斜坡土方工程的费用问题

我不明白为什么楼主这里连一份[Grundstücks]的尺寸都不贴。这样才能更好地帮忙。我已经有我的想法了。但我不会瞎发帖。

这里还有一些信息。必须与 Grundstücksgrenze 保持3米的距离，但车库/Carports 可以靠近边界。根据我掌握的数据，一栋10 x 12米的房子可以建造。

在山坡建造时，土方工程的主要成本因素如下：
1. 土壤性质。土壤有不同的类别，其处理成本也不同。土壤性质可以通过土壤报告获得一定的信息。当无法继续使用挖掘机而必须使用凿岩机时，成本通常会大幅增加。有时，一个较大的地下巨石就足以显著影响建筑成本。看不见的部分就是成本风险，而这由你承担。
2. 建筑设计。你可以顺着山坡建造，也可以逆山坡建造。山坡上的地下室房间是可行的，因为它们至少从一侧能够获得光照，这使得地下室相对便宜。相比之下，将平房建在山坡上的混凝土地基则相对昂贵。如果在设计阶段知道并接受这一点，那就没问题。
3. 土方搬运去向。将挖出的土壤整合到花园和土地景观中是较为经济的。在你的地块上，几乎不可避免需要运输几车卡车的土方。很简单：卡车运输越多，成本越高。

在你没有房屋设计之前，没人能告诉你土方工程的具体费用，估计范围从令人惊讶的便宜到相对宽松的预算都可能。通过对建筑设计和地形整治的影响，你可以在这方面掌控很多。

由于事先没有计算上的确定性，我建议在选定地块和房屋方案的决策阶段，将预算定在费用范围的上三分之一，例如75,000欧元，并进行可行性评估。很可能你实际花费会远低于此，这会给你的财务计划带来一定的空间。如果你因此在财务上面临风险，那么你就知道了所承担的风险。

莱茵兰人几个世纪以来就知道……事情就是事情。来了就是来了……花费就是花费。

当然，你可以先向邻居打探一下他们的地质报告，这大致能让你有个感觉。但只有当挖掘机开到现场开始往下挖时，才有百分之百的把握。

还有坡地，即使是轻微的坡地，即使你计划把房子建在坡地上。总要挖掉一些不能用的土。

因为你通常不能将较深层的土壤用作花园的土，而且你无论如何都会有太多的土壤、淤泥、粘土或其他东西。

即使房子已经建好了。对于你的户外场地来说……挡土，挡土，做台阶，挡土……

我有大约1米的高差，在35米的土地上，为此我计划做一个带两级台阶的阶梯花园。为此我需要安装大约50米的木桩，包括防冻、基础等。

你有2米、3米的高差，费用会很高。如果不是房子那里，就是花园那里。

正如之前所说：土壤的质量很快就能确定。
如果我是你，我会更多地考虑房子的预期大小、位置以及车库的位置。
你已经可以从你的邻居那里看到，他设计得有多复杂。上面的邻居似乎有一块比较平坦的地。

我目前还看不到你带角度的理想房子的样子。这里的基本思想仍然是对房屋需求的考虑：多少人，孩子多大了，居民的需求，停车位数量（州建筑规范的要求）。预算。
建筑窗口空间不大，南侧3米，西侧也不能有太多面积做一块花园。
花园主要在北侧。但如果设计南窗和西窗，这很容易接受。
车库可以建在西侧，那么它就在上面。那里如果也设置入口，就形成一个居住层，向下（房屋朝东方向）则是卧室的地下层。
但也可以把车库挖到西侧地下，车库上方做一些花园空间，宽度和车库一样。这样底层就是入口层，也有卧室。上面是带北花园的居住层。
如果从东侧进入也是一样的情况。车库位于底层，挖掘较少，房子延伸到上层作为居住空间。后者是最自然且土方工程费用最低的方案。需要挖掉的地下室土壤可以放在车库旁边（北面），用来填铺平花园地面，或做缓坡。
儿童房位于地下室南侧/东侧，功能完备。北侧地下室是技术间和储藏室。
超过基底面积一米的允许超出部分，我认为基本上是必须的。

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