निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

आर्किटेक्ट और GU के बीच का अंतर केवल कीमत में नहीं है। यह एक पूरी तरह से अलग संचार और जिम्मेदारी की संरचना भी है।

वैसे। यह कैसे काम करना चाहिए या "रूहबाउ" का क्या मतलब है?
हीटिंग और एस्ट्रिच, खिड़कियाँ और इन्सुलेशन, ये सब तो फिर भी वहाँ होने चाहिए।
इसका मतलब है कि प्लास्टर भी पहले से होना चाहिए, इलेक्ट्रिकल और सैनेटरी इंस्टॉलेशन भी?

इसे विस्तारित रूहबाउ कहा जाता है।
अर्थात
लिविंग रूम, किचन, बाथरूम में पेंटिंग का काम फोरहाउज़ में किया जाना बाकी है किचन और बाथरूम में फ्लोर टाइल्स का काम फोरहाउज़ में किया जाना बाकी है
लिविंग रूम में पार्केट वर्क / फर्श की पर्तें फोरहाउज़ में नहीं की गई हैं अंदरूनी दरवाज़े और अंदरूनी विंडोसील्स
कांच के काम, बाथरूम फोरहाउज़ में कोई शावर विभाजन नहीं है सैनेटरी इकाइयाँ फोरहाउज़ में नहीं हैं
फोरहाउज़ में अंतिम इलेक्ट्रिकल इंस्टॉलेशन नहीं किया गया है

यह एक विचार था, क्योंकि हम "बचत करना चाहते थे"
अगर हम इसे पूरा करते भी तो हमारा खर्च 723,000 यूरो होता

हमारे पास 5 मीटर जगह है जहाँ हमें सिमाना निर्माण करना होगा, जो कई सामान्य ठेकेदार नहीं करना चाहते।
मुझे कम ही लगता है कि यह इतनी ऊँची कीमत को सही ठहराता है?

आर्किटेक्ट और जीयू के बीच का फर्क केवल कीमत में ही नहीं है। यह एक पूरी तरह से अलग संचार और जिम्मेदारी की संरचना भी है

सैद्धांतिक रूप से, हाँ। व्यावहारिक रूप में, यह इस बात पर निर्भर करता है कि आपको कौन सा निर्माण प्रबंधक मिलता है। और ऐसा भी हो सकता है कि कुछ आर्किटेक्ट ऐसे हों जिन्हें आप खुदाई के बाद अगली बार घर की स्वीकृति पर देखें...

जिम्मेदारी की संरचना में भी मैं आर्किटेक्ट के पक्ष में कोई फायदा नहीं देखता?
जीयू को मैं एक निश्चित कीमत देता हूँ और जीयू को देखना होता है कि वह उससे कैसे निपटता है।
क्या मैं आर्किटेक्ट को एक निश्चित कीमत देता हूँ? नहीं, अंत में काम करने वाले लोग मेरे साथ हिसाब किताब करते हैं और जो भी खर्च होता है, वह होता है।

बिलकुल यह वास्तुकार पर भी निर्भर करता है। लेकिन GU के साथ हमेशा लक्ष्य यह होता है कि उस समाधान को खोजा जाए जिसे न्यूनतम प्रयास या लागत में स्वीकार किया जा सके। बजट में आने वाला सबसे अच्छा समाधान नहीं।

यह हर किसी को खुद ही पता होना चाहिए, यह भी एक प्रकार का प्रश्न है।

सीधे खुद करो। न तो तुम्हें आर्किटेक्ट की जरूरत है और न ही GU की। यह कुछ काम है, लेकिन इससे तुम्हें आसानी से 50 से 100k तक की बचत होगी। फिर फर्श लगाने, रंग भरने, दीवारें बनाने आदि का काम। खुद करो और फिर से 50k बचाओ। तब शायद ये काम बन सके। समय तो चाहिए या फिर 2 साल बहुत कम काम करना पड़ेगा।