应向银行报告的贷款金额和自有资本是多少？

让我更头疼的是你的列举：正常情况是：建筑单位和你一起考察你的土地，并为必要的土方工程（包括初步规划）提出报价。房子的碎石层其实属于园林绿化工程。露台必须在建筑申请中确定。对此无需等待是否、可能以及如何、在哪里等问题。

让我更头疼的是你的列举：正常情况是：建筑单位和你一起访问你的土地，并给你一个包含粗略规划的必要土方工程的报价。

我这里的情况完全不同。只有当挖掘机开始工作时，才能看出真正需要什么。虽然通过两次钻探我们能够较好地预估费用，但最终还是按实际工作量结算。对我们来说，这意味着我们只需补交700欧元，因为在某处确实有一层泥炭层，需要挖深一米。所以还是要预留充足的预算。

我也许还能想象播种草坪。

作为园丁，你真是敢走得太远了。

5. 造花坛 + 草坪 + 植物

哎呀……我刚看到你把园丁写成职业了。
我不喜欢那种会误导别人、让别人来问建议的人。
感觉事情有点不对劲。

呵呵，这并不是恶意的。我只是希望不要把个人信息放到网上。希望这不会成为问题。

土方工程似乎像俄罗斯轮盘赌。我们肯定会做地质勘察，即使我们要建无地下室的房子。我已经很期待结果了。

在已开发的新建区域，通常会附带这份土壤报告。如果没有，我认为它很重要。如果像我们这里一样，土壤报告已经提交，并且有一个现场会，现场根据报告和规划图讨论房屋的具体位置以及哪些初步规划是可行的，那么通常在基础施工过程中不会有真正的意外。价格超出估算的10%对我来说还不算灾难。卡尔斯滕

会和银行谈谈最高能贷多少，以及在哪里有利率上限（抵押价值）。“通常”比如说是80%的抵押（也就是100,000欧元中20,000欧元是自有资金）作为一个跳跃。银行完全没有兴趣把你们全部的自有资金收走。但他们可以告诉你，为了获得更好的利率，需要多少资金。你也可以把自有资金加入整个过程，然后用它买“你想要的东西”。
我们申报了65,000欧元的自有资金，加上270,000欧元的贷款。银行只要求200,000欧元的证明（这正好对应建筑公司开出的账单）。我们怎么处理剩下的钱，没人关心。最后他们只要一份钱款去向的清单（不需要账单或凭证）。银行顾问还来了一次，拍了2-3张照片。可以明显看出钱确实流入了房子。厨房也是这样“共同融资”的，或者说是通过申报的自有资金购买的。
我们的贷款是在当地的储蓄银行办理的，如果有这么顺利的合作，价格合适的话，我们还会在那里融资。