निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

अगर वर्तमान मुद्रास्फीति का कारण EZB की "मुद्रास्फूर्ति", शून्य ब्याज दर नीति और सरकारी बांड खरीदना है, तो इसका तर्कसंगत उल्टा नतीजा यह होगा कि इसका कारण आपूर्ति श्रृंखला की समस्याएं और यूक्रेन युद्ध साथ ही प्रतिबंध नहीं हैं। तब दो सवाल:

चलिए अब दर्पण लड़ाई को एक तरफ रख देते हैं।

अगर वर्तमान में प्रेस कवरेज को देखें, तो कोई भी बड़ी गिरती ब्याज दरों या बढ़ती संपत्ति मूल्यों की उम्मीद नहीं करता। इसके उलट स्थिति है - "वे कहाँ बेचेंगे?" बढ़े हुए निर्माण मूल्य निश्चित रूप से एक मुद्दा हैं, लेकिन वे पिछले वर्षों में भी काफी बढ़े हैं। यहां भी लागू होता है - जो बढ़ता है, वह फिर गिर भी सकता है। यह अंततः सामान्य चक्र है, जो सिर्फ अपनी असाधारण बूम-धारा के कारण भूलाया गया है।

ताज़गी से संक्षेप में सोचा गया। हर लोमड़ी चालाक नहीं लगती है। :rolleyes:
प्रवासी (यानी वे लोग, जो अपना सब कुछ छोड़ देते हैं, जो उनके लिए परिचित है, उनके नेटवर्क, परिवार, आजीविका और उनकी संस्कृति) वहाँ जाते हैं, जहाँ उन्हें इसका थोड़ा बहुत फिर से मिलता है - या कम से कम जहाँ उन्हें Pegidademos या भीड़ से खतरा महसूस न हो।
यह हमेशा से ऐसा है और यह मानवीय है। देखें Germantown या Chinatown या Little Italy। इसे अनदेखा करके रहने की जगह की लागत और तंगी को संतुलित करना - हाहा - अमानवीय है और सामाजिक संरचनाएं नहीं बनाता, बल्कि शिविर बनाता है। संबंधित संघर्ष की संभावनाओं के साथ।

वैसे, म्यूनिख में नर्स के पास अब किराया देने के लिए घर नहीं है, यह प्रवासियों की भारी संख्या के कारण नहीं है, बल्कि बहुत ज्यादा पैसे और अच्छे नौकरियों के कारण है। भारी प्रवासन उच्च वेतन क्षेत्र में होता है और कंपनियों की इच्छित और प्रोत्साहित स्थापना के कारण। शहर और राज्य को बहुत सारे तकनीकी नौकरियां और उद्योग चाहिए, लोगों के रहने और पार्किंग करने की जगह की परवाह नहीं है।

और यह अंतरराष्ट्रीय कंपनियों के लिए एक सकारात्मक स्थान कारक नहीं है, अगर उनके अंतरराष्ट्रीय कर्मचारी इस बात की उम्मीद करें कि उन्हें एक नीली पार्टी के प्रशंसकों द्वारा अपमानित किया जाएगा।

मैं फोरम के नियम "Dont feed the Troll" को जानता हूँ। लेकिन जब मैंने पढ़ा " kann man in Dresden noch fast unbeschwert und relativ günstig bauen." तो मेरे हाथ से लगभग 500€ का नोट सिगार जलाते वक्त गिर गया। मैं एक Dresdner के रूप में अभी सच में ठगा हुआ महसूस कर रहा हूँ।

बढ़ी हुई निर्माण लागत अति महत्वपूर्ण विषय है, लेकिन यह पिछले सालों में भी बहुत अच्छी तरह बढ़ी है। यहाँ भी लागू होता है - जो बढ़ता है, वह फिर गिर भी सकता है

गंभीर प्रश्न: क्या आपके पास इसके लिए कोई आंकड़े हैं? जो दिखाते हैं कि पिछले 30-40 वर्षों में भी ऐसे समय थे, जब निर्माण लागतें कम हुईं।

वैसे भी, जैसा कि थ्रेड में पहले उल्लेख किया गया, मुझे यह सोच पाना कठिन है कि औसत मकान निर्माता के लिए निकट भविष्य में फिर से सस्ता होगा। ऊर्जा मूल्य बढ़ रहे हैं; ब्याज दरें बढ़ रही हैं; मजदूरी लागत बढ़ रही हैं।

१८०.000€ एक ७५० वर्ग मीटर के निर्माण भूमि के लिए ड्रेज़डेन हेल्लेराउ में अब इतना महंगा नहीं है कि खुद को मूर्ख समझें। बस तथ्यों का सामना करो। या तुम मुझे अब ये बताना चाहते हो कि ड्रेज़डेन की कीमतें स्टटगार्ट, न्यूर्नबर्ग या हनोवर के साथ तुलनीय हैं। यह ऑफर मैंने अचानक इममोवेल्ट पर खोजा।

सचमुच पूछ रहा हूँ: क्या तुम्हारे पास इस बारे में कोई आंकड़े हैं? मतलब, वे दिखाते हैं कि पिछले 30-40 वर्षों में भी ऐसे दौर थे, जब निर्माण लागत घट गई थी।

वैसे, जैसा कि इस थ्रेड में पहले भी कहा गया था, मुझे यह कल्पना करना मुश्किल है कि निकट भविष्य में औसत घर बनाने वाले के लिए फिर से चीजें सस्ती हो जाएंगी। ऊर्जा की कीमतें बढ़ रही हैं; ब्याज दरें बढ़ रही हैं; मजदूरी लागतें बढ़ रही हैं।

एक और जोड़: मैंने अब जल्दी से एक आंकड़ा ढूंढा है, जो 2005 से 2017 के बीच के विकास को दिखाता है। अब मुझे काम पर जाना है, लेकिन शाम को और खोज करूँगा।