SumsumBiene
28/06/2022 09:32:32
- #1
तो अगर जर्मनी में एक सिंगल फैमिली हाउस के लिए बिल्डिंग परमिट वास्तविक ब्याज दर 3.5 प्रतिशत पर लगभग 40 प्रतिशत गिर जाते हैं, तो इसका मूल्य विकास पर निश्चित ही प्रभाव पड़ता है।
आइए स्ट्रॉबेरी और असपेरागस के उदाहरण पर ध्यान दें। उपभोक्ताओं ने पैसों की कमी के कारण कम खरीदा। इससे इन उत्पादों की कीमतें गिर गईं। घरेलू क्वालिटी के असपेरागस का किलो 7 यूरो में लंबे समय से नहीं मिला। तो बढ़ती ब्याज दरें कीमतों में गिरावट भी लाई हैं।
इसलिए यह संभव है कि यदि ब्याज दरें और बढ़ीं तो निर्माण की कीमतें गिर सकती हैं।
स्वाभाविक रूप से कुछ बदलाव होंगे। यदि मुझे बचत पर 5 प्रतिशत ब्याज मिलता है, तो मेरे पास ज्यादा पैसे होंगे।
यदि बचत खाते में 200,000 यूरो हैं, तो यह सालाना 10,000 यूरो बनते हैं, कर कटौती के बाद।
मेरी एक निवेश संपत्ति का मूल्य मान लीजिए 700,000 यूरो है। मैं इसे 500,000 यूरो में बेचता हूं। मैं इसे 5 प्रतिशत ब्याज पर लगाता हूं। इससे मुझे 25,000 यूरो ब्याज आय होती है। इसके बदले मैं मकान मालिक की सारी परेशानियों से बच जाता हूं।
हमें बचत करने वालों के साथ धोखा और ठंडे ज़ब्ती को भी नहीं भूलना चाहिए। पेंशन स्तर में कटौती, कैपिटल लाइफ इंश्योरेंस में नुकसान, ब्याज आय के साथ अब और कैलकुलेशन करना संभव नहीं। 10 या 15 साल पहले कई लोगों ने अपना जीवन अलग तरीके से सोचा था।
फिर भी 30 वर्षों के लिए सस्ती ब्याज दर पर फाइनेंसिंग करने का विकल्प मौजूद है।
वैसे मुझे वित्त की ज्यादा जानकारी नहीं है, लेकिन अगर स्ट्रॉबेरी सस्ती हो रही हैं, तो यह केवल थोड़े समय के लिए है। अगले साल कम पैदावार होगी और कम उत्पादन महंगा होगा।
चाहे इसे आप लागू करना चाहें या नहीं, यह आपका अपना फैसला है...