निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

ऐसा लगता है कि कम से कम अल्पकालिक में मांग में कमी कुछ खास नजर नहीं आ रही है (जिसकी यहां कुछ लोगों ने उम्मीद की थी)।

यह टॉर्श्लूस्पैनिक का संकेत भी हो सकता है। जो 2% पर मुश्किल है, वह 3% पर और भी मुश्किल होगा। तो जल्दी कुछ सुरक्षित कर लें ;)

थीम Bauzinsen:
हमने Interhyp-Berater की सलाह पर ईस्टर से पहले कुछ ही दिनों में दस्तावेज़ एकत्रित करके एक अनुरोध प्रस्तुत किया।
14.4 के इस अनुरोध से हमने अब 2.54% पर 20 साल के लिए वित्तपोषण किया है।
इसी वित्तपोषण को Interhyp में दर्ज किया गया, आज की तारीख़ में यह 3.0 - 3.18% पर था।

लगभग 3 हफ्तों में 0.5% से अधिक का बढ़ावा।

यूरो-बंड फ्यूचर, जिसका आधार भवन ब्याज दरें होती हैं, ने फरवरी 2022 में उस रेंज को नीचे तोड़ दिया, जिसमें वह 2019 से था। अब तक फ्यूचर पहले ही मध्य 2015 के स्तर तक पहुंच चुका है। 3 महीनों के भीतर हम इसलिए 7 साल पहले के स्तर पर पहुंच गए हैं…

यूरो-बंड फ्यूचर, जिस पर निर्माण ब्याज दरें आधारित होती हैं, ने फरवरी 2022 में 2019 से जिस सीमा में था उसे नीचे तोड़ दिया। अब तक फ्यूचर पहले ही मध्य 2015 के स्तर तक पहुंच चुका है। 3 महीनों के भीतर हम 7 साल पहले के स्तर पर पहुंच गए हैं...

निर्माण ब्याज दरें स्वैप कर्व पर आधारित होती हैं। स्वैप बंड रिटर्न और स्वैपस्प्रेड से मिलकर बनता है। बढ़ती बिल्डिंग फाइनेंसिंग में स्वैपस्प्रेड का बड़ा हिस्सा है, जो वर्तमान में 85 बीपीएस पर है और पिछले साल 30-40 बीपीएस पर था। बंड फ्यूचर एक काल्पनिक बंड बॉन्ड पर भविष्य की कीमत मात्र है।

बाउजिंसेन स्वैपकर्व के अनुसार होते हैं। स्वैप बंडरेंडिटे और स्वैपस्प्रेड से मिलकर बनता है। बढ़ती हुई बाउफाइनान्जियरुंग में एक बड़ा हिस्सा वैसे भी स्वैपस्प्रेड का होता है, जो वर्तमान में 85 बीपीएस पर है और पिछले साल 30-40 बीपीएस पर था। बंड फ्यूचर बस एक फ्यूचर का मूल्य है जो एक काल्पनिक बंडेसआनलाईहे पर आधारित होता है।

सच कहूं तो: पूरी क्रेडिट देनदारी पूरी तरह से किसी भी तर्क से अलग हो गई है। एक औसत फाइनान्जियरुंग्सबेराटर (वित्त सलाहकार) से पूछो कि ब्याज दरें क्यों बढ़ रही हैं। 90% मामलों में जवाब मिलेगा "यह अभी ऐसा है"। बेशक फाइनान्जियर ऐसी "घटना" का इंतजार कर रहे थे। और हाँ, आप इसे सभी तरह से तर्कसंगत बना सकते हैं। कुछ इस तरह, कुछ जैसा तुमने बताया, कुछ बिलकुल अलग।

असल में यह कोई फर्क नहीं पड़ता। जब तक ब्याज दर मुद्रास्फीति से कम है, गणितीय रूप से आप ही जीत रहे हैं :)

असल में यह कोई फर्क नहीं पड़ता। जब तक ब्याज मुद्रास्फीति से कम है, गणितीय रूप से आप जीत चुके हैं।

वास्तव में आपने क्या जीता है, और सबसे महत्वपूर्ण यह: किन परिस्थितियों में?