निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

मुझे हमेशा अजीब लगता है जब मेरिट ऑर्डर के बारे में नकारात्मक बातें की जाती हैं (वैध रूप से) इस तर्क के साथ कि यह कोई मुक्त बाजार नहीं है (गलत)। मेरिट ऑर्डर सिद्धांत मांग अधिशेष होने पर मुक्त बाजार की नकल करता है। इसे सरलता से सेबों के साथ समझना चाहिए। एक किसान अपनी प्लांटेशन पर रोजाना 10 सेब 1 यूरो (सकल बिक्री मूल्य) प्रति टुकड़ा की कीमत पर उगा सकता है। गाँव में हर व्यक्ति रोजाना एक सेब खाना चाहता है और वहाँ सिर्फ 10 निवासी हैं। यह मेल खाता है। अब नाशपाती किसान आता है और वह भी सेब उगाता है लेकिन अपनी नाशपाती के लिए अनुकूलित प्लांटेशन पर सेब 2 यूरो प्रति टुकड़ा की कीमत पर उगा सकता है। जब तक मांग केवल 10 सेब है, तब तक वह अपने सेब बेच नहीं पाएगा (जब तक उनका स्वाद बेहतर न हो, लेकिन इसे फिलहाल छोड़ देते हैं)। लेकिन साल में एक बार सेब की भठ्ठी उत्सव होता है और इन 10 दिनों में लोग रोजाना 2 सेब चाहते हैं, एक खाने के लिए और एक पीने के लिए। तब क्या होता है? क्या सेब किसान अपने सेब 1 यूरो में और नाशपाती किसान अपने सेब 2 यूरो में बेचते हैं? नहीं। दोनों अधिक मूल्य प्राप्त कर सकते हैं जब तक मांग पूरी न हो जाए। नाशपाती किसान उन सेबों से अधिक कमाता है जितना वह सामान्यतः करता, क्योंकि अब वह अतिरिक्त सेब भी बेचता है। सेब किसान भी अधिक कमाता है क्योंकि उसे प्रति सेब अधिक लाभ होता है। बिजली कोई पैक करने वाला माल नहीं है और इसे स्टोर करना भी मुश्किल है, विशेष रूप से यह कि आप मांग से अधिक उत्पादन नहीं करना चाहते (नेटवर्क स्थिरता के लिए), इसलिए मूल रूप से कोई भी अपनी क्षमता से अधिक उत्पादन नहीं करना चाहता। लेकिन जब मांग (बिजली की आवश्यकता) "सस्ते विक्रेताओं" की आपूर्ति से अधिक हो, तो उसे उत्पादन करना चाहिए और साथ ही सस्ते विक्रेता इस बात का लाभ उठाएं कि वे सस्ते में उत्पादन कर सकते हैं, जैसे किसी मुक्त बाजार में होता है। इसलिए मेरिट ऑर्डर सिद्धांत है। मैं यह नहीं कहता कि यह अच्छा और सही है, लेकिन मेरिट ऑर्डर बाजार में विकृति से अधिक बाजार की नकल से जुड़ा है।

क्या सेब का किसान अपने सेब 1 यूरो में बेचता है और नाशपाती का किसान अपने नाशपाती 2 यूरो में? नहीं। दोनों एक उच्च कीमत प्राप्त कर सकते हैं जब तक कि मांग पूरी न हो जाए।

