公寓或房屋的建筑费用和融资

  • Erstellt am 2016-08-30 18:07:21

aero2016

2016-09-01 09:02:13
  • #1

>1500欧元买一辆儿童自行车?哇!
 

Peanuts74

2016-09-01 09:07:52
  • #2


当然这取决于孩子的年龄。在那个每两年需要一辆新自行车的年龄,当然不值得。但如果这成为一个认真的爱好,那就值得了……
 

Fusili

2016-09-01 10:18:24
  • #3
关于支出讨论,最后可以说,每个人的起点不同,需求不同,可能性/收入不同,相应的支出也不同。正如aero已经说过的,月入7000欧元是可以很好地花掉的。我虽然不需要汽车作为身份象征,但有两个孩子的支出和没有孩子的夫妻是不一样的。如果在饮食和服装上还注重质量,开销很快就会增加。更不用说昂贵的爱好了……
我当时四岁的女儿也有一辆价值400欧元的自行车,因为它重量是Puky的一半,为什么她的自行车要比我的还重呢。

回到主题:
我也看到这里的需求非常不同。很明显,越深入了解这个话题,需求越会迅速增长。突然间你会想要拥有一切(我很了解这种感觉),很快就会丧失对自己实际需要的认识。
我觉得独栋住宅挺好,但我想生活,而不是仅仅住着。我们经常外出,即使是周末,也就是说天气好的时候我们很少会坐在花园里。

事实上,我们现在租住的公寓太小了,更大的公寓或房子至少需要2000欧元冷租金。
我们也考虑购买一套三居室公寓出租(为养老准备),然后租一套更大的公寓或房子。
最终15年或20年后这个账怎么算,没有人知道。
 

Steffen80

2016-09-01 10:23:03
  • #4


从经济角度来看,这绝对是目前最差的选择。你现在很可能找不到租金回报率达到10%的公寓。只有那样才有意义。在我们这里,目前我看到的公寓投资回报时间竟然是45年!!!而且是储蓄银行提供的!!!我总是怀疑他们到底吸了什么药……
 

Peanuts74

2016-09-01 10:30:36
  • #5


必须区分“总体收益率”和净资产收益率。如果融资是长期的,很容易达到超过10%。
 

Musketier

2016-09-01 10:31:27
  • #6


那么你应该考虑一下房子是否适合你。如果不打算雇管理员/园丁/保洁阿姨的话,要让房子和花园看起来体面,每周还是得花不少时间。
 

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