今年还能做地板板吗？

这个话题也和我有关...

感谢一项申请的豁免，我们现在已经等待了将近三个月的建筑许可证。昨天我电话中提前得知，所有相关部门现在都已批准，我们很可能下周就能通过邮寄收到许可证。

随后必须与开发商进行开工前的会议，然后才能开始施工。当然唯一的问题是：那时还能开始施工吗？在最好的情况下，施工可能会在第48周开始。

那时还能开始打地基吗？？？

你好，

这个话题也影响到我……

感谢一项申请的豁免，我们现在已经等了将近三个月的建筑许可。昨天我提前电话得知，所有部门现在都已批准，我们很可能下周会通过邮寄收到许可。

接下来必须与开发商进行开工会议，之后才能开始施工。唯一的问题是：到底还能不能开始施工？在最好的情况下，可能会在第48周开始施工。

还能开始做地基板吗？？？

这总是很有趣……

我猜你也花了一些时间，直到你确定了一个供应商并签署了施工合同。申请“某些”事项的豁免通常意味着从简化审批程序的梦想转变为正式的建筑申请。这个过程——在某些情况下——可能长达六个月；你其实应该已经被告知这一点。

现在是十一月——假设你下周真的拿到无附加条件的建筑许可，还需要进行地质勘查（如果还未完成）以及制定施工图/结构设计。我估计，这个过程再加上所需的技术会议，大约需要3到4周，因为你必须批准所有图纸。那样的话，从时间上来看，就是十二月，天气可能会比较冷；现在天气就已经不太理想了。再加上施工单位的圣诞假期，所以到一月之前实际上不会有合适的施工条件。如果天气配合——但过去几年已经告诉我们不是这样——我预计工程会在2014年三月或四月开工。

如果地基板被暴露在气候中——即使今年还能浇筑完成——但冬季结束前所有施工不得不停工，那对你有什么用呢？

你希望能在新的一家独栋住宅里生活很多年——所以施工开始的早晚几个月真的不应该成为关键因素。

莱茵地区的问候

抱歉，建筑专家，但你的所有评估几乎都是错误的。

我们从一开始就清楚，不应期待简化的审批程序，因为我们在购买土地时就知道，至少需要根据《不来梅建筑条例》第67条第1款申请一项豁免。我们只是希望审批不会花那么长时间。此外，在不来梅，建筑局的期限是3个月，而不是6个月。

下一点：根据昨天早上与地方行政办公室主任的电话以及事先通过邮件（我作为抄送）发送给建筑局的信息，免附条件的批准已被宣布，因此建筑局现在请务必颁发建筑许可。

另一点：已经有土壤调查报告和结构计算书。

还有一点：为了能够短期开始，我们已经计划了下周四与建筑承包商的开工前会议，预计审批文件会在本周内送达邮筒。最迟在第48周工作即可开始。

关于你提到的我为何努力尽快开始工作（只要合理）的观点：

我来自机械制造行业。类似建筑业，订单非常充足。换句话说，如果你不设法进入公司的生产流程，为自己争取一个时间段，以免失去更多时间直到你被供应，你可以等很久，然后直接把你的计划扔进垃圾桶。如果建筑项目xy没有开工，那么他们更容易、更快地将你排到施工计划的后面，而不是那些已经开工的工地。当然，这对承建商的财务也是一个因素。

所以再问一次：将基础地板暴露在天气条件下有多严重？正因为地基基础部位的防冻层，难道不正是使其不那么关键的吗？

你好，

所以再问一次：把基础板暴露在气候条件下到底有多严重？难道基础板的防冻裙边不正是使其无风险的关键吗？？

我知道为什么我要问我的潜在客户是否有人学过机械工程

在低温度的冬季浇筑基础板时应注意什么？

在低温冬季浇筑混凝土需要像夏季浇筑一样采取特殊措施和预见性规划。

延迟的强度发展：

寒冷的温度阻止或延迟混凝土的硬化，从而推迟混凝土的凝结和强度的发展。因此，混凝土必须及时保护，防止冻害。

年轻混凝土可能发生冻害：

混凝土中水分冻结时体积膨胀，会削弱或破坏已形成的结构框架。只要混凝土达到一定强度（约5 N/mm²的抗压强度），年轻混凝土偶尔冻透是可以无害的。

裂缝形成：

在硬化过程中，边缘区和核心区之间会产生自应力。根据强度发展的不同，这些应力在超过结构的抗拉强度时会导致裂缝。

白华现象：

由于水化反应延迟，氢氧化钙可能随水迁移到混凝土表面，形成白色薄膜。

冬季浇筑的有效措施有：

[*]使用早强、高热释放的水泥
[*]增加水泥用量
[*]避免工地长时间等待
[*]施工负责人应确保新拌混凝土根据空气温度具有一定最低温度（例如空气温度至-3°C时，新拌混凝土进入时需有至少+10°C的最低温度，并保持至少3天；因此这里需额外的保温措施）
[*]通过加热拌和水，可以简单且经济地提高混凝土温度

需注意：

[*]模板和钢筋必须无雪无冰
[*]不得在冰冻地面上浇筑混凝土。不得在冰冻构件上浇筑混凝土
[*]受冻害损坏的混凝土在继续浇筑前必须清除
[*]浇筑后需良好保温，尽量减少年轻混凝土的热量散失，例如覆盖保温

冬季无霜基础

为了防止地表水渗入建筑物下方并在冬季引起冻害，必须做防冻基础。
基础板周围可设置防冻裙边，其深度至少达地面以下80厘米，通常采用混凝土制成。

也可以通过在基础板下铺设碎石层，即所谓的防冻碎石，达到防冻效果。该碎石层底部也必须至少达到地面以下80厘米。该方法的优点是基础板可以从各个方向且无间断地，包括底部，包裹保温层。

总的来说，应当强调，在冬季浇筑基础板是不推荐的，或者必须由在该领域有经验的公司专门执行。此外，可以肯定的是，因低温浇筑基础板工作时间更长，且工作量更大，你需要预料价格会有所上涨。

来源：我的网站

莱茵地区的问候

酷，谢谢你的信息

我的开发商的拖延让我快疯了。。建筑许可证已经下来两周了，我们几乎是在乞求一次开工前的会议，但时间一天天过去。现在已经是第47周了，我们还没有任何会议时间，更别说什么时候开始做地基板了。就温度来说，我现在非常怀疑今年还能不能完成这项工作……咕噜…… ###!!***zzz$$

或者？？

:-(