हम अभी उस स्थिति में हैं, जैसे नाशपाती के किसान के पास खाद खत्म हो गया है और वह कीमत 10 यूरो कर देता है। इसके अलावा हमें 20 सेब नहीं बल्कि लगभग 11-12 चाहिए और 1-2 अतिरिक्त सेब यह सुनिश्चित करते हैं कि बाकी भी 10 यूरो पर रहें.... तो अन्य क्षेत्रों में मेरिट ऑर्डर के बिना भी संदिग्ध स्थिति में कीमतें आमतौर पर काफी बढ़ जाएंगी, लेकिन ग्राहक खोना भी कोई चाहता नहीं है, इसलिए शायद इतनी चरम या इतनी तेजी से नहीं। लंबी अवधि में ऐसा आमतौर पर यह सुनिश्चित करता है कि या तो मांग कम हो जाए ("सब कुछ बहुत महंगा है! मैं अब सेब नहीं खाता!") या आपूर्ति बढ़ जाए ("देखो, सेब का किसान अभी कितना कमा रहा है! यहां बहुत पैसे बनाए जा सकते हैं!")। संभवतः बिजली के मामले में भी यह जल्द या बाद में होगा, बस यह सब इतना जल्दी नहीं होता और शायद नए सेब अच्छे भी न लगें... उह... ठीक है, शायद यह थोड़ा अधिक हो गया :D

हाँ बिल्कुल इसलिए मैं भी नहीं कह रहा कि यह इतना अच्छा है। लेकिन यह मेरिट ऑर्डर की वजह से एक पूरी तरह से अन्यायपूर्ण बाजार नहीं है। बल्कि बाजार ही अन्यायपूर्ण है।

और फिर भी, अगर मांग इतनी ज्यादा है, तो आखिरी दो सेब सभी की कीमत तय करेंगे। पारदर्शिता मान्य है।

वह अतीत का संदर्भ दे रहा है, जब वह, अपने ऋणों की 10 साल की प्रतिबंध अवधि के बाद, हमेशा एक फायदा पाता था, जब वह इसे बस "चलने" देता था।

खैर… मूलतः वह सही है, अगर बात विदेशी बैंकों से तुलना की जाए। वहाँ वे, यानी वर्तमान वित्तपोषित बैंक, निश्चित ही तुम्हें लगभग 0.2-0.5% सस्ता प्रस्ताव देते हैं, किसी अन्य बैंक की तुलना में। यह एक सेवा-लाभ है, क्योंकि वे तुम्हें और उस संपत्ति को जानते हैं। नई बैंकें तुम्हें नए सिरे से जांचनी पड़ती हैं और घर की जांच करनी होती है… ये तो कर्मचारी लागत होती है।
हालांकि, प्रस्ताव हमेशा उस समय के अनुरूप होगा, जब अनुबंध किया जाना है।
तो यदि 2024 में औसतन 6% है, तो तुम्हारा बैंक तुम्हें लगभग 5.8% या ऐसा कुछ प्रस्ताव देगी।
यदि तुम अभी, 2 साल के फॉरवर्ड ऋण ले रहे हो, तो आज की ब्याज दरों के साथ फॉरवर्ड के लिए 0.25% वार्षिक अतिरिक्त शुल्क लगेगा।
मुझे नहीं लगता कि मध्यम अवधि में कुछ भी लाभ के लिए बदलेगा। हालांकि मैं यहाँ केवल शौकिया हूँ, अन्य लोग इस बारे में बेहतर जानते हैं।

पिछले सप्ताह Madame Lagarde ने 50 अंक और बढ़ोतरी की घोषणा की थी। इसलिए ब्याज दरें भी आगे बढ़ती रहेंगी।

आखिरकार यह महत्वपूर्ण है कि आप भविष्य की किश्तों को वहन कर सकते हैं। लंबी अवधि के निवेश में नुकसान कम करने की कोशिश ग्लासबॉल देखकर मेरी विचार में उचित नहीं है। क्यों न विविधीकरण करें और एक हिस्सा फॉरवर्ड्स के माध्यम से कवर करें और शायद एक कम हिस्सा MSCI वर्ल्ड में ETF के जरिये और संभवतः विशेष किश्तों को एक ठोस फिक्स्ड डिपॉजिट में लगाएं? आप अपना पैसा वास्तव में पूरी तरह से एक ही निवेश वर्ग में क्यों नहीं लगाते। तो यहाँ क्यों?