निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

हे, कुछ सकारात्मक: ब्याज दरें पिछले दो सप्ताह में स्थिर से हल्की गिरावट पर थीं, 15 साल के लिए 3.0% से शुरू :D

आसपास के लोगों के बीच, मुझे वास्तव में लगता है कि ज़्यादा लोग बेचने नहीं चाहते, बल्कि यह है कि बहुत सारे संभावित खरीदार उस पर नहीं आते हैं, इसलिए चीजें पोर्टलों पर थोड़ा लंबा समय तक रहती हैं। निजी जीवन से बिक्री के कारण अधिक विविध हैं: तलाक, देखभाल की आवश्यकता, साथी की मृत्यु, नौकरी बदलना नए स्थान पर या रिटायरमेंट में नए स्थान पर जाना। इसलिए "उसके बाद क्या आता है" भी काफी विविध है (घर/किराया/नई संपत्ति नई परिस्थितियों के अनुसार/किसी और के पास किराए या संपत्ति में गया/और äh... जमीन के नीचे)। व्यक्तिगत रूप से मैं किसी को नहीं जानता जो अब "जल्दी जल्दी" बेचना चाहता हो या चाहता था अवसर खो जाने के डर से, लेकिन मेरा नमूना भी थोड़ा छोटा है ;)

मेरे नजदीकी परिचितों में 5 लोग हैं।
4 जनवरी/फरवरी में सफलतापूर्वक बेचे। सर्वोत्तम कीमतों पर। हालांकि 3 अपार्टमेंट थे, 1 एकल परिवार का घर नई निर्माण के कारण।
पाँचवें के लिए वर्तमान में खरीदार भाग रहे हैं, क्योंकि संभावित खरीदारों की वित्तपोषण (मुख्य रूप से 25-35 साल के, इसलिए पहली बार खरीददार, कम स्वयं की पूंजी) टूट रही है।
दूसरों ने बेहतरीन सौदे किए हैं।
संपत्तियां 10 वर्षों के बाद टैक्स फ्री होती हैं - और हर कोई जानता है कि पिछले 10-15 वर्षों में कीमतें कैसे बढ़ी हैं।

हमारे यहाँ पोर्टलों में महसूस होता है कि थोड़े ज्यादा घर हैं या वे पहले से अधिक लंबे हैं और/या उचित कीमतों पर हैं, लेकिन कुछ हिस्सों में अभी भी महंगे हैं या बढ़ती ब्याज दरों के कारण अब और भी महंगे हो गए हैं। मैं तो अभी की समय को नोटरी की तारीख तक आगे बढ़ाना चाहता हूं ताकि हमारी खरीद में कुछ भी गलत न हो सके.... क्योंकि यह अभी भी सच होने के लिए बहुत अच्छा है (हमें एक ऐसा घर मिल रहा है जहाँ "तत्काल" बिल्कुल कुछ भी करने की जरूरत नहीं है, वह भी कई बैंकों द्वारा निर्धारित बाज़ार मूल्य से कम कीमत पर)। हम KfW में यहां तक कि उस छोटे से ब्याज दर में भी लाभ उठा सके, जो पिछले या पिछले से पहले वाले सप्ताह में थोड़े समय के लिए आई थी। वित्तपोषण पर हस्ताक्षर हो चुके हैं। बस नोटरी के यहां हस्ताक्षर बाकी हैं।

मैं अपना गार्डनहाउस बना रहा हूँ। लेकिन क्या यह होगा?

दुर्भाग्य से यह नहीं होगा, मैं भी जल्द ही एक गार्डनहाउस शुरू करूंगा, इसे एचपीएल से ढकना होगा। जो प्लेटें मैं बाउहाउस में चुनी थीं, वे वेबसाइट पर सूचीबद्ध हैं लेकिन वे अब बस नहीं मिलतीं.. इसके बजाय अब देखने में मिलती-जुलती चीज़ें 30% ज्यादा कीमत पर उपलब्ध हैं..

हर कोई इसे पकड़ रहा है

मेरे पास अभी विश्वसनीय आंकड़े तो नहीं हैं, लेकिन ऐसा महसूस होता है कि पोर्टलों पर जबरन नीलामी की संख्या बढ़ती जा रही है। कम से कम कुछ समय से वहां स्पष्ट वृद्धि देखी जा सकती है। हालांकि मैं केवल अपने क्षेत्र में देख रहा हूँ। क्या आपको भी अपने क्षेत्र में ऐसा ही लगता है?

मेरे पास अभी विश्वसनीय आंकड़े नहीं हैं, लेकिन ऐसा लगता है कि पोर्टलों में ज़बरदस्ती की नीलामियों की संख्या बढ़ती जा रही है। कम से कम कुछ समय से इसमें स्पष्ट वृद्धि देखी जा रही है। हालाँकि मैं केवल अपने क्षेत्र में देख रहा हूँ। क्या आपको भी अपने यहाँ ऐसा लगता है?

अब तक मेरा यह Eindruck नहीं है कि यहाँ ज्यादा ज़बरदस्ती की नीलामी हो रही है।