जैसा कि मैंने कहा, कोई निर्माण वर्ष नहीं दिया गया था। यह 5 साल से अधिक पुराना होगा लेकिन मेरी दुनिया में यह तब भी काफी नया ही माना जाता है।किसी तरह मेल नहीं खाता। मेरे लिए नया है 1....3......अधिकतम 5 साल। तब तो किसी ने भी ऑयलर लगाया ही नहीं होगा।
फिर बताओ कि यह झोपड़ी कहाँ मिलती है...जैसा कि कहा गया है, वहां निर्माण वर्ष नहीं लिखा था। यह 5 साल से अधिक पुराना होगा लेकिन मेरी दुनिया में यह अभी भी काफी नया माना जाता है।
मेरे लिए यह अभी भी संदेहास्पद है। मुझे नहीं पता कि आपकी वर्तमान आयु क्या है। लेकिन खुद का लगाया हुआ पूंजी और रखरखाव की लागत को चक्रवृद्धि ब्याज कैलकुलेटर में डालना आसान है, जिससे उस समय उपलब्ध पूंजी का एक मोटा अनुमान मिल जाता है। मैंने हाल ही में दूसरे थ्रेड में अपने लिए ऐसा किया और लगभग 400k संपत्ति के आसपास पहुँचा। यह भी पर्याप्त तरल है। मैंने निश्चित रूप से कई कारकों को नजरअंदाज किया है जैसे मुद्रास्फीति, संभावित संतुलन आदि आदि। इसलिए मुझे विश्वास नहीं है कि अगर तुलना में लगातार बचत और निवेश किया जाए, तो घर मालिक होने से बहुत बेहतर फायदा होगा। हाँ, यह भलाई के लिए एक निवेश है। लेकिन अक्सर वित्तीय दृष्टि से इसे अच्छा दिखाया जाता है।यह बहुत कुछ पर निर्भर करता है। हमारे किराये के मकान का लगभग वही वर्ग मीटर था जो हमारे खुद के घर का था। वहाँ हमने सभी अतिरिक्त खर्चों सहित लगभग 1100€ भुगतान किया। अब हमारी मासिक किस्त 1200€ है प्लस अतिरिक्त खर्चे (जिसका मैं अभी तक सटीक औसत नहीं बता सकता)। बिना विशेष पुनर्भुगतान के, हम उस ऋण को तब तक चुका लेंगे जब मैं 50 के मध्य में हों। संभावना है कि तब तक हम अभी भी एक लंबी अवधि तक जीवित रहेंगे और अगर हम कोई विशेष पुनर्भुगतान नहीं करते, तो तब तक कुछ बचत हो जानी चाहिए जो रखरखाव में लग सके या संभवतः धीरे-धीरे लग चुकी होगी। अगर हम विशेष पुनर्भुगतान करें तो हम इससे पहले ही समाप्त हो जाएंगे जिससे बाद में कई साल बिना किस्त के रहेंगे। यह इस पर निर्भर करता है कि मैं कितने उम्र का हूं और किराया कैसे बढ़ेगा, यह हमारे मामले में निश्चित रूप से लाभकारी है।
मैं इसलिए यह नहीं मानता कि घर मालिक के रूप में आप बहुत बेहतर स्थिति में होते हैं, यदि तुलना में लगातार बचत की जाए और निवेश किया जाए।
हाँ, यह एक कल्याण में निवेश है। लेकिन अक्सर वित्तीय दृष्टिकोण से यह अच्छा दिखाया जाता है।