निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

मेरे छत के टाइल अच्छे 5 महीनों के बाद आखिरकार आ गए हैं। तो पूरे पैलेट्स दाईं ओर हैं। बाईं ओर मेरे बगीचे के घर के हैं और वे ऑर्डर करने के एक हफ्ते बाद आए।

शायद बिजली के खर्चों को गलत इकाई में दिया गया है?
या: स्व-उपभोग का मतलब है कि आप अपने उत्पादन का कितना प्रतिशत खुद उपयोग करते हैं। यह भी एक छोटी गलती हो सकती है।

नहीं। सभी मान सही तरीके से दर्ज किए गए हैं...

ब्याज दर की स्थिति का एक छोटा अपडेट:

10 वर्ष वाली बॉन्ड SWAP फिर से जून के उच्चतम स्तरों के करीब पहुंच रही है :/ आज विशेष रूप से तेज था (अब यहाँ फिर से गिरावट होगी या नहीं, पता नहीं)



बिल्डिंग लोन की ब्याज दरें आमतौर पर थोड़ी पीछे रहती हैं, Interhyp में अभी यह प्रवृत्ति ऐसी दिख रही है, यानी पुनरुत्थान में अभी भी काफी कम तेजी...



आगे की स्थिति बिल्कुल अस्पष्ट है। कोई अंदाजा नहीं कि क्या यहाँ फिर से सितंबर की शुरुआत में ब्याज दर बढ़ोतरी का डर है। या "महंगाई!!"। या असल में क्या o_O भविष्यवाणी मैं बिल्कुल नहीं करना चाहता। मेरी क्रिस्टल बॉल कहती है, यह कल भी उतना ही गिर सकता है, जितना कि और अधिक बढ़ भी सकता है।

आगे का विकास निश्चित रूप से अनिश्चित है। मुझे कोई अंदाजा नहीं है कि क्या सितंबर की शुरुआत में ब्याज दर बढ़ाने का डर फिर से हो रहा है। या "महंगी महंगाई!!"। या वास्तव में क्या o_O भविष्यवाणी करने की मेरी पूरी इच्छा शून्य है। मेरी काँच की गेंद कहती है कि यह कल फिर गिर सकता है, जैसा कि और अधिक बढ़ भी सकता है।

इस संदर्भ में शायद यह जोड़ना जरूरी है कि अब स्वैप-मध्य में 5 साल की अवधि भी उतनी ही महंगी हो गई है जितनी 30 साल की। और यह भी कि सबसे सस्ती अवधि (5 साल) और सबसे महंगी अवधि (15 साल) के बीच केवल लगभग 0.30% का अंतर रह गया है। इसलिए, चाहे आप किसी भी तरह से वित्तपोषण करना चाहें, हर जगह वास्तव में ऊंची कीमतें लगाई जा रही हैं।

और यह भी कि सबसे सस्ती अवधि (5 साल) और सबसे महंगी अवधि (15 साल) के बीच केवल लगभग 0.30% का ही अंतर है।

मुझे यह विशेष रूप से दिलचस्प लगा कि KfW 124 में 5 साल की शर्तें ठीक-ठाक (थोड़ी अधिक) महंगी हैं तुलना में 10 साल की शर्तों के। वे कभी भी बहुत दूर नहीं थीं, लेकिन इस तरह का फर्क मुझे आश्चर्यजनक लगा। शायद यह भी दिखाता है कि वहाँ वास्तव में यह विश्वास नहीं किया जाता कि मध्यम अवधि में ब्याज दरें और बढ़ेंगी? (फिर भी यह ज्ञान अभी निर्माण इच्छुक व्यक्ति के लिए ज्यादा उपयोगी नहीं है?)

जितना मुझे लगता है कि तथाकथित SWAP यहाँ होना चाहिए, उतनी ही कम समझ और समय है कि मैं इसके साथ विचार कर सकूं। :D