Baukosten gehen aktuell durch die Decke

[Ysop***]

Hier ist der aktuelle Vogel, der abgeschossen wurde ein Reihenendhaus Jahrgang 82 (entsprechend kein Optischer Kracher) 143 qm Wohnfläche auf 315qm Grundstück. Keine Innenbilder, daher gehe ich von unrenoviert aus: Schnapper von 795k mein Mann meint, das muss ein Tippfehler sein

Die Hütte, die ich hier schon mal vorgestellt wurde (die mit der Garage mit Hebebühne) steht noch immer drin und ist nun unter die Millionenmarke gerutscht.

 

[alterego134]

Hier ist der aktuelle Vogel, der abgeschossen wurde ein Reihenendhaus Jahrgang 82 (entsprechend kein Optischer Kracher) 143 qm Wohnfläche auf 315qm Grundstück. Keine Innenbilder, daher gehe ich von unrenoviert aus: Schnapper von 795k mein Mann meint, das muss ein Tippfehler sein

Im S-Bahn-Gebiet München wäre das tatsächlich ein Tippfehler. Zu billig...

 

[BackSteinGotik]

Im Frankfurter Speckgürtel und selbst darüber hinaus bleiben die Hauspreise auch stabil hoch.
[..] Die haben dafür 480 TE aufgerufen und der Makler faselte was von die Bank hätte es sogar höher bewertet. Wir haben uns dagegen entschieden. Monate später taucht das Haus in einem Immobilienportal wieder auf, mit einem Preis von 520T€. Mal sehen, ob es demnächst wieder erscheint...
Dass man mit dem Preis runter geht, wenn man keinen Käufer findet, ist ja üblich. Aber umgekehrt???

Das ist aber doch schon recht typisch, kenne ich genau so. Die ersten Objekte jähren sich so langsam. Das ist neu. Und die Angebotspreise sind immer noch oft völlig überzogen, aber der Run ist weg. Objekte verschwinden nicht mehr nach Stunden. Googlen bringt passende Artikel zum Thema: plötzlich existiert bei Maklern schon ein Verhandlungsspielraum. Preise sinken in Portalen. Es tauchen dort Grundstücke auf..
Angebot wächst, Nachfrage sinkt. Kosten durch Zinsen steigen, Inflation frisst verfügbares Einkommen. Die heiße Luft will raus, und manch Verkäufer will sie noch fix mit verkaufen.

 

[SumsumBiene]

Zu Handwerkerpreisen hab ich auch wieder was.
Mein Mann hat sich erst erschreckt, aber ich hab mit dem 1000er gerechnet.
Zumal er auch noch zweimal hier war ohne es in Rechnung zu stellen.

 

[HansDampf88]

Sind die aktuellen "Erzählungen", dass Fertighausanbieter ihre Kunden mittlerweile mit mittleren fünfstelligen Summen auszahlen, damit Sie von Ihren Verträgen zurücktreten, eigentlich wahr oder ist das Blödsinn?
Habe hier in der unmittelbaren Umgebung unabhängig voneinander von zwei Fällen gehört. Kann das hier jemand bestätigen?

Ergänzung: In beiden Fällen bestehen die Bauherren wohl auf den Bau des Hauses und möchten nicht ausgezahlt werden (was ja irgendwo auch logisch erscheint).

 

[bowbow91]

Letzte Woche ein Update zu unseren Baukosten bekommen (Einzelvergabe mit Preisgleitklausel im Rohbau)

September 2021 2100€/Tonne Stahl
Mai 2022 2500€/Tonne Stahl

Hat jemand aktuelle Zahlen für Flachdächer?