निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

हाँ, हम इस समय भी GU की अंतिम मूल्य सूची का इंतजार कर रहे हैं। फिर हम देखेंगे कि कितना और किस तरह का अतिरिक्त बजट बचा है। घर पर हम अब ज्यादा बचत नहीं कर सकते। तहखाना ढलान की वजह से लगभग अनिवार्य है और इसके अलावा हमारे पास ज्यादा रहने की जगह नहीं है और न ही कोई अनावश्यक चीजें जैसे कि आउटकॉर्नर आदि। स्व-सहायता में भी ज्यादा कुछ नहीं किया जा सकता।

यह वास्तव में परेशान करने वाला है। भविष्य के दाम बस अनुमानित नहीं किए जा सकते हैं और यह इसे बहुत खतरनाक बनाता है।

सबसे पहले मैं तुम्हें एक प्यारा गले लगाना चाहता हूं। क्या आप बता सकते हैं कि आपके पास पहले एक अनुबंध क्यों था, लेकिन अब नहीं है? मैं यह समझ नहीं पाया। और एक विकल्प के रूप में: तहखाने की जगह, ढलान पर आप UG को रहने की जगह के रूप में उपयोग कर सकते हैं। इससे शायद कुछ बचत हो सके। सप्रेम और आप लोगों के लिए शुभकामनाएं!

वे आपको वास्तव में क्या पेशकश कर रहे हैं? मतलब कोई कीमत प्रतिबंध बिल्कुल नहीं है, या ऐसा कैसे काम करता है?
अगर आपका क्रेडिट पहले ही स्वीकृत हो गया है तो आप वास्तव में GU कॉन्ट्रैक्ट क्यों नहीं साइन कर सकते?
हालांकि मैं GU को केवल निश्चित कीमतों के साथ ही जानता हूं। कैल्कुलेशन सुरक्षा ही है जो इस मॉडल को आकर्षक बनाता है।

युद्ध से पहले निश्चित कीमत और निर्माण अवधि की गारंटी थी। आखिरी बातचीत में हमें जानकारी मिली कि नए कॉन्ट्रैक्ट संशोधित किए जा रहे हैं और अब कोई निश्चित कीमत नहीं होगी।
हम इस समय कॉन्ट्रैक्ट और नए ऑफर का इंतजार कर रहे हैं और फिर मुझे अधिक जानकारी मिलेगी।
उन्होंने कहा कि वे हमें वर्तमान कीमतें लिख कर दे सकते हैं लेकिन अगर आधे साल में हीटिंग की कीमत बढ़ जाती है तो हमें अतिरिक्त लागत वहन करनी होगी।

हम एक छोटे क्षेत्रीय ठोस निर्माण कंपनी के साथ निर्माण कर रहे हैं।

सबसे पहले मैं तुम्हें एक प्यारा गले लगाना चाहता हूँ। क्या तुम समझा सकते हो कि आपने पहले एक अनुबंध क्यों किया था, अब क्यों नहीं? मैं इसे समझा नहीं। और एक विकल्प के रूप में: तहखाने की बजाय ढलान पर भी UG को आवास क्षेत्र के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है। शायद इससे कुछ बचत हो सकती है। शुभकामनाएँ और तुम्हारे लिए सभी अच्छी बातें!

यह बहुत प्यारा है, धन्यवाद! हमने अब तक केवल एक प्रस्ताव पर हस्ताक्षर किए हैं। इसे पूर्व अनुबंध माना जाता है या यह एक बड़े अनुबंध का हिस्सा है, जिसे हम अगली बार हस्ताक्षर करना चाहते थे। यह सही है, शायद इससे कुछ बचत हो सकती है। हालांकि, तहखाने के कारण हमारे पास एक दूसरी छोटी आवास इकाई भी है और इस तरह हमें दोहरी KfW अनुदान मिलती है।

युद्ध से पहले अभी भी फिक्स्ड प्राइस और निर्माण अवधि गारंटी थी। आखिरी बातचीत में हमें सूचना मिली कि नए अनुबंधों की पुनः समीक्षा की जा रही है और अब फिक्स्ड प्राइस नहीं होगा।
हम वर्तमान में अनुबंध और नया प्रस्ताव का इंतजार कर रहे हैं और फिर मुझे अधिक जानकारी मिलेगी।
उन्होंने कहा कि वे वर्तमान कीमतें तो हमें लिख सकते हैं लेकिन अगर आधे साल में हीटिंग की कीमत बढ़ती है तो हमें वह अतिरिक्त लागत वहन करनी होगी।

