निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

क्या 2018 में ही विशेषज्ञों की कमी इतनी बड़ी थी?

मुझे लगता है कि जो कुछ वर्तमान में कुछ संघीय राज्यों में भारी खर्चों का कारण बनता है, वे कार्यालय और आवेदन की लंबी प्रक्रिया अवधि हैं। कई निर्माणकर्ता, निर्माण आवेदन जमा करने से पहले, कार्य अनुबंध और वित्तपोषण कर लेते हैं। यदि अब निर्माण आवेदन में 10-12 महीने लगते हैं, तो तुरंत विलंब ब्याज और मूल्य निर्धारण की समाप्ति प्रभावी हो जाती है। यह पहले से कई दस हजार यूरो का खर्च हो सकता है।

इस बात से अलग कि मैं भी आवेदन प्रक्रिया की लंबाई को अपमानजनक समझता हूँ, क्या समस्या को वित्तपोषण के मामले में नहीं टाला जा सकता यदि योजना सेवाओं सहित निर्माण आवेदन को अलग किया जाए और निर्माण का आदेश और वित्तपोषण मंजूरी मिलने के बाद ही किया जाए? या क्या मैं यहाँ कोई सोच त्रुटि कर रहा हूँ?

यह स्थिति वांछनीय जरूर है, लेकिन दुर्भाग्यवश अवास्तविक है। यह ऐसा है जैसे आप सलाह दे रहे हों कि सभी को कार छोड़कर साइकिल पर जाना चाहिए।
भवन के खोल को इन्सुलेट करना भी पहली नजर में बहुत अच्छा लगता है। हालांकि, हैम्बर्ग जैसे प्रमुख शहरों में, जहां 80% इमारतें सांस्कृतिक धरोहर के अंतर्गत आती हैं, एक बड़ा समस्या है।

मैं स्मारक क्षेत्र या पुरानी शहर क्षेत्र में रहता हूँ। स्मारक समस्या अधिकतर वित्तीय समस्या है और यह स्तर की बात है जिसे प्राप्त किया जाना चाहिए।

लेकिन इसके लिए KFW-स्मारक निधि मौजूद है - कुछ करने से पहले। गैर-स्मारक मालिकों की तुलना में मिलने वाला कर लाभ भी लिया जा सकता है। इसे अच्छी तरह से तर्कसंगत भी बनाया जा सकता है, क्योंकि अधिक निवेश करना पड़ता है।

मुझे समझ नहीं आता कि कोई एक समान डेटा एक्सचेंज फॉर्मेट क्यों नहीं बनाया जाता है जिससे हीटिंग के संबंधित प्रचालन डेटा को इकट्ठा किया जा सके और उसे KI के माध्यम से अनुकूलित किया जा सके। कोई ऐसा पोर्टल जहां मैं अपनी इच्छित परिचालन स्थितियां दर्ज कर सकूं और जो मुझे सूचना दे कि मुझे क्या और कैसे सेट करना चाहिए (या जो यह काम स्वचालित रूप से कर दे)। यह तो Fraunhofer & Co के लिए एक अच्छा प्रोजेक्ट होगा।

हीटिंग को उपयोगकर्ता के अनुसार व्यक्तिगत रूप से अनुकूलित करना होता है। किसी के लिए 20°C पर्याप्त हैं, जबकि कोई 23°C पर ही आराम महसूस करता है।
अगर आपके पास घर में 100 फर्म हैं, तो आपको सिस्टम को सबसे खराब अवस्था वाले उपयोगकर्ता के अनुसार सेट करना होगा।
पुरानी, 15-20 साल पुरानी प्रणाली को नई प्रणाली से बदलना पहले ही बहुत मददगार होगा। यह रेफ्रिजरेटर की तरह है। नए उपकरण काफी अधिक कुशल होते हैं और कम ऊर्जा की खपत करते हैं...

मैं मोटे तौर पर कहूंगा: या तो फ्लोर हीटिंग में बदलो, घर को इंसुलेट करो या एयर की बजाय अर्थ हीट का उपयोग करो। पूरी तरह से बिना सुधार वाले पुराने घरों में, जिनमें हीटर्स लगे हों, एयर-टू-वॉटर हीट पंप के साथ समस्या हो सकती है या यह तेल/गैस से महंगा पड़ सकता है। बेशक, इन बिंदुओं को आपस में जोड़ा भी जा सकता है। सच तो यह है कि पहला और दूसरा बिंदु हीटिंग सिस्टम से स्वतंत्र रूप से देखे जाने चाहिए। यह काम वैसे भी करना चाहिए। और जो लोग पिछले 20 सालों में अपने घर पर कुछ नहीं किया, वे इसे अब हीट पंप पर दोष न डालें। ऊर्जा संरक्षण के उपायों को काफी समय से प्रोत्साहित किया जा रहा है।

मैं यहाँ पेलेट्स, लकड़ी के गोलों का गैसीफायर भी जोड़ूंगा। एक अपेक्षाकृत समस्याग्रस्त इंसुलेशन स्थिति (जैसे कि ऐतिहासिक संरक्षित भवन) के साथ मिलाकर, यह मेरी राय में एक अच्छा समझौता समाधान है।

यह जलवायु संतुलन के लिहाज से तेल और गैस से ज्यादा बेहतर नहीं है। जब तक यह फिर से उग नहीं जाता, तब तक जलवायु परिवर्तन कोई मुद्दा नहीं रहेगा। चाहे जो भी हो। मतलब, जल्दी या देर से इसका भी CO2 की कीमत लगेगी। फिर बहुत ज्यादा उत्सर्जन की समस्या होगी, अभी भी चिमनी और फेफूगर की जरूरत पड़ेगी और अवैध लकड़ी की भी (नहीं, कहीं से निकले कचरे से पिछले 20 सालों से काम नहीं चल रहा)। और जब मैं यहां देखता हूं, तो जल्द ही पेललेट बनाने वालों को काफी ज्यादा कीमतें बढ़ानी पड़ेंगी, क्योंकि अभी बहुत से अनजान पचपन के लोग पेललेट की तरफ बदल रहे हैं। अरे, और हाँ, हीटिंग सिस्टम बहुत महंगा होता है या बार-बार खराब हो जाता है। तो नहीं। मैं इसे विकल्प नहीं मानता।

और वे फिर से आ गए हैं - पुरानी इमारत, स्मारक संरक्षण, आदि आपत्तियाँ। जब तक ये स्पष्ट नहीं हो जातीं, हम आसानी से और तेजी से किए जाने वाले कामों पर ध्यान दे सकते हैं। वास्तव में काफी आसान उपलब्धियाँ हैं। उदाहरण के लिए, इस (नई)निर्माण-फोरम में अभी भी गैस को एक बेहतरीन विकल्प के रूप में बताया जा रहा है। सौर ऊर्जा को सरल बनाएं और हर सार्वजनिक इमारत पर, किरायेदारों की बिजली, आदि-इत्यादि।

महामारी के दौरान हमने घातीय वृद्धि का स्कूल का ज्ञान ताज़ा किया है, अब शायद पारेतो-प्रिन्सिपल की बारी हो।