凭我们的收入，买房完全可能吗？

你的伴侣自雇多久了？兼职比例是多少？你们还需要偿还多少百分比的学生贷款？近期还打算买车吗？还是说你们已经为未来几年做好了充足准备？这300千是不是包含所有费用？包括附加购房费用（房产登记、公证费）？户外设施？有车库或车棚吗？厨房有包括吗？工资会有提升或是有保障吗？你们住在哪里？那里的托儿费用是多少？祖父母愿意帮忙吗？家庭中是否有经济支持？你们能从家里筹集到附加购房费用吗？你们有年终奖金吗？也就是有一定的经济缓冲吗？我觉得情况比较紧张。特别是有孩子，且很可能不再有两份全职工资。因此才有这么多问题，好更好地评估情况。

300000的房子在哪里出售？
很遗憾，从你的资料来看，你并不打算建房……
房子是正在建造还是已经建好了？300000包括什么？30年后还有多少贷款未还清？

单从收入来看，这个数额已经可以接受，而且肯定还没到极限。关键问题肯定是那微乎其微甚至不存在的自有资金。至少附带费用覆盖了吗？至于排屋中间户，我会三思而后行。这是一种较不受欢迎的居住形式，而且其价值增长不及排屋端户或双拼别墅。优缺点应该都很清楚。

特别是在哪儿能找到一个30万的[Neubau]，还是这只是一个开发商的诱饵？

谢谢你们！
我会尝试回答所有问题：
房子：

[*]在30万欧元基础上，还有2万欧元的购买附加费用。
[*]这部分费用将由我们的自有资金覆盖。
[*]房子面积为140平方米。
[*]有人问这是否是一个诱惑性报价。我估计房子之所以定这个价格，是因为它是连排中间房，且土地面积非常小。房子没有地窖。
[*]此外，有一个车棚。房子位于乡村，属于“好”社区，步行可到火车站，火车直达最近的大型大学城（6分钟）和一个大城市（约40分钟）。

收入/个人情况：

[*]我男朋友的兼职比例：每周24小时。
[*]目前没有买车计划。我们还在每月支付300欧元，分期偿还一辆近乎全新的车，此外还有一辆旧的小型车。
[*]我们的父母只能在紧急情况下提供经济支持，而且也不是无限量的。
[*]对于假想孩子的照顾情况，我们还没有考虑过。这是一个很好的问题。父母住在附近的大城市，所以这方面基本排除。
[*]我们没有第13个月工资。现在的工作，薪资不会有大幅度增长（小型公司）。如果换工作，特别是我男朋友的薪资，很可能会有明显提升。但短期内没有这种打算。

我认为我们的收入和储蓄偏低。我为没能更早关注这些问题、也没能更早签订住房储蓄合同而感到懊恼。现在签一个合同肯定没错，不过我隐约觉得“机会可能已经错过了”。我伴侣已经33岁了，房子最好能在退休前还清。

我很惊讶许多年轻人已经有如此多的自有资金。我也听说买房应准备20%的自有资金。按30万价格算，大约是6万欧元，这对一个可能只读了5、6年书，25岁才真正开始工作的年轻人来说，几乎难以实现。

老实说，我觉得没有自有资金是比较令人担忧的。你们把自己绑在这笔钱上——当钱变得如此紧张时，这可能会给关系带来巨大的压力。也许你们先尝试认真存几年钱。