निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

हम विषय से भटक रहे हैं, क्योंकि बात घर निर्माण की है। और इसे एक लक्ज़री के रूप में देखा जाना चाहिए, जो कि स्वाभाविक नहीं है।

और आप यहाँ गलत हैं। रहना कुछ और होता है, स्पोर्ट्स कार या यॉट से अलग। निर्माण की कीमतें, खरीद की कीमतें और किराये की कीमतें तीन बिलकुल अलग चीजें नहीं हैं, ये आपस में जुड़ी हुई हैं। जब निर्माण और खरीद की कीमतें अत्यधिक बढ़ती हैं, तो इसका असर मध्यम अवधि में किरायों पर भी पड़ता है। और यह सबको प्रभावित करता है, क्योंकि हर किसी को कहीं न कहीं रहना पड़ता है। इसके अलावा, एक अच्छी तरह से कार्यशील समाज को चाहिए कि वह हर किसी को बेहतर रहने की सुविधा दे: एक ऐसी Wohnung में जो हीटिंग पर बहुत अधिक खर्च न करे, एक ऐसी जगह जहाँ रात में शांति और सुरक्षा हो और खेल के मैदान में कांच के टुकड़े न पड़े हों। सभी के लिए स्वामित्व आवश्यक नहीं है इसे प्राप्त करने के लिए, लेकिन स्वामित्व एक हद तक आवास बाजार में अत्यधिक कीमत वृद्धि से सुरक्षा देता है। जैसा कि कहा गया, मध्यम अवधि में ये अलग नहीं होते। एक मकान मालिक दया के चलते किराया नहीं देता बल्कि अपने पैसे से कुछ कमाई करने के लिए। और भले ही Wohnung की क़िस्तें पूरी हो गई हों, फिर भी कभी-कभी मरम्मत की ज़रूरत होती है, तब निर्माण लागत Wohnung की कीमत पर असर डालती है।

यह 5000 यूरो की सीमा मुझे ईमानदारी से हैरान करती है, क्योंकि यह मुझे व्यक्तिगत रूप से ज्यादा नहीं लगती। हमारा परिवारिक आय बिल्कुल इस स्तर के करीब है और मुझे अधिकतर ऐसा लगता है कि हम अपने आसपास के वातावरण में औसत से थोड़े नीचे हैं।

मैं तुम्हारी पारिवारिक स्थिति नहीं जानता लेकिन एक बच्चा और 5000 यूरो परिवारिक आय वाले जोड़े में: 23% इस स्थिति में अमीर हैं, 77% गरीब।

और दो बच्चों के साथ यह 36% बनाम 64% है।

और DINKS (दो आय वाले बिना बच्चों के जोड़े) में 13% बनाम 83%।

क्या किसी के पास विभिन्न क्षेत्रों में इस वितरण के बारे में अच्छे आँकड़े हैं? और यह शायद हमेशा घरों पर आधारित होता है?!
मैं मानता हूँ कि ग्रामीण इलाकों में संपत्ति का प्रतिशत बड़े शहरों या विश्वविद्यालय वाले शहरों की तुलना में बहुत अधिक है।
ग्रामीण इलाकों में घर का स्वामित्व कम से कम मेरे बचपन से ही सामान्य माना जाता रहा है।

हाँ, यह घरों पर आधारित होता है। संघीय राज्यों के अनुसार विभाजन (destatis या बस wikipedia) गूगल करने पर आसानी से मिलता है। हाँ, शहर राज्य बहुत कम हैं, सामान्यतः पूर्वी क्षेत्रों में संपत्ति का प्रतिशत बहुत कम है (शायद ज़ब्ती और DDR काल की "कोई संपत्ति नहीं" नीति के कारण)। पश्चिमी बड़े राज्यों में हम अभी भी यूरोप के औसत से नीचे हैं, लेकिन इतना दूर नहीं।
(विकिपीडिया से "Wohneigentumsquote", तुलना के लिए यूरोप और जर्मनी के औसत सहित)

मैं तुम्हारी पारिवारिक स्थिति नहीं जानता लेकिन एक जोड़े के एक बच्चे और 5000 यूरो घर चलाने वाली आय के साथ : इस संरचना में 23% अमीर हैं, 77% गरीब।

और दो बच्चों के साथ यह 36% बनाम 64% है।

और DINKS में 13% बनाम 83% है।

हिन्टरटुपफिंगन या म्यूनिख?
आंकड़े पर फर्क नहीं पड़ता, लेकिन यह निर्णायक है।

हिन्टरटुपफिंगेन या म्यूनिख?
आंकड़े की परवाह नहीं है, लेकिन यह निर्णायक है।

संपूर्ण देश का औसत।
शब्द शब्द शब्द

इन 5000 यूरो की सीमा से मैं ईमानदारी से हैरान हूँ, क्योंकि मुझे यह व्यक्तिगत रूप से ज्यादा नहीं लगती। हमारा परिवारिक आय लगभग इसी स्तर पर है और मेरा तात्पर्य है कि हमारे आस-पास हम इस आय के साथ औसत दर्जे में हैं।

5000 यूरो वास्तव में बहुत है। समस्या यह है कि तेजी से बढ़ती महंगाई के कारण इसकी कीमत लगातार कम हो रही है और उदाहरण के लिए यहाँ घर निर्माण फोरम में ज्यादातर ऐसे लोग होते हैं जिनकी आय औसत से काफी अधिक होती है। प्लाटनबाउ में पूछो कि किसका परिवारिक आय 3000 यूरो से ऊपर है। वहाँ शायद अगर हो भी तो वह सकल आय होगी। वे कहते हैं कि उन्हें कोई भी ऐसा व्यक्ति नहीं पता जिसका परिवारिक आय 5000 यूरो हो।

संपादन: Statista के अनुसार, 2022 में नेटो परिवारिक आय 4500 यूरो या उससे अधिक होने पर आप जर्मनी में शीर्ष 10% आयकरों में से हैं।