निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

हालांकि वर्तमान में निर्माण लागतें उच्च हैं और निर्माण प्रक्रिया कभी-कभी निराशाजनक होती है, मैंने अभी हैम्बर्ग के "एडेलफेडर्न" में फिर कुछ पढ़ा है, जो कम से कम मेरी दृष्टि से, हर उस व्यक्ति को जो इसे संभव बना सकता है, प्रोत्साहित करना चाहिए कि वह अपने लिए एक - चाहे वह बहुत ही छोटा - घर बनवाए और अपने निर्माण प्रोजेक्ट को पूरा करे। (मैं राजनीति के नाम या पार्टियों का उल्लेख नहीं करता ताकि चर्चा भटक न जाए।) चर्चा में है कि और ऊर्जा बचत उपायों को कानूनी रूप से लागू किया जाए। जर्मन आवास और अचल संपत्ति कंपनियों के संघ (GdW) द्वारा यह सुझाव भी दिया गया था कि घरों में न्यूनतम तापमान को छह डिग्री सेल्सियस तक घटाने की अनुमति दी जाए, जिसे फिलहाल अस्वीकार किया गया है। यदि कुछ फोरम के सदस्य जो लंबे समय से अपने खुद के घरों में रह रहे हैं, को यह नहीं पता है: अब तक मकान मालिकों को हीटर और गर्म पानी की आपूर्ति को हीटिंग सीज़न के दौरान कम से कम 20 से 22 डिग्री पर सेट करना अनिवार्य है। मेरे लिए छह डिग्री कम तापमान थोड़ा ठंडा होगा। ;-) हालांकि "हम" खुद के घरों के मालिक भी ऊर्जा बचाना चाहते हैं या करना पड़ता है, इससे फर्क पड़ता है कि मैं खुद के घर के मालिक के रूप में कब और कौन-कौन सी जगहों पर ऊर्जा बचाता हूं या एक किरायेदार के रूप में बिना मेरी सहमति के जब मेरा घर या गर्म पानी ठंडा किया जाता है।

सरकारी कर्मचारियों को भी कार्यसमय बढ़ोतरी मिलती है। बर्लिन में कई वर्षों से यह सामान्य बात है कि सरकारी कर्मचारियों को कर्मचारियों की तुलना में अधिक सप्ताहिक घंटे काम करने पड़ते हैं।
सरकारी कर्मचारियों के लिए यह आसान होता है क्योंकि उनके पास कोई सामूहिक श्रम समझौता और ट्रेड यूनियन नहीं होती।
सिर्फ पदावनति करना इतनी आसानी से संभव नहीं है। लेकिन तब वे वेतन वृद्धि प्राप्त नहीं कर पाते।

मुझे लगता है कि ऐसा कुछ होता है जैसे संरक्षणाधिकार। पदावनति संभव नहीं है। और शिक्षकों के मामले में यह दिलचस्प हो जाता है। वे दैनिक लगभग केवल 6 घंटे काम करते हैं, लेकिन घर पर भी काफी तैयारियां और बाद में कार्य करना होता है। इसके अलावा माता-पिता की बैठकों, शिक्षक सभाओं आदि भी होते हैं। इस तरह लगभग 40 घंटे प्रति सप्ताह काम हो जाता है।

सरकारी कर्मचारियों के लिए यह बिल्कुल भी संभव नहीं है। एक बार अगर तुम्हें पदोन्नति मिल जाती है, तो वह तुम्हारे पूरे जीवन और पेंशन के लिए होती है।

वे कर्मचारियों की तरह ही ट्रेड यूनियनों के द्वारा प्रतिनिधित्व किए जाते हैं। वेतनमान जल्दी से बदले जा सकते हैं। अब तक मैं लगभग 5 बदलावों का हिस्सा बन चुका हूँ।

वे कर्मचारियों के साथ चलते हैं, यह लगभग कानून है – कम से कम मेरे क्षेत्र के सार्वजनिक सेवा में।
सार्वजनिक सेवा के लिए वेतनमान एक माध्यम और उपकरण है। इसे लगातार प्रभावित किया जाता है। अगर कर्मचारी किसी तरह बिना ज्यादा नुकसान के निकल जाते हैं, तो यह यूनियनों के काम की वजह से होता है।

कीवर्ड: अनुशासनात्मक कार्यवाही। इसके तहत सरकारी कर्मचारियों के लिए पद या ग्रेड कम करने की भी सजा हो सकती है।
हाँ, सरकारी कर्मचारियों की भी यूनियन्स होती हैं, पर हड़ताल करने का अधिकार न होने के कारण उनका प्रभाव सीमित होता है।
अगर आपके यहाँ (तुम्हारे क्षेत्र और तुम्हारे राज्य में, तुम्हारा क्षेत्र तो राज्य विधि के अधीन है) अब तक ऐसा रहा है कि सरकारी कर्मचारियों का वेतन कर्मचारियों के वेतन के मुताबिक समायोजित होता रहा है, तो यह अच्छी बात है। लेकिन इसके लिए कोई वैधानिक आधार नहीं है और सरकारी कर्मचारियों के पास इसे प्राप्त करने का कोई तरीका नहीं है। बर्लिन में यह समायोजन अक्सर समयांतराल के साथ ही किया गया है, या कभी-कभी साप्ताहिक कार्य समय में अस्थायी वृद्धि के साथ जुड़ा हुआ होता है।

मुझे लगता है कि ऐसा कुछ होता है जिसे Bestandsschutz कहते हैं। नीचे ग्रेड में जाना संभव नहीं है। और शिक्षकों के मामले में यह दिलचस्प हो जाता है। वे दिन में "सिर्फ" लगभग 6 घंटे काम करते हैं। लेकिन घर पर भी काफी कुछ तैयार करना और बाद में काम को पूरा करना होता है। इसके अलावा अभिभावक बैठकें, शिक्षक सभा आदि भी होते हैं। इस तरह से हफ्ते में लगभग 40 घंटे हो जाते हैं।

एक अपेक्षाकृत सामान्य तौर पर प्रतिबद्ध शिक्षक 40 घंटे से अधिक काम करता है। एक पूर्णकालिक पद में 27 शिक्षण घंटे होते हैं। इसके अलावा निगरानी, तैयारी और काम के बाद की प्रक्रिया आदि शामिल होती हैं। यह कोई संयोग नहीं है कि कई शिक्षक अपनी घंटे स्वेच्छा से कम करते हैं। काम का दबाव बहुत अधिक होता है। इसके अलावा यह भी होता है कि कई, यदि अधिकतर नहीं तो अधिकांश, विषयगत रूप से भी अप्रशिक्षित होते हैं। मैं इसे बहुत तनावपूर्ण समझता हूं, जब मुझे अचानक ऐसा विषय पढ़ाना पड़ता है जिसमें मैं खुद सुरक्षित नहीं हूँ।
तो मेरी समझ में शिक्षकों का पक्ष सही है।

यह तब शायद बाजार में परखा जाएगा। वार्षिक मूल्य वृद्धि कम से कम 10% और उससे अधिक, मुद्रास्फीति से पहले (सभी अच्छे अनुदान कोषों के साथ साथ) भी चली।

सिर्फ रुचि के लिए: आप क्या सोचते हैं, नए निर्माण की कीमतें कितनी गिरेंगी और ब्याज दरें एक साल में कहाँ होंगे?

मकानों में न्यूनतम तापमान को छह डिग्री सेल्सियस तक कम करने की अनुमति देना

सिर्फ इसलिए कि सरकार कुछ सही ढंग से नहीं कर पाती, किरायेदारों को ठंड सहनी पड़े। यह बदमाशी है।