निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

मैं हीटर के लिए उत्सुक हूँ.. निश्चित रूप से एयर-टू-एयर हीट पंप होगा और बिल्कुल बेवकूफ गैस हीटर :oops:

तुम, मैं सोच सकता हूँ कि वहाँ कोई हीटर भी नहीं होगा...

यह एक अधूरा घर है। यानी एक कच्चा मकान जिसमें छत, खिड़कियाँ और बाहरी प्लास्टर शामिल हैं। सभी आंतरिक काम मकान मालिक को स्वयं करना होगा: बिजली, हीटिंग, संवार, सीढ़ियाँ,...

मैंने 23 साल पहले एक Massa Haus बनाया था।
मूल कीमत में केवल बाहरी खोल शामिल था, जिसमें खिड़कियाँ भी थीं। पूरा आंतरिक निर्माण विस्तार पैकेजों के माध्यम से होता है। इलेक्ट्रिकल, सैनिटरी, हीटिंग, इन्सुलेशन, भीतरी दीवारें, ड्राईवल, दरवाजे आदि। यह सब केवल पूर्ण पैकेज के रूप में ही पेश किया गया था। सब कुछ स्वयं किया गया!
अधिकांश समय बिल्डिंग मैटेरियल की गुणवत्ता सामान्य होती है। पता नहीं आज यह कैसा है। लेकिन उस समय कीमत बेजोड़ थी। और मैं यह हँसि कर कह सकता हूँ कि घर आज भी खड़ा है और उसमें लोग रहते हैं।

100k संभवतः पहले से ही सस्ता है, भले ही विस्तार घर में ज्यादा कुछ न हो। लेकिन अकेले खिड़कियां, रोलर शटर, छत की हड्डी, छत की चद्दर, बाहरी पुताई में पैसे लगते हैं। और कच्चा निर्माण भी।
मुझे यह भी लगता है कि वहाँ अपग्रेड से भी पैसा कमाया जाता है और यह खासकर एक लुभावना ऑफर है, जो शायद ही कभी इस तरह बेचा जाता है: इलेक्ट्रिक रोलर शटर, बड़ी खिड़कियां, विस्तार पैकेज...

खिड़कियों के बारे में कुछ नहीं लिखा है ;)
केवल रोलर शटर

मौजूदा संपत्तियों की कीमतों में स्पष्ट गिरावट नहीं होगी। नई निर्माण की कीमतें मुद्रास्फीति और वेतन दबाव के कारण और बढ़ती रहेंगी, और यह सेकेंड हैंड मार्केट को भी ऊपर की ओर खींचेगा। और जब 2023 के अंत से ब्याज दरें फिर से गिरेंगी, तो कीमतें और बढ़ जाएंगी, क्योंकि जो लोग अभी इंतजार कर रहे हैं, वे तब खरीदारी करेंगे।

आप इस मोर्चे पर काफी अकेले हैं - एक बड़े रियल एस्टेट समूह के प्रमुख को छोड़कर, जिसे मंदी में बहुत सारी मूल्य समायोजन करनी पड़ती हैं और इसलिए वे खासकर उन सभी संपत्तियों के लिए मूल्य वृद्धि चाहते हैं जिन्हें कंपनियां वर्तमान में बेचना चाहती हैं। लेकिन खरीदार विरोध कर रहे हैं।
अन्यथा पार्टी लगभग खत्म हो चुकी है। जो अभी भी "खरीद" सकते हैं, वे पिछले साल काफी कम हो गए हैं। दादी-परदादी की बेकार संपत्तियों के लिए भी अब पैसे नहीं आ रहे हैं, और हर साल संभावित उम्र समूह छोटे होते जा रहे हैं। इसके बारे में कई अध्ययन कई साल पहले ही हो चुके हैं।

हां, मैं उत्सुक हूं। स्थानीय रूप से बातचीत करना तो सवाल ही नहीं उठता, मेरे पास ऐसा करने के लिए इतना समय नहीं है। मैं फिर कोरोना का बहाना बनाकर फोन पर बात करने का अनुरोध करूंगा। हां, यह स्पष्ट रूप से एक लॉक ऑफर जैसा लग रहा है और महंगे अतिरिक्त शुल्क (अधिक मूल्य) थोपने की मंशा भी। मैं यह पता लगाने की कोशिश करूंगा कि वास्तव में इसमें क्या-क्या शामिल है। लक्ष्य होगा एक निर्माण सेवा विवरण और संभवतः एक अनुबंध का मसौदा पीडीएफ के रूप में प्राप्त करना। देखते हैं।

आप शायद इसे भूल ही जाएं। Massa Haus हमारा पहला संपर्क था, जब हमने घर बनाने का विचार किया था। यहाँ तक कि बातचीत के दौरान भी न तो कीमतें पता चल सकीं और न ही सेवाएं। बिक्रीकर्ता जानना चाहता था कि हम महीने में कितना पूंजी लगाना चाहते हैं, हमारी पूरी वित्तीय स्थिति जानना चाहता था, और फिर हमें एक प्रस्ताव देना चाहता था। लेकिन वह हमें वह प्रस्ताव भेजना भी नहीं चाहता था, बल्कि वह इसे सीधे हमारे साथ स्थानीय रूप से चर्चा करना चाहता था। और सबसे अच्छा तो यह होता कि हम तुरंत ही हस्ताक्षर कर देते।