बनाने/खरीदने के लक्ष्य के लिए बचत कर रहे हैं और 30k "अपनी पूंजी" से शुरू नहीं कर रहे हैं। सब कुछ थोड़ा सामान्य हो जाएगा।