निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

जो 12 बजे तक सोचता है, वह तुम्हारे पोस्ट पर लाइक क्लिक करता है। मेरा तुमसे सवाल है: तुम्हारे परिदृश्य में नए मकान कहाँ से आएंगे? क्या तुम मुफ्त में मकान बनाओगे? कोई लाभ नहीं, कोई नया निर्माण नहीं। बिना लाभ के यह बात सभी समाजवादी देशों में शानदार तरीके से काम करती है।

पहले से ही। मैं कोई मंत्री नहीं हूँ और इसलिए इस तरह की समस्याओं को हल करने के लिए उत्तरदायी भी नहीं हूँ। लेकिन क्या आप अभी भी इस विषय पर केविन क्यूनर्ट की साहसिक विचारधारा को याद करते हैं? एक अच्छा तरीका (खासकर ऑस्ट्रिया, विशेष रूप से वियना को देखें) अधिक सामाजिक आवास निर्माण करना होगा बजाय इसके कि इसे लगातार कम किया जाए। मैं खुद मकानमालिक हूँ, मेरा किराया, खैर, जितना मैं अपने सेहनुसार सामाजिक रूप से योग्य रख सकता हूँ उतना ही है। लेकिन आधुनिक सामूहिक गर्म किराये वाले मकान के कारण मुझे अतिरिक्त खर्चों में कोई समस्या नहीं होती। मैं स्पष्ट रूप से नहीं कह रहा कि सही रास्ता क्या है, लेकिन पूरी तरह के शेरवादी पूंजीवाद जैसा कि अमेरिका में है (और हम अब उसके बहुत करीब हैं) मैं यहाँ पसंद नहीं करता। सबसे अमीर पूंजीपति भी शांति से नहीं रह सकता जब सामाजिक अन्याय की वजह से जनता पर दबाव बहुत ज्यादा हो जाता है।

आपूर्ति मात्रा में कोई बदलाव नहीं हुआ है, यह सब केवल दिमागों में है।

यह बात एक कोयला व्यापार से कहो...

आटा भी खत्म नहीं हुआ क्योंकि कहीं से खत्म हुआ ही नहीं।

बाजार हमेशा भविष्य को व्यापार करता है, कभी वर्तमान स्थिति को नहीं। यूक्रेन में ईंधन की भारी कमी है (सिर्फ नहीं बल्कि खासकर कृषि के लिए!) और कर्मचारियों की भी कमी है। ग्रीष्मकालीन गेहूं की बुआई इन दिनों करनी होगी वरना कुछ नहीं होगा। पिछले साल विश्व भर में लगभग 142 मिलियन टन गेहूं व्यापार हुआ था। इसमें से 22 मिलियन टन यूक्रेन से आया था! इसलिए विश्व आयात का संभवतः 1/7 से अधिक गायब है... sunflower oil जैसे अन्य कृषि उत्पादों में स्थिति और भी खराब है। गेहूं वैसे तो जारी रहेगा लेकिन पिछले साल के मुकाबले कम और खासकर काफी महंगा होगा। यह उसी तरह है जैसे ट्रक ड्राइवर, निर्माण लकड़ी या कोयले के साथ। इसलिए वे खत्म नहीं हो रहे हैं।

इस पूरे प्रणाली को बाजार अर्थव्यवस्था कहते हैं।

एक और उदाहरण। मैं अपनी हीटिंग सिस्टम के तहत गरम पानी को गर्म करता हूँ। 500L गरम पानी का स्टोरेज 10 फ्लैटों के लिए पर्याप्त है। चूंकि स्टोरेज में फोटोवोल्टाइक हीटिंग स्टिक के लिए एक इनपुट होता है, मैंने सोचा था कि छत पर लगभग 6 kW फोटोवोल्टाइक मॉड्यूल लगाऊं और एक डीसी हीटिंग स्टिक इंस्टॉल करूं, जिससे तेल की खपत में स्पष्ट कमी आएगी।

खर्च लगभग कहें तो 10,000 यूरो होंगे। किरायेदारों को काफी हीटिंग खर्च बचेंगे। मैं संपत्ति में नहीं रहता। मैं किराया 8 प्रतिशत तक बढ़ा सकता हूँ। यानी सालाना 800 यूरो। ये किरायेदार प्रति माह लगभग 6.50 यूरो होगा। मोटे तौर पर।
उनमें से 5 किरायेदार किराया संघ के पास जाएंगे, 3 किराया बढ़ोतरी के खिलाफ मुकदमा करेंगे, अदालत रिपोर्ट मांगेंगी आदि।
जब सुधार कर चरण को 11 से घटाकर केवल 8 प्रतिशत किया गया था, सभी खुश थे। लेकिन कई मामलों में इसका गणित अब सही नहीं बैठता। और बढ़ती ब्याज दरों के साथ तो और भी कम।

