Aloha_Lars
10/05/2022 17:16:31
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मैं अभी बिना ज़रूरत के वह फ़िलेट ग्रुंडस्टुक क्यों बेचूँ जबकि मैं अभी कहीं और कोई संपत्ति या ज़मीन नहीं खोज पा रहा हूँ (खोजने का मतलब: वहाँ कुछ भी उपलब्ध नहीं है)। स्पष्ट है, शायद यह मुर्गी और अंडे की समस्या है जब हर कोई ऐसा सोचता है। परन्तु: वर्तमान महंगाई में अभी बेच कर पैसा बैंक खाते में जमा करना? नहीं, छोड़ो।
मेरे विचार में यह सोच दो बुनियादी समस्याओं में से एक को दर्शाती है:
1. लोग सोचते हैं कि विकल्प यह है कि पैसे को टागेसगेल्डकोन्तो ("तत्काल जमा खाते") में "निवेश" किया जाए, क्योंकि अन्यथा कोई ब्याज नहीं मिलेगा। लेकिन ब्याज है, बस इसे समझना पड़ेगा और टागेसगेल्ड को सबकुछ मानने के क्रेडो से बाहर आना पड़ेगा। iShares के MSCI World Core ETF फंड के इतिहास पर एक साधारण नज़र ही काफी है। "हे भगवान, उसने फंड / स्टॉक्स वाला खतरनाक शब्द कह दिया, उसे पत्थर मारो" हाँ हाँ मुझे पता है।
2. ज़मीन रखना सस्ता पड़ता है। मैंने यह अपनी खाली भूखंड पर देखा। पूर्व मकान मालिक हर वर्ष कुछ यूरो की भूकर (Grundsteuer) देता था, बस इतना ही। मैं लंबे समय से यह चाहता हूँ कि ऐसी ज़मीनों पर, जो निर्माण बाध्यता से मुक्त होती हैं लेकिन खाली पड़ी हैं, भारी कर वृद्धि लगाई जाए। हम यहाँ ऐसी ज़मीन की बात कर रहे हैं जो निर्माण के लिए खोल दी गई है। यदि कोई इसे निजी घास के मैदान के रूप में रखता है तो वह पूरे समाज को नुकसान पहुंचाता है।