निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

मुझे यह एक दلال की बात लगती है, जो अपनी मौजूदगी का औचित्य साबित करने की कोशिश कर रहा है। अगर मैं विक्रेता के रूप में पहले से ही एक दلال को नियुक्त करता हूँ, तो उसे सबसे ज्यादा खरीद मूल्य प्राप्त करने के लिए पूरी कोशिश करनी चाहिए। ऐसी स्थिति को छोड़कर जहाँ बिक्री को बहुत ज्यादा प्रचारित नहीं करना चाहते।

सेब और नाशपाती। जो व्यक्ति बिना किसी परेशानी के 2,000 यूरो मासिक ठंडी किराया वहन कर सकता है, वह ऑनलाइन पोर्टलों पर समय व्यर्थ नहीं करता। वहाँ वही ग्राहक होते हैं जो 1,000 यूरो से कम वाले कुछ पुराने मकानों के लिए लड़ते हैं...

इसके अलावा, अच्छे समय में यह दلال के लिए एक प्रकार की शांति भी लाता है। क्योंकि उसे बार-बार इस वजह से कॉल नहीं आना पड़ता कि "मैं 350,000 की पेशकश करता हूँ" एक 500,000 यूरो की संपत्ति के लिए। जब तक पर्याप्त मांग होती है, तब तक दلال को कोई समस्या नहीं होती।

अब मांग गिर रही है और दلال को जरूरत पड़ती है "मैं 350,000 की पेशकश करता हूँ" जैसे ऑफ़र की, क्योंकि वह उन्हें एक-दूसरे के खिलाफ उच्चतम बोली लगाने पर मजबूर कर सकता है।

इसके विपरीत मुझे साबित करो... जैसे कि वे संकुचन रेखाओं के मामले में...

मैं Gewerke की व्यस्तता के बारे में कुछ योगदान दे सकता हूँ:

मैं भी! कल सड़क पर पड़ोसी से एक छत बनाने वाले से बातचीत की ताकि कुछ छोटी-मोटी चीजें करवाई जा सकें।
सकारात्मक रूप से आश्चर्यजनक: उसी दिन एक सस्ता ऑफर मिला जिसमें यह संकेत दिया गया कि ये काम इस महीने ही पूरे किए जा सकते हैं। यहाँ तक कि स्कोंटो भी था, जो मैंने कुछ साल पहले पूरे नवीनीकरण के दौरान लगभग नहीं देखा था और जो हमेशा मेरी न्यूनतम मोलभाव की सीमा होती थी।

कल मैं कुछ और विवरण स्पष्ट करूंगा, फिर सीधे बिना मोलभाव के काम का ऑर्डर दिया जाएगा।

जो कोई भी बिना किसी परेशानी के 2,000 यूरो मासिक ठंडा किराया सक्षम है, वह ऑनलाइन पोर्टलों पर देख कर अपना समय व्यर्थ नहीं करता।

अरे हाँ। 2000 यूरो अब शहरी क्षेत्र में कुछ खास नहीं हैं, जहां एक विशेष वर्ग होता।

इसके अलावा, अच्छे समय में यह मकान मकान मालिक को भी अपेक्षाकृत शांति प्रदान करता है। क्योंकि उसे बार-बार फोन आने से बचाव होता है, जैसे "मैं 350,000 ऑफर करता हूँ" एक 500,000 यूरो की संपत्ति के लिए। जब तक पर्याप्त मांग है, उसे इसमें कोई समस्या नहीं होती।

इसकी सोच मकान मालिक के नजरिए से तार्किक है। मैं तो विक्रेता की बात कर रहा था। मुझे यह भी पता नहीं था कि तुम किराए की बात कर रहे हो। हो सकता है कि मकान मालिक संतुष्ट हो यदि उसे ऑनलाइन पोर्टल पर बिना विज्ञापन के भी एक उपयुक्त उम्मीदवार मिलता है जो निर्धारित किराया स्वीकार करता है।

मुझे इसका उल्टा साबित करो... जैसे कि दरारों के मामले में...

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मुझे इसका उल्टा साबित करो... जैसे सेट्ज़रिसेन के मामले में...

वास्तव में मैं स्थिति बनाए रखना चाहता था और सम्मानजनक रहना चाहता था, लेकिन किसी न किसी तरह मुझे ऐसा लग रहा है कि तुम इसे मजाक में उड़ाना चाहते हो और वह भी मूल थ्रेड में नहीं।
इससे तुम अपनी असली पहचान दे ही चुके हो।
बहुत कमजोर…

मेरे नजदीक एक नए आवासीय क्षेत्र के प्रवेश द्वार पर, उत्तर थ्यूरिंगिया के एक समृद्ध छोटी शहर में, निर्माण भूखंडों के लिए एक बिक्री बोर्ड लगाया गया था। वहां 89 प्रति वर्ग मीटर की कीमत पर निर्माण भूखंड बिक्री के लिए घोषित थे। मैं शायद एक भूखंड खरीदना चाहता था ताकि उस पर फिर से एक घर बना सकूं। एक Dan Haus विक्रेता एक विज्ञापन बोर्ड लगा रहा था और इसी दौरान हमारी बातचीत हो गई। केवल कुछ महीनों बाद, भूखंड की कीमतें अब 149 यूरो हो गई हैं। यह मेरे लिए निश्चित रूप से बहुत महंगा है।

इसके अलावा वहाँ Bauträger और Bauzwang भी है। अब तक सब कुछ बिक चुका है और केवल कुछ अनुकूल न होने वाले बाकी भूखंड शेष हैं। कम से कम वहां यह मामला फिलहाल समाप्त हो गया है।

मूल्य वृद्धि के कारण वित्तीय लागत लगभग तीन गुना बढ़ गई है। इसके बावजूद कीमतें अभी कम नहीं हो रही हैं। चूंकि मैं बाजार पर नजर रखता हूं, इसलिए मैं एक अच्छा सौदा मिलने का इंतजार कर रहा हूं। मुझे वित्तपोषण की आवश्यकता नहीं है, इसलिए मुझे बढ़ती ब्याज दरों से कोई फर्क नहीं पड़ता।

हमारे यहां अभी पोर्टल्स पर बहुत अच्छी तरह से सुसज्जित 5-10 साल पुरानी संपत्तियों की भरमार है। वास्तव में देखने में बहुत आकर्षक हैं, लेकिन फिलहाल इन्हें वित्तपोषित करना मुश्किल है। मुझे संदेह है कि ये वे लोग हैं जिन्होंने पूरी रकम निकाली थी और अब आगे की वित्तीय सहायता नहीं कर पा रहे हैं। दुर्भाग्यवश, मांग वाले कीमतों पर इच्छुक खरीदार भी शायद कम ही मिलेंगे।

जो लोग 5 साल पहले वित्तपोषित हुए हैं, वे अभी तक अपनी बारी नहीं पहुंचे हैं और जो 10 साल पहले वित्तपोषित हुए थे, उन्हें तब लगभग 2.5-2.6% का ब्याज दर मिला था लेकिन उस समय निर्माण लागत कम थी, इसलिए यहाँ ज्यादा तलाक के मामले देखे जाते हैं, मैं इसे हमारे इलाके में बहुत देखता हूँ।