自施工基础结构的可能节省

  • Erstellt am 2018-08-08 22:08:44

readytorumble

2018-08-09 09:26:46
  • #1


其实并不像我想象的那么辛苦。虽然确实有几天干得非常累。但总体来说,现在的房屋建设已经不能和30年前甚至更早的建房相比了。那时候我们的父母和他们的父母等等,完成了完全不同的事情!

不过我们还没有孩子。我的父母就住在工地旁边,全天候照顾我们。你说的“其他家务”被降到了最低。除非我们有心情,否则周日之外几乎没有工地以外的社交活动(很多时候人们只想安静,或者再到工地工作几个小时……)。
其实可以的,而且还挺有趣的。我们持续了13个月。

房屋成本大约1600欧元每平方米,而预计是2300欧元每平方米。是否值得每个人都得自己判断。我们觉得值得,如果现在还没有一栋让我们自豪的漂亮房子,我们会随时再这样建一栋。
 

face26

2018-08-09 09:27:40
  • #2
...如果在 那里成功了,那真是太好了。这种情况大概只有百分之一会发生。一天有24小时……其中8小时我们说是在本职工作上……然后你还想用8小时在工地?这怎么可能呢?如果你在做“辅助工作”,那么只能在真正的手艺人都在场的时候做。所以你需要一个轮班制的主职工作。因为工地上的工人时间我自己也在工作。更不用说,8小时工作,8小时工地,还有8小时用来进食、个人卫生、上下班路程、睡觉和做其他事情。这对99%的人来说根本不现实。

然后还得考虑,工人们需要时间照顾和指导他们的助手,这时他们就什么都没干。而且……即使是能做的简单辅助手工……通常专业人员做得更快。这也没考虑进去……还有……还有……还有……

通过自助劳动(EL)肯定能节省一些钱。在某些合适的情况下,甚至能节省不少。但仅仅在毛坯房的工时上节省5万欧元,我认为是疯狂的。

作为补充,也许可以反过来算……如果看看预算(根据建筑情况肯定有差异),毛坯房的人工成本总共占40-50%。现在以你说的17万算,40%是6.8万。如果你想从中节省5万,那专业人员的人工成本只剩1.8万。你自己考虑下,这样会是什么样。工人们在你的毛坯房里“玩耍”的时间没法太多也很短。
 

Müllerin

2018-08-09 09:58:11
  • #3
这也是我最初想到的……如果我做帮手,那只能是在正常工作时间内,不能在下班后(也因为噪音问题)。
如果一对情侣没有孩子,双方都真的很享受,那也许可以。
但一旦有了孩子,就不现实了。即使我丈夫对这种事感兴趣,如果他连续几周不参与日常生活,然后周末只想安静,我也会跟他理论……
不过,如果这样对你们有效,那当然很好。我确实也更倾向于认为这是个个例。
 

Lobster

2018-08-09 10:21:19
  • #4
没有真正的公司会允许有人在某些工作中提供支持。如果可以,也只能自己承担完整的工种。

我们的毛坯房刚刚完工,约150平方米,无地下室,花费约10万欧元。当然,这个数字参考价值有限。

我们的朋友在过去两年里完全自己建造了他们的房子。如果某些工种需要帮助,他们会找人来几个星期,帮忙打下基础。随后他们俩完全自己完成了剩下的工作。

两人手工技能非常娴熟,成果非常出色。遗憾的是,很少有人能与之相比,因为他们在各个领域都有联系,能在晚上、周末或任何时候迅速获得材料和机器。

根据报价,没有人能在30万欧元以下建房。最终花费略超过20万欧元,分布在大约两年的无数小时工作中——同时还兼顾两份建筑行业以外的全职工作。
 

nordanney

2018-08-09 11:07:53
  • #5
如果你能在工作时间之外帮忙(如果没有“真正”的工匠在场,这是否可行?),你大概可以节省一笔X金额。不过如果你为了此事牺牲了自己的工作时间,甚至为毛坯房请了假,那么你应该把假期视为一种成本来计算。
这对我来说不值得。宁愿做些下班后能完成的事情 ==> 铺瓷砖、铺木地板、刷漆、打底、打磨、户外设施、卫生间/浴室的精细安装、如果需要的话吊顶等等。
哦,对了,还有一些其他成本也应该与自助节省的费用对比。比如我看了Lobster的帖子,他朋友们花了两年时间完全自己建了一座房子:
- 贷款的预备利息
- 因为住旧屋或旧公寓,需要承担的双重负担(租金或旧贷款)
- 长时间内材料成本的上涨
等等。
 

pffreestyler

2018-08-09 11:13:10
  • #6

怎么说wow呢?
公平地说,我还得补充一下,我们也得到了工作设备的提供。要不然节省就没那么多了。
 

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