निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

दोस्त मर्सिडीज़ में लुडविग्सफेल्डे में काम करते हैं। शायद पिछले 3 महीनों से लगातार दो हफ्ते काम नहीं किया। लगभग पूरा समय Kurzarbeit पर।

मैं अभी भी संदेह में हूं। अगर लोग ब्रूखबुडे (खराब स्थिति वाला मकान) नहीं खरीद सकते, तो वे शायद ही कभी एक सही मकान खरीद पाएंगे।

इसलिए मेरी एक सम्पादन। लोग बाजार से बाहर हो रहे हैं और किराएदार बने रहते हैं। और भले ही वे कभी कुछ खरीदते भी हैं, तो अब उस कीमत पर नहीं। वित्त पोषण की व्यवहार्यता ब्याज दरों के विपरीत होती है। और यदि आप औसत घरेलू शुद्ध आय देखें, तो 3% ब्याज दर पर आप उस क्षेत्र में आ जाते हैं जहाँ वर्तमान कीमतें कई लोगों के लिए असुविधाजनक हो जाती हैं क्योंकि केवल ब्याज का भुगतान होता है लेकिन मूलधन चुकाया नहीं जाता।
या फिर कोई निश्चित किस्त देने को तैयार नहीं होता, भले ही वह उसे वहन कर सकता हो। वर्तमान ब्याज दर पर मुझे उसी ऋण के लिए लगभग 600€ प्रति माह अधिक भुगतान करना पड़ेगा ताकि समान अवधि पर आ सकूं। ऐसी स्थिति में मैं शायद किराएदार बनकर रहना पसंद करूंगा और पैसे को कहीं और उपयोग करूंगा। क्योंकि ब्याज भुगतान निवेश नहीं है।

इसलिए मेरी संपादन। लोग बाजार से बाहर हो जाते हैं और किराएदार बने रहते हैं। और अगर वे कभी कुछ खरीदते भी हैं, तो वह उस कीमत पर नहीं होता। फाइनेंसिंग की व्यवहार्यता ब्याज दरों के विपरीत होती है। और अगर आप मध्यम परिवार की नेट आय देखें, तो 3% ब्याज पर आप उस सीमा में आ जाते हैं जहाँ वर्तमान कीमतें कई लोगों के लिए असाध्य हो जाती हैं क्योंकि केवल ब्याज चुकाया जाता है लेकिन मूलधन नहीं घटाया जाता।
या फिर कोई अपनी एक निश्चित किस्त देने को तैयार नहीं होता, भले ही वह इसे वहन कर सकता हो। वर्तमान ब्याज दर पर मुझे समान ऋण के लिए लगभग 600 यूरो प्रति माह अधिक देना पड़ेगा ताकि समान अवधि पर पहुंच सकूँ। इसीलिए मैं शायद किराएदार रहना पसंद करूंगा और वह पैसा कहीं और खर्च करूंगा। क्योंकि ब्याज भुगतान को निवेश नहीं माना जा सकता।

मैं अब किराए की आय देख ही नहीं पा रहा हूँ। और यही तो तय करता है कि किसी घर की कीमत क्या होनी चाहिए।