निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

  • Erstellt am 23/04/2021 10:46:58

Neubau2022

16/06/2022 11:04:08
  • #1


हाँ, अगर प्रस्ताव 2% होता, तो उस समय शायद तुम भी अलग तरह से सोचते/फैसला करते...
 

mayglow

16/06/2022 11:23:30
  • #2
प्यारे ब्याज़-ग्लास-गोलक धारकों, आप लोग किसी ऐसे व्यक्ति को क्या सलाह देंगे जो अभी हाल ही में फाइनेंसिंग करने की कोशिश कर रहा है :) तो, मूल रूप से मैं कम से कम 15 साल को ठीक मानता हूँ, सिर्फ इसलिए क्योंकि 10 साल के बाद विशेष समाप्ति अधिकार होते हैं और तब लगभग ~5 साल का समय होता है, एक अतिरिक्त वित्तपोषण की व्यवस्था करने के लिए। (अगर ब्याज दरें अच्छी दिखती हैं, तो वह 10 साल के बाद ही कर लेते हैं... अगर नहीं, तो उनके पास इतना समय होता है कि वे इस तरह से व्यवस्थित हो सकें कि उम्मीद है कि सब कुछ अचानक खराब न हो जाए)। लेकिन 10->15 की बढ़ोतरी भी कम नहीं है... और ज़्यादा लंबा? ह्म्म... आज के लगभग ~3.5% पर मैं सोच रहा हूँ, क्या यह यथार्थवादी है कि ये लंबे समय में इतना ज़्यादा बढ़ेंगे कि मुझे लगता है कि मुझे "सस्ते" ब्याज दरें सुरक्षित करनी चाहिए?
 

Yosan

16/06/2022 11:26:12
  • #3

मैं भी हमेशा यही सोचता हूँ। मैं लोक सेवा के प्रशासन में काम करता हूँ और अब तक केवल युद्ध से पहले बातचीत के दौरान तय किए गए (मुझे लगता है) 1.8% की बढ़ोतरी अप्रैल से मिली है। कहा जा रहा है कि फिर से शरद ऋतु में बातचीत होगी लेकिन मुझे लगता है कि वहां ज्यादा कुछ हासिल नहीं होगा।
 

TmMike_2

16/06/2022 11:31:20
  • #4

बचत मत करें, हमेशा निवेश करें।
 

Yosan

16/06/2022 11:34:57
  • #5

हमने ठीक दो हफ्ते पहले अपनी फाइनेंसिंग पर हस्ताक्षर किए। हमें (KfW और हाउस बैंक के मिश्रण से) 10 वर्षों के लिए लगभग 2.7% मिला। हम 15 साल पर नहीं गए क्योंकि हमने केवल लगभग 260 हजार लिया है (बिना स्वयं के पूंजी के) और विशेष धाराओं के साथ संभवतः 15 साल में समाप्त हो जाएंगे। बाद की फाइनेंसिंग के लिए राशि वैसे भी इतनी अधिक नहीं होगी कि उच्च ब्याज दरें समस्या बनें।
 

cryptoki

16/06/2022 11:40:01
  • #6


सबसे पहले आप एक तालिका बना लीजिए। 10, 15 और 20 साल.. शायद 20 और 25 साल के पूरा भुगतान विकल्प के साथ। तुलना को आसान बनाने के लिए आप सभी अवधि के लिए 20 साल की मासिक किस्त लें (और संभव हो तो पूरा भुगतान विकल्प भी)। फिर आपके पास ब्याज, मूलधन चुकौती और शेष ऋण राशि की तालिका होगी ब्याज अवधि समाप्ति के बाद। अब 10 साल की ब्याज अवधि वाले उत्पादों के लिए 10 साल की शेष ऋण राशि निकालें। इस तरह 10 साल की तुलना संभव होगी। अब आप मेहनत से हिसाब लगा सकते हैं कि आप किस उत्पाद पर कितना बचत कर रहे हैं और ब्याज अवधि समाप्त होने पर आप कितना ब्याज वहन कर सकते हैं। क्या 10 साल की ब्याज अवधि में 5%, 6%, 7% या 8% ब्याज संभव है। इसके बाद आपके पास एक अवसर / जोखिम का आकलन होगा। आप चाहें तो अपनी आय का भी भविष्य अनुमान लगा सकते हैं कि x वर्षों में आपका कितना अधिक या कम होगा। आखिर में आप सवाल कर सकते हैं कि आप ज्यादा जोखिम लेना चाहते हैं या ज्यादा सुरक्षा। वर्तमान भविष्यवाणी से शायद ज्यादा मदद नहीं मिलेगी। विश्व राजनीति इस समय वैसे भी अनुमान लगाना कठिन है।
 

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