निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

  • Erstellt am 23/04/2021 10:46:58

Tassimat

20/12/2022 20:31:43
  • #1
बिल्डर को नए प्रोजेक्ट्स के लिए या पुराने ऋणों से छुटकारा पाने के लिए नकदी की जरूरत होती है। ऐसा बिल्डर अपने व्यवसाय को बहुत ज्यादा ब्याज दरों पर वित्तपोषित करता है, जितना कि एक अंतिम ग्राहक के रूप में आमतौर पर अनुभव होता है।

1/3 सामान्य रूप से बेचा जाता है, 1/3 को 2000€/m² में जल्दी से फालतू में खर्च कर दिया जाता है और वह सुरक्षित हो सकता है।
 

TmMike_2

20/12/2022 20:35:50
  • #2

हाँ, नकद अब किंग बन गया है।
यह और बढ़ने वाला है।
 

WilderSueden

20/12/2022 21:10:38
  • #3
अधिकांश लोग अभी भी खरीदना चाहेंगे। लेकिन अगर ब्याज दरें 30-40% अधिक होंगी, तो ऋण को उसी अनुपात में कम करना होगा ताकि वह पुनः संतुलित हो सके। क्योंकि इसमें अपनी पूंजी भी शामिल है, इसलिए कीमतों में लगभग 20-25% की कमी का लक्ष्य बनाया जाता है और व्यापक जनता के लिए संपत्ति खरीदना फिर से सुलभ हो जाएगा। 10k बहुत कम है।
 

ypg

21/12/2022 00:14:21
  • #4

अधिकार पट्टा एक विकल्प है। हमारे पास भी है। आपको घर की फाइनेंसिंग मिलती है अगर पट्टा देने वाला विश्वसनीय हो जैसे कि चर्च।
और आपको घर को गिराने की भी जरूरत नहीं होती। हालांकि घर और पट्टे की ज़मीन दोनों वंशानुगत होती हैं।
लेकिन ज़मीन की फाइनेंसिंग बचती है, जो बहुत सुविधाजनक है।
फोरम खुद भी कई सुझाव देता है, वहाँ इस बारे में थ्रेड्स भी हैं। आप खुद भी थ्रेड्स खोल सकते हैं ;)
 

guckuck2

21/12/2022 08:07:52
  • #5
भूमि पट्टे की कीमतें लंबे समय तक कम ब्याज दर के स्तर के पीछे चलती रही हैं। लेकिन हाल के वर्षों में यह निश्चित रूप से बदल गया है। यह वास्तव में सोचना पड़ता है कि क्या आप प्रति माह 500€ (उदाहरण) भूमि पट्टे पर खर्च करना चाहते हैं, या 520€ एक ऋण के लिए। बाद वाले में, 30 वर्षों बाद ज़मीं आपका हो जाएगी। मैं इसमें बहुत कम फायदे देखता हूं। मेरे आसपास के लोग, जिन्होंने ऐसा किया, वे बस ज़मीन की कमी के कारण मजबूर हुए।
 

i_b_n_a_n

21/12/2022 09:07:23
  • #6

वास्तव में मेरे पास कोई विकल्प नहीं था। या तो एरबपाख्ट या कोई ज़मीन नहीं। 340€ प्रति वर्ग मीटर और लगभग 320 वर्ग मीटर के हिसाब से मैं लगभग 180€ मासिक भुगतान करता हूँ। क्या मैं लगभग 1% ब्याज पर इसके लिए वित्तपोषण कर पाता?
 

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