निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

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@all, ऊपर दिए गए पोस्ट से संबंधित न होकर: सैक्सनी में, कल के MDR रेडियो समाचार के अनुसार, संपत्ति अधिग्रहण कर 3.5% (जिसका हमें अभी तक लाभ मिला है और यहां तक कि 50 सेंट उपहार में भी मिले ;-) ) से बढ़कर 5% से अधिक हो जाएगा। अभी तक केवल इस पर चर्चा हो रही है।

यह जितना कड़वा हो सकता है, मुझे यह उचित लगता है। अधिकांश संघीय राज्यों में संपत्ति अधिग्रहण कर 5 या 6% होता है।

NRW और 1-2 अन्य 6.5% पर। यहाँ अभी इसके विपरीत चर्चा हो रही है, इन्हें कम करने के लिए, उन कारणों से जो यहाँ 604 पृष्ठों में पाए जा सकते हैं।

और जमीन विरासत में मिलना। खुद से पूछो कि अगर तुम्हें अभी जमीन के लिए 200 हजार यूरो + खर्च करने पड़ते तो...? .

तो उसने 300,000 यूरो का वित्तपोषण किया होता। कई लोगों के लिए (कम से कम दोहरे आय वाले) भी 3% पर यह संभव है।

यह कितना कड़वा भी हो, मुझे यह न्यायसंगत लगता है। अधिकांश राज्यों में संपत्ति अधिग्रहण कर लगभग 5 या 6% होता है।

मैं आपसे सहमत हूँ। हालांकि इसे अन्य राज्यों में कम किया जा सकता है। यह भी न्यायसंगत होगा। ;-)

C:मैंने यह ज़मीन विरासत में पाई है।

मुझे यह आपकी ईमानदारी लगती है और यह उल्लेखनीय है कि आप ने पॉइंट C. का ज़िक्र किया। कई अन्य लोग उस विरासत को बस छोड़ देते हैं और बाकी बिल्डरों को सोचने पर मजबूर कर देते हैं कि उन्होंने तुलना में क्या गलत किया होगा, जिससे चीजें इतनी आसानी से नहीं बन पातीं।

फिर उसने 300,000 यूरो का वित्तपोषण किया होगा। बहुतों के लिए (कम से कम दोहरी आय वालों के लिए) 3% पर यह अभी भी संभव है।

सही है, संभव है लेकिन दस साल में पूरी तरह से चुकाना नहीं। इस तरह से यह दिखावा करना कि सब कुछ खुद ही कमाया है, संभव नहीं होता।

और कोई काम से नफरत नहीं और सरकारी सेवा भी एक शानदार संयोजन है एक पोस्ट में :p

मुझे मुख्य रूप से वर्तमान निर्माण कीमतों और निर्माण कंपनियों की स्थिति में दिलचस्पी है। मेरा मानना है और मुझे विश्वास है कि भारी ब्याज दर वृद्धि के प्रभाव धीरे-धीरे दिखाई देने लगेंगे और 2023 में EFHs के लिए ऑर्डर बुक्स भरना मुश्किल होगा। इसके अलावा, मुझे अनुभवात्मक रिपोर्टें बहुत दिलचस्प लगेंगी।

Zum Thema früher war alles besser, das ging früher doch auch mit sonst wie viel Zinsen, bla bla bla.

ब्याज दरें 2012 से अत्यधिक कम हुई हैं, उस समय 2012 में बिना किसी समस्या के 3% से कम पर वित्तपोषण किया जा सकता था। निर्माण कीमतें या ETW की खरीद कीमतें उस समय काफी कम थीं। अगर कोई बबल है और अगर वह फटना चाहिए, तो शायद वह आज या कल नहीं होगा। *GLASKUGEL* मौजूदा संपत्तियों पर मूल्य दबाव हालांकि पहले से ही महसूस किया जा रहा है। यहां शहरी क्षेत्र में हाल के महीनों में मौजूदा संपत्तियां उनकी मूल्यांकन कीमतों से काफी ऊपर ऑफर की गई हैं और अब कीमतें धीरे-धीरे मूल्यांकन कीमतों के करीब आ रही हैं।

किसी वास्तविक आंकड़ों के साथ समझाया जाए।
a 2012 के मध्य में 2.68% पर 10 साल का वित्तपोषण। आज संपत्ति का मूल्य कारक 2.6 है।
b 2019 की शुरूआत में 1.96% पर 20 साल का वित्तपोषण (इसके बाद ब्याज दरें और भी कम हुईं)। आज संपत्ति का मूल्य कारक 2 है।

क्या किसी को कुछ महसूस हो रहा है? पिछले 3 वर्षों में संपत्ति की कीमतें अत्यधिक बढ़ी हैं। निर्माण कीमतें कहीं और हैं और इसका कारण केवल सामग्री की कीमतें नहीं हैं! इसलिए 2018 - 2022 में किनारे पर और 10 साल की ब्याज दर प्रतिबद्धता के साथ वित्त पोषित परियोजनाओं के पुनर्वित्त की स्थिति आने में अभी कुछ साल लगेंगे। तब तक, मुझे उम्मीद है और विश्वास है कि गृह निर्माण बाजार पर काफी दबाव पड़ेगा और कीमतें फिर से कुछ हद तक सामान्य हो जाएंगी।