निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

मुझे नहीं लगता कि आम आदमी को यह आरोप लगाया जा सकता है कि वह अपनी कुछ 10 हजार की अपनी पूंजी को तुरंत ही शेयर बाजार में लगा कर जुआ खेलता है। यह उम्मीद करते हुए कि वह अपनी पूंजी को छोटे समय में बढ़ा सके। जो ऐसा करता है, वह शायद पागल है।

संरक्षणात्मक रूप से आप शेयर बाजार में एक हिस्सा निवेश कर सकते हैं। [AMC] जैसी चीजें जुआ हैं। यहाँ आपको केवल वह पैसा लगाना चाहिए जिसका नुकसान आपको आहत न करे। कम ब्याज दरों के कारण कम से कम [ETF World] के बारे में विचार किया जाना चाहिए…

कि एक ETF पोर्टफोलियो sinnvoll है मैं इसका विरोध नहीं करता। लेकिन यहाँ बात वही नहीं थी।

हाँ, हर यूरो जो [nicht in Aktien oder Immobilien investiert ist], वह व्यर्थ है। मनुष्य को केवल वही नकदी रखनी चाहिए जिसकी उसे छह महीनों के भीतर आवश्यकता हो। बाकी को [mit stop loss absichern] किया जा सकता है। बिना ज्यादा जोखिम के ETF में 5 से 7% तक मिलता है। जो ज्यादा चाहता है, उसे जोखिम लेना होगा और अच्छी जानकारी लेनी होगी। मैं सामान्यतः ऐसा करता हूँ, लेकिन फिर भी सालाना 10% से ज्यादा नहीं, क्योंकि हमेशा कोई न कोई कंपनी ऐसी होती है जो पूरी तरह से गिर जाती है...(Airberlin, wirecard, vapiano, [viele Firmen damals am neuen Markt]...) इसीलिए गृहऋण कभी भी अग्रिम भुगतान नहीं किया जाता। इससे सिर्फ 1.6% की रिटर्न आएगी और यह बिल्कुल बेकार होगा।

मुझे नहीं लगता कि आप सामान्य व्यक्ति पर यह आरोप लगा सकते हैं कि वह अपनी कुछ 10 हजार की खुद की पूंजी को तुरंत बाजार में लगाकर जुआ खेले। इस उम्मीद में कि वह जल्दी अपनी खुद की पूंजी की दर बढ़ाएगा। जो ऐसा करता है वह शायद पागल होता है।

किसी को भी तब ही पैसा "जोखिम" में डालना चाहिए जब उसे उस पैसे की ज़रूरत न हो और वह नुकसान सहन कर सके। लेकिन कौन ऐसा करता है, कोई नहीं।
लालच दिमाग पार ले जाता है। खासकर जब वह पैसा असल में विशेष चुकौती के लिए योजना बनाई गई हो और निवेशित हो। जब स्थिति खराब हो जाती है तो हर कोई अपने खोए हुए पैसे वापस पाने की कोशिश करता है और और भी ज्यादा जोखिम भरे निवेश करता है।

इसलिए घर के ऋण को कभी विशेष चुकौती द्वारा नहीं चुकाना चाहिए। इससे केवल 1.6% रिटर्न मिलेगा और यह पूरी तरह से बेतुका होगा।

मैं अपनी योजना के अनुसार विशेष चुकौती से अपनी अवधि में लगभग 100,000 यूरो ब्याज बचाता हूँ, जो मैं बिना किसी विशेष चुकौती के बैंक को देना पड़ता। तो इसमें बेतुकापन क्या है?

इसलिए हाउसक्रेडिट को कभी भी विशेष भुगतान से चुकाया नहीं जाता। इससे केवल 1.6% रिटर्न मिलेगा और यह बिल्कुल बेवकूफी होगी।

मैं अपनी अवधि में योजना बद्ध विशेष भुगतान के साथ लगभग 100k€ ब्याज बचाता हूं जो मैं बिना विशेष भुगतान के बैंक को देना पड़ता। तो इसमें बेवकूफी क्या है?

मुझे अपनी बात सुधारनी होगी। ब्याज केवल 60k€ कम हैं।