मुझे अपने निजी पूंजी से 10,000 यूरो किरायेदारों के लिए निवेश करना होगा। मैं अपने कर योग्य आय से किरायेदारों का CO² हिस्सा भी भरता हूँ।

यह निवेश भी रद्द कर दिया जाएगा। किरायेदारों की पूर्व भुगतान राशि बढ़ा दी जाएगी और वे वह राशि विभाग से वापस ले सकते हैं। 66.50 यूरो प्रति माह अधिक होने के कारण ये सब फायदेमंद नहीं है। लोगों में तर्कशक्ति भी अब नहीं रही। और मुझे अपनी निवेश राशि वापस पाने में 20 साल लगेंगे।

मैंने हमेशा खुद ग्रीन क्षेत्रों को काटा, सड़क साफ की, हाउसकीपिंग किया। मैंने इसके लिए प्रति फ्लैट सालाना 60 यूरो लिया।
कुछ लोगों ने फिर कहा कि उन्हें किराया संघ के पास जाना पड़ेगा क्योंकि इसके लिए कोई बिल नहीं है। सही है। बिल नहीं होता।
अब मेरे पास एक हाउसकीपर सेवा है, जो उचित बिल बनाती है और सबकुछ करती है। लेकिन अब सभी ये खर्च किरायेदारों को देना पड़ता है।
माह में 30 यूरो अतिरिक्त खर्च। अब मेरी समस्या नहीं।

बाथरूम प्रदर्शनों में कभी कुछ पुरस्कार नहीं मिला। यह तो बस अनुमान है, मुझे पता नहीं है।

ऑफ टॉपिक: क्या आपके पास इसका कोई स्पष्टीकरण है? मैं यह पूछ रहा हूँ क्योंकि हाल ही में हमारे सैनेटरी विशेषज्ञ ने मुझे वॉशबेसिन आदि के चयन के संबंध में एक विक्रेता के पास भेजा था, जिसने कुछ भी पुरस्कारित नहीं था और कीमत के बारे में पूछने पर हमेशा लगभग (लगभग 800 से 1,200 यूरो की सीमा) का जवाब देता था। मुझे यह काफी असंतोषजनक लगा और मैंने कुछ खरीदा भी नहीं। हमें एक बाथटब, दो शावर बेसिन, दो WC और दो वॉशबेसिन की जरूरत है और मुझे समझ नहीं आ रहा कि हम ग्राहक होने के नाते इतने असाधारण क्यों हैं कि हमें मदद नहीं दी जा सकी। हम मूल रूप से स्थानीय ट्रेड और खुदरा व्यापार का समर्थन करने के लिए बहुत प्रयास करते हैं।

एक और उदाहरण।

मेरी ऑफ-टॉपिक कहानी। ;-) जब मैं अभी अपनी शहर की किराए की Wohnung में रहता था, तब लगभग 6-8 महीने के लिए पड़ोसी में एक डिपार्टमेंट स्टोर की मरम्मत/नवीनीकरण चल रहा था। इसमें निश्चित रूप से शोर-शराबा, गंदगी आदि शामिल थे। घर में मेरे 9 पड़ोसियों में से 9 ने इसी कारण किराया कम कर दिया। हालांकि मेरे पास घर के किरायेदारों में सबसे कम मासिक आय थी, मुझे ऐसी कोई सोच नहीं आयी और मैंने भी इसमें हिस्सा नहीं लिया, क्योंकि मेरा मानना था (और आज भी है), मकान मालिक की कोई गलती नहीं है कि पड़ोसी में डिपार्टमेंट स्टोर की मरम्मत/नवीनीकरण हो रहा है। इसके अलावा, एक सुंदर डिपार्टमेंट स्टोर पड़ोसी में होना आवास की मूल्य वृद्धि कर सकता है, मैंने इसे सराहा।

हालाँकि मैं सामान्यतः के साथ नहीं हूँ, लेकिन इस बार वह सही है। जो फिलहाल किया जा रहा है उसका विपरीत प्रभाव पड़ रहा है।
CO2 चार्ज घर और किरायेदारों के हीटिंग व्यवहार पर आधारित है। परिणाम क्या है? एक परिवार की बजाय एक सिंगल व्यक्ति को रखना बेहतर समझा जाता है। कम गर्म पानी की खपत और अक्सर बाहर जाना...

ऐसा ही है, और जहाँ मकान मालिक ने खुद जो CO2 टैक्स दिया है, वह वापस कैसे पाता है यह स्पष्ट है...