你们谈判得多成功？

在不了解具体背景和细节的情况下，我只能猜测。“aufrechterhalten”是什么意思？这听起来像是在说我们讨论的是一个大约在四月期间提出的报价，并且银行当时做出了基本承诺。银行会有一个期限，在此期间不管之后利率如何变化，都会坚持这个承诺。例如7天、14天或者一个月。

如果在此期间利率大幅上升，就像后来发生的那样，另一家（后来）银行几乎不可能再以低于该承诺的条件提供报价，因为再融资已经行不通了。

有承诺的银行可能已经进行了（部分）再融资，因为这项承诺已经公布。=> 企业风险

但有些银行例如通常在最终合同签订14天后才进行再融资（因为撤销权），所以收益总是会有所延迟。在利率上升时，由于利率中间上涨，利润率会变低；利率下降时，利润率会变高。总体来说，在所有新合同中间，这种差异是相对平衡的。至少从长远来看，这种偏差可以忽略不计。

但我无法想象会有人长时间在该承诺期限之外维持这个报价。

这可能是基于大量猜测的一种解释尝试。

也许你应该放下你那高高在上的储蓄银行骑士姿态，别再试图在这里教训别人了。

Tox这里没有“教训”任何人——就我而言，我很高兴他甚至花时间进行无偏见的澄清——我也希望你能够——稍微冷静一下——明白你固执地坚持所谓的“唯一”真理，不能替代扎实的专业知识。

下次你可不一定这么幸运，我正好因公出差，没时间来看论坛。

顺便说一下——我还在等你填写你的个人资料。

莱茵的问候

现在给大家一个最新情况更新……

经过长时间的谈判，我们已经达到了目前的最高限度。至少这是我的感觉，因为有两家银行将此称为他们的痛点底线。我们与许多银行进行了沟通，还联系了Dr. Klein和Interhyp。特别是Interhyp，我必须说很值得，因为我们在那里获得了来自HVB的一个非常好的报价，这成为我们在其他银行施压的筹码。对Dr. Klein我们感到失望，投入很少，根本没有为我们争取利益。

最终，我们与许多银行直接谈判，这也是值得的。最差报价：2.65%，最好报价：1.98% -> 20年固定利率。KFW贷款：最差报价：1.0%，最好报价：0.7%；所有数据均为实际利率。综合看等额本金贷款和KFW贷款，混合利率大约为1.8%实际利率。另外还有“福利”例如每年免费5%的特别还款额度和无限次的还款比例变更，至少每年免费一次。在这方面，各家银行从“无”到“2次”甚至几乎无限制，应有尽有。

所以我只能建议大家，务必坚持强力谈判。每家银行都让我们感受到他们非常希望与我们达成交易。我们利用了这一点！

不同的KfW利率让我有点惊讶，但当我看到地点（我家乡）时，就明白了：那个1%的利率大概是原始KfW的，0.7%的是来自L-Bank，同一个项目，相同的条件，但只是针对巴符州（BW） 。

有兴趣的话，给我发个私人消息，告诉我你们具体打算在赖特林根哪里建房。

不同的KfW利率让我有点惊讶，但当我读到那个地方（我的家乡）时，一切都明白了：1%的利率大概是原始的KfW贷款，0.7%的是L-Bank的，同一个项目，相同的条件，但就是针对巴登-符腾堡州 。

如果你有兴趣，写封私信告诉我你们打算在罗伊特林根的哪里建房

我还没完全明白……巴登-符腾堡州真的有0.7%的贷款吗？

是的，在[L-Bank]