निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

यह कुछ ऐसा है जहाँ हम वर्तमान में भी अटक रहे हैं।
हमने नवंबर में घर निर्माण के लिए अनुबंध पर हस्ताक्षर किए और मुझे लगता है कि हमने ठीक-ठाक योजना बनाई है। लेकिन photovoltaic Anlage जो अभी तक 18k में उपलब्ध थी, अब 24 की है।
रसोईघर की कीमत अब 10k नहीं बल्कि 12k है। और इसी तरह यह सारे खर्च बढ़ते जा रहे हैं। Baustrom आदि की बात तो छोड़ो।
मैं उत्सुक हूँ कि क्या अंत में हम कुछ हद तक सफल होंगे या मेरी Prämien इसके लिए चली जाएगी।

लेकिन यही तो मुद्दा है। अगर आप आज एक निश्चित कीमत पर समझौता करते हैं और 3 महीने बाद कारीगर को सामग्री की आवश्यकता होती है... तो उसे यह सोचना होगा कि उस समय में वह किस जोखिम में है। और वह केवल आज की कीमतों पर ही नहीं सोच सकता।

सच में? किस जोखिम की बात कर रहे हो? 100% का पफर ठीक हो सकता है, लेकिन लगभग 1000%? उस कीमत पर मैं लगभग 1,000 वर्गमीटर लकड़ी खरीद सकता हूं। कारीगर के लिए जोखिम कहाँ होगा अगर वह इसे 10 हजार में बेचता है। इसके अलावा वह पहले ही इसे आज ही ऑर्डर करता है और कीमतें जानता है। वहाँ कोई जोखिम नहीं है। कोई वजह नहीं कि वह 44 हजार यूरो मांगे।

खिड़कियों के मामले में भी। क्यों खिड़कियां तीन गुना अधिक कीमत क्यों लेंगी? वह भी वे खिड़कियां अनुबंध पर निर्माता से ही ऑर्डर करता है और काम पूरा। यही सब चलता रहता है।

और इस मूल्य अंतर के कारण तुम्हें क्या रोकता है कि तुम स्वयं लकड़ी लाकर सिर्फ काम देकर निपटा लो?

कुछ नहीं। कुछ वस्तुओं के साथ ऐसा ही होगा।

मॉइन,

तो कम से कम दुस्साहस भरे अतिरिक्त शुल्क हट जाएंगे और कंपनियां ग्राहकों का ध्यान रखेंगी। ये ही वर्तमान में कीमतें बढ़ाने वाले हैं। मेरा सबसे अच्छा उदाहरण अभी 100 वर्ग मीटर लार्चे फसाडेनवेरकलीडुंग है, जिसका सामग्री का मूल्य 44,000 यूरो है।

कूल, सिर्फ सामग्री के लिए 440 €/वर्ग मीटर? उम्मीद है कि पेड़ पवित्र पूर्णिमा की रात कुंवारी पुजारिनों द्वारा काटे गए होंगे और तख्तियाँ पोप द्वारा व्यक्तिगत रूप से पॉलिश की गई होंगी....? पत्तों के सोने की सीलिंग तो स्वाभाविक ही है...

क्या आपने विक्रेता से विनम्रता से पूछा है कि क्या उसने गलती से कीमत दर्ज कर दी है?

सादर,

आंद्रेयास

शायद यह इतना महंगा इसलिए भी है क्योंकि यह संभव है? पिछले सप्ताहांत मैंने अपने पड़ोसी से बात की, उसने भी GU से अपनी गैराज बनवायी है। लकड़ी के फ्रेम में एकल गैराज जिसके पीछे एक उपकरण कक्ष है, जिसकी कीमत 70k है। एक अन्य पड़ोसी अपने कारपोर्ट के लिए शायद 13k फाउंडेशन के लिए और 30k कारपोर्ट के लिए देता है। मुझे समझ में नहीं आता कि लोग इतने दाम क्यों देते हैं, मुझे यकीन है कि बिना ज्यादा खोज के कारपोर्ट फाउंडेशन और माउंटिंग समेत आधे दाम में मिल सकता है...

लेकिन बेहतर है महंगा और अनुमानित, बजाय अनिश्चित और अंत में महंगा होने के। पहले मामले में बुलडोजर चलने से पहले रबर की रस्सी खींची जा सकती है...

खैर, यह भी इस बात पर निर्भर करता है कि आप निर्माण चरण में कहां हैं। कई ऐसे हैं जिन्होंने अभी भी सस्ते वित्तपोषण की व्यवस्था की है और वर्तमान में बढ़े हुए दामों के कारण बजट बढ़ाना पड़ रहा है। यह सचमुच तनावपूर्ण हो सकता है, लेकिन मुझे नहीं लगता कि "सुरक्षित समय" का इंतजार करना अंततः लाभदायक साबित होता।

बेहतर है 500k को 1% पर वित्तपोषित करना और 50k को 3% पर बाद में वित्तपोषित करना, बजाय इसके कि 550k को 2.5% पर वित्तपोषित करना पड़े। यह सीधे > 600€ अतिरिक्त ब्याज लागत है।

हाँ यह स्पष्ट है। मेरी टिप्पणी भी इस बात पर थी कि वर्तमान में कुछ GUs अब स्थिर मूल्य नहीं देते हैं बल्कि केवल सामग्री मूल्य सूचकांक के अनुसार। इससे आप वास्तव में बिल्ली को बोरे में खरीद रहे हो।