三胞胎出生后的新建工程。期待你们的想法。

嗯，新建房屋也得按照每平方米2千来算，没什么区别。不过新建房屋有很多你们已经拥有的东西，比如基础设施、户外设施、厨房、车库等等，这些都已经存在了。还有新建房屋的各种麻烦，从规划、跑手续、申请贷款到实际施工。搬家、卖旧房的事我就不说了。

我不知道你们那边的价格，但你觉得通过卖掉你们的房子，能补偿添加部分与新建房屋之间的差价吗？

如果你们在房子里过得开心，我建议你们盖个扩建，只要能找到合适的方案。
另外的办法对我来说太麻烦、太复杂了……

另一种选择是扩建我们现在的房子。一位建筑师每平方米估价2000欧元，预计冬季花园（40平方米）的费用约为8万欧元。

你们有相关草图吗？可以把它们作为图片附在第一条帖子里，同样附上一张现有地块和房屋平面的带尺寸草图。 为什么要放在第一条帖子？因为这样能更快找到。 在第一条帖子里，还可以添加一段文字，比如： 编辑：于xx.xx.xxxx添加了平面图等，方便查找。 如果你做了这些，请在本帖发新帖提醒大家。 这样，其他人也可以花半小时和你们一起思考。

你们建议我们做扩建，真是一个有趣的观点。我们也讨论了很多，但我担心扩建真的会烧钱！？或者按每平方米计算，扩建和新建其实差别不大？

你解释一下，我中途就没听懂了。扩大房子哪里会烧钱？15万欧已经能做很多事情了，我会觉得这作为新建的额外费用是不够的。

扩大意味着增加额外需求，现有部分保持不变。

新建意味着：全部需求重新建造=需要新的土地，加上现有建筑的替代成本按当前建造价格计算，旧建筑的出售带来销售收入，包括相对于当时建造价格的升值，扣除与房地产交易相关的费用和税款。

在现有土地上扩建已经节省了一部分费用。扩建还需要改造（外墙变成承重内墙，窗户改为通道门，暖气管道延长等等）。

最经济的往往是加层而不是扩建（即通过提升屋顶等方式增加可用的阁楼空间）——如果了解现有建筑及其规划许可，可以做出合理的投资决策。

扩建或加层意味着施工期间需要临时住所，新建则是等能搬进去后，旧房子的钱才能到账——关于这一部分的细节，我们在另一个地方另外讨论：

如果真的要新建，我会这样建，后来可以把一个单元房隔开出租。也就是说，一座两代同堂的房子，其中一部分专门给孩子住，之后可以隔开。这样你们以后可能会剩下一层的区域或者一种双拼住宅。

自愿选择新建房屋？绝不。绝对会选择扩建。经济上也是明显更好的选择。