हम एक छोटे क्षेत्रीय भारी निर्माण कंपनी के साथ निर्माण कर रहे हैं।

हमारे यहाँ भी इसी प्रकार की स्थिति है। आर्किटेक्ट सेवाएँ ली हैं, भूखंड खरीद के लिए अतिरिक्त खर्च बेकार हो गए, आदि।
हम भी अभी यह सवाल कर रहे हैं कि क्या यह सब अब भी मतलब रखता है या फिर एक वर्तमान में कटौती करना, भले ही आर्थिक नुकसान हो जो कि बेहद कष्टदायक होगा, लेकिन क्या वह बेहतर होगा इससे पहले कि खुदाई शुरू हो और हम फिर से भूखंड बेच दें। नींद न आने वाली रातें अब आम हैं न कि अपवाद।

मुझे लगता है कि आपको भी अपने आस-पास से (अच्छे इरादों से) सुझाव मिलते होंगे: "अब इसे बस पूरा करो" ...
कहना आसान है।

आप सभी के लिए शुभकामनाएँ!

अनियोजनीयता वास्तव में एक समस्या है। मैं जीयू को समझ सकता हूँ अगर वे अब फिक्स्ड प्राइस पर काम करना नहीं चाहते/सकते हैं। अंत में ऐसा नहीं होना चाहिए और न ही हो सकता है कि वह पूरा काम करे और अंत में खुद सिकुड़ जाए। कोई भी मुफ्त में काम करने या अपना पैसा लगाने का खर्च उठा नहीं सकता। लेकिन निर्माणकर्ताओं के लिए ऐसे में अच्छी तरह बजट बनाना असंभव हो जाता है। मतलब या तो आपके पास इतना पैसा होना चाहिए कि अचानक लागत दोगुनी हो जाए तो भी कोई फर्क न पड़े, या फिर आप आग के साथ खेल रहे हैं। एक कष्टदायी जद्दोजहद। यह सारी स्थिति अनिवार्य रूप से यह भी लेकर आती है कि किसी पर भरोसा करना मुश्किल हो जाता है क्योंकि पता नहीं होता कि बढ़ोतरी न्यायसंगत है या उसने अपने लिए अतिरिक्त मार्जिन जोड़ा है। और भरोसे की कमी जीवन के सबसे बड़े प्रोजेक्ट को संभालने के लिए एक खराब आधार है। यह उन सभी के लिए बहुत बड़ी समस्या है जो अभी निर्माण कर रहे हैं।

यह प्यारा है, धन्यवाद! हमने अब तक केवल एक प्रस्ताव पर हस्ताक्षर किए हैं। इसे एक पूर्व अनुबंध माना जाता है या यह एक बड़े अनुबंध का हिस्सा है, जिसे हम अगला हस्ताक्षर करने वाले थे। यह सही है, शायद वहां कुछ बचत की जा सकती है। हालांकि, हमारे पास तहखाने के कारण एक दूसरी छोटी आवासीय इकाई भी है और इस प्रकार हमें डबल KfW अनुदान मिलता है।

हम भी अभी एक ढलान पर निर्माण की योजनाओं को अंतिम रूप दे रहे हैं। हम Ysop द्वारा सुझाए अनुसार कर रहे हैं और लगभग बिना तहखाने के, दो पूरी मंजिलों के साथ बना रहे हैं, जिनमें से निचली मंजिल आंशिक रूप से ढलान में स्थित है। यदि इसे होशियारी से योजना बनाया जाए तो इसे अच्छी तरह उपयोग किया जा सकता है। हमारे यहाँ तकनीकी कक्ष नीचे आता है, इसके अलावा कार्यालय में डेस्क/मॉनिटर के लिए एक लंबी दीवार, और एक भंडारण कक्ष भी है। आपको सोचना होगा कि कौन से कमरे आपके लिए उपयुक्त होंगे। हमने KFW अनुदान को फिर से योजना में शामिल नहीं किया है। क्या आपने बिना इसके प्रस्ताव लिया था, यानी 55er / नई ऊर्जा संरक्षण विनियमन मानक? हमारे यहाँ सभी प्रदाताओं ने KFW40 संबंधी अतिरिक्त शुल्क अनुदान से काफी अधिक था। संपादन: मुझे याद आया - ऋण पहले ही मंजूर हो चुका है, तो KFW शायद तय है, ऐसा मैं मानता हूँ?