年轻的土地所有者 - 建造还是租赁？

人也可以年轻时就掌握自己的生活，或者一直保持所有可能性直到35岁，却因此错过一些东西。

“掌握自己的生活”和“保持可能性开放”是对立面吗？这是个令人震惊的论点……我主张完全相反。那现在呢？

人总会错过一些东西，因为不可能同时做无限多的事情，一天也只有24小时。问题不是错过什么（几乎总是大多数），而是没错过的东西是否是自己想要的。

如果有地皮，没有建设期限且年龄还年轻，很多人提到的务实办法是：先租房。如果关系经得起一起盖房子的考验，租房也不会毁坏关系。孩子也可以在租来的房子里出生，不会有什么大问题。还有很多其他好处（提到了“居住经验”，这和灵活性一样重要），也随之而来。

结论是：即使现在已经能盖房子，假设伴侣关系稳固且以后会有孩子，暂时租房依然非常推荐。你保留了所有可能性，唯一的损失是失去在自己房子里居住的时间，而随着经验的积累，几年后可能会建成与现在不同的房子。而这几年对于保留许多选择来说，是极其小的代价。

我明确建议：先租房，把地皮作为投资，不要建用于出租的房子。这样做几乎没有什么缺点，只有许多优点，如上所述。

还有点关于制造恐慌者的话要说

然后通常出现“门关症候群”????

反过来也同样常见：中年危机，因为（主要是男性）觉得必须补偿错过的东西，因为他们二十多岁中期“必须”组建家庭（大概是为了让伴侣免于门关恐慌？）。

生活方式应该总是自己觉得合适的，而不是跟随别人的脚步！

我觉得那个评论简直是在添乱。对于一个24岁的男人，没有人会提醒他所谓的“滴答滴答的生物钟”。

如果男人能生孩子，我倒会这么做。
像我这样，从35岁开始在生育诊所无果地坐了三年，根本不在乎那些所谓的平等论调。全是胡扯——想要孩子的人，应该在24岁左右开始慢慢考虑。

除此之外，孩子的问题根本不一定要和盖房子联系在一起——就像Chand说的。这只是这里列出的多个问题中的一个，24岁左右就可以考虑，完全没有压力。我觉得更重要的是巩固感情关系。 :)

我认为，要想在这里给出一个真正好的建议，我们需要了解更多关于楼主的信息。

或者你也许应该自己先考虑一下：

- 我的生活规划到底是怎样的？并不是每个人都想不惜一切代价地追求事业；也有人更愿意留在原地，对于（自己选择的）地域限制，在事业上做出一定牺牲。你是怎样的情况？

- 你是否想要孩子？或者你还不确定？

- 你如何评价目前这段感情？对生活来说如何？

- 是你的房子还是我们的房子？你想自己一人承担全部过程和费用吗？如果将来分开，你会处于安全的一方。

- 你的男朋友怎么看？

- 你的经济状况如何？除了土地之外还有自有资金吗？土地不错，但房子也要花钱，据我了解，你还没有固定的工作。没有自有资金，要说服银行给你贷款并不容易。

和许多人不同，我认为早点考虑建房并不是坏事。这会大大延长还贷时间 ;-)

如果我知道我想一直住在那里，我的职业发展已经很明确了，还有一定的自有资金，那么考虑现在开始建房确实不算傻。
如果这些还没确定，我甚至不会考虑这个问题。

另一方面，我可以讲讲我自己的经历。我一直想建一所房子，我也非常喜欢设计房子，思考如何建造，如何把对房子的设想画到纸上。
简单说，当我回想24岁时的梦想房子时，和我现在的建筑设计已经非常不同了。
人会发展变化，品味、需求和环境都会改变。所以可能现在建的房子，以后你并不喜欢。
我原本也计划以后会有孩子。事实不同了（对此我并不感到不开心，我个人也不是做生育治疗的候选人），但24岁时我一定会设计两个儿童房，甚至可能考虑第三个儿童房。而现在我有两个房间，却不会按原计划使用。为了这两个房间，我可能会在其他地方节省空间，而这些空间现在能被更合理地利用（比如大型的养生浴室带桑拿）。

不过，我并不一定会劝你放弃现在开始建房。
如果你百分百确定你要过这样的生活，并且有一定的自有资金，那么我只会建议采用尽可能灵活的空间设计（这要靠一个好的建筑师），以便适应不同的生活状态。
这未必非要和伴侣共同承担；或许在这种情况下单独进行反而更好。但伴侣至少应该理解你的决定。正如上面提到的，好处是还贷时间可以很长，不会被退休年龄所限制。

我觉得早点考虑建房子并不是坏事。这极大地延长了还贷时间;-)

或者，人们之后也会先买第二套房子，而不是等到退休时才建，而是孩子一独立就建。这也是一种有其道理的观点。

或者建造时考虑到例如可以将两套公寓合并为一套，也可以再分开。
也可以试算一下用三套单元。
底层+上层，另外车库上方或作为附属建筑的独立单元。

你好 :)

我已经感觉到，这里有很多不同的观点，谢谢！

因为有狗，我无论如何都得留在这里，因为我父母会在我上学期间，或者从八月开始上班期间，白天照顾它们。说实话，我其实也不想离开这里，而且可能也没必要，... ;)

这片地块上将建两套联排别墅，较大的一边大约175平方米给我们，约100平方米给我父母（暂时会出租），因为我哥哥几年后会继承我父母的房子。
我也清楚没有固定工作是拿不到贷款的，在明年年中之前，我们两人都拿到固定工作并工作一段时间之前，建房子根本没计划。

我和我男朋友不是派对爱好者，最多一年去两次聚会。
在盖房子和结婚这方面我们意见一致。一旦我积累了几年的工作经验，也计划要孩子。

问候

安雅