包括土地的建筑成本计划现实吗？

地板。是用胶水和踢脚线安装的吗？
石膏板用Rotband吗？细腻腻子、Kurt等情况如何？
仅作为例子。买工具还是租工具。等等。

只要在材料价格上不疯狂，认为一定要请最顶级设计师，否则报价不会变得很紧张。

我觉得户外设施的估价太低了。

工业电工在工业领域工作……无意冒犯，但这和手艺一点关系都没有。我是学机械电子和电气工程的……但清洁，尤其是室外的，抹灰地面什么的，我是绝对不敢做，因为缺乏练习、练习、再练习。这些工作需要快速完成，因为材料会快干，接缝会显现，等等。
如果你朋友圈里没有专业人士，别指望做成。

要真正了解“装修房”到底包含什么内容，必须先看整个施工描述。有些情况是外墙的保温层还得自己做，等等。

很遗憾，我还没有施工描述，进度还没到这一步。我现在大致想了解一下，我们是否有能力承担整个费用。据我所知，一些装配式房屋供应商“只”需要从内部做保温和封板，材料会由他们提供。

哪里能有50天带薪假？还是说是累积的加班时间？

某些带有工资补贴的行业集体合同，由于节约措施，将工资补贴转换成了休假天数。

还有一个普遍的问题：给一栋160平方米的房子铺设找平层需要多少钱？据我理解，最好不要自己动手。施工时间这么长是因为工作量大，还是因为需要等待干燥时间？

此致

西蒙

理论上也可以不做抹灰（外面用包板，里面用石膏板加墙纸），地面用干式找平层或者直接铺设木地板在横梁上。但这样成本会更高——不过这样又可以在采暖方面节约，如果不做地暖（也可以不做找平层，但效果不太理想）。

找平层工作非常脏乱，如果做不好，后续会出现问题。有些错误事后很难修补，最坏的情况是全部铲除重新做。我家的持续时间是1天，使用面积162平方米。然后就是干燥时间，可以加收费用大幅缩短……一般是四到六周，但四到七天后就可以入住，并且可以做一些其他工作（地面、轻质隔墙或保温不行，但我觉得做卫浴设施应该没问题，只要之后保护好）。

我记得我家的找平层花了大约一万欧元。但我不能确定具体数字，因为我用的是总包服务，没有单独账单。不过我的总包在单项工程上非常灵活，几乎所有项目都有信用报价。我们自己做了窗户和门、找平层保温层和部分瓷砖（还有标准的墙和地面），采暖、卫浴、楼梯和一楼加卫生间的瓷砖是自己找人做的。

如果你真想全部自己做，我更建议不要做找平层，而是在横梁上铺木地板。采暖用风机系统，热水用热泵和热水储存箱（如果计划装光伏和储能系统，甚至可以用即热式电热水器）。自己做保温的话，要一次性装更多或者更高质量的保温材料。

这是一个Massa Haus还是类似的？他们没有自己的装修包吗？

我自信能安装热泵和地暖

那也要考虑做验收的专业人员和费用。

我以前没做过，但有很多教程，按我看是可行的。

业余手工爱好者

电气部分应该没问题

你现在凭借优酷视频能称自己是全能超人吗，我不知道。会一点和真的能做是两回事。去年我也拆了洗衣机，反复摸索才修好，尽管有优酷教程，也因为各种网红，修理其实靠运气且耗时。整个周末都花了，包括一个周六晚上熬到凌晨2:30，因为不断要查资料。你也试试在盖房子时这样做，哈哈。

你可能在电气方面很拿手，但那只是一个小工种。
这让我想起来：我想知道你的百分比数据有什么用。它们可能只是另一个表格里，关于你自己劳务的，方便看到你每个工种投入多少精力。

不，我没有施工帮手。

你没考虑到，也没列出的，是整个后勤工作，这会让你计划泡汤。

当然自己装修房子可以做得漂亮。但不可能一年内完成，也不可能没有帮手。如果家人和车子没100%支持你，你最后会有房子，但没老婆。车还能用吗？经常载满脏东西，车子也坏了。

你会不断需要材料，但必须知道需要什么。小工种得去建材市场。意思是：工作地-工地-建材市场-工地-回家，一点进展都没有。你这样跑五趟就受不了。你可能会提前买货，但用掉70%还是130%，都贵又麻烦。

利用假期集中干活倒是有效，但身体受不了，不是五周后，而是五天后。

暖气设备到货。谁来装到指定位置？只有你自己吗？

浴缸送到了。没装楼梯，装楼梯要钱。浴缸怎么搬上去？电缆卷轴也是一样。
还是高层别墅：架子搭多久？很贵的。

当然可以提前买个花园小屋存放工具材料。但窃贼也知道这个，建材和工人车辆被偷抢的速度你根本跟不上。

你会比想象的更早对这额外负担失去兴趣。休息和放松对你是浪费时间。两方面还会指责你，且可能长期持续。
领导也会更多关注你，因为你经常分心，有时还会生病，搭配自己装修，是个棘手的问题。

所以我建议你安排好验收，以及可能的返工，这些都得这些公司干，因为你没考虑周全。雇个530欧元的帮手也是不错投资。有辆旧车，空间大。给你老婆买玉兰花，为了安抚她的晚餐，但事先一定要想清楚、算清楚，靠自己做省的钱是不是真的值。依我看（和经验），最后的装饰工作，比如墙面和地板，可能还有木质装修和厨房，都会非常耗时间和精力，我建议你慎重。

我这里想问的问题是：银行会为你的账单融资吗？

呼，我也是自力更生的支持者，并且非常坚持在一两年内几乎全部自己动手做。但这绝对需要比我看到的更多的学习和准备。
- 电气：一定要搞清楚你想要和需要什么，以及它是如何工作的，如果你从网上买一个全套设备，最后没有户外照明或者照明只是最低标准的话，你会很失望——你可能需要花几个星期晚上下班后做调研和规划（在哪里，哪种灯，开关等等），不然都是白费工夫。
- 流动水泥地面已经多次提到——干系统可能是一个替代方案？这里同样需要学习和准备！
- 卫浴和采暖——你最终应该能做压力测试，并至少知道自己在做什么和在计划什么（对于我自己——我也是电工——决定承担繁重的工作，比如布水管和排污管，铺设地暖盘管，安装热水器……但最终的启用和压力测试等工作由我姐夫完成——他是暖通工人，而且在整个过程中我也可以向他借用压管钳等工具）。

非常重要的是，虽然你的合同允许你加班和休假很多，但请考虑到，学习和缺乏练习与经验，你需要专业人员2到3倍的时间。也就是说，如果2到3个电工完成电气工作需1周，你可能需要2个月。
这种情况会持续下去，正如之前说的，这是一个挑战。你之前做过类似的项目吗，知道自己能完成吗？一两个可靠的帮手不仅能大大减少时间花费，也能增加动力（我和父亲一起翻新了两套公寓，每套约150平方米，每套约1年半——我曾去海外交流5个月，这期间公寓几乎没有进展，因为他一个人在工地上的积极性和动力只有我们一起时的一小部分）。

这并不是说“别做”，而是让你在做之前思考一下 ;)

还有一个一般性的问题：给一栋160平方米的房子铺设水泥砂浆地面大概需要多少钱？

纯水泥砂浆工程，我们三年前在210平方米的房子上支付了5000欧元。工人们用了1.5天完成。我自己绝不会做这活儿。
不过，你当然可以自己很好地铺设下面的隔热层。这个周末自己动手完全没问题。