निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

  • Erstellt am 23/04/2021 10:46:58

hauskauf1987

11/02/2023 21:20:38
  • #1

हमारी व्यस्तता 100% है
और 2024 से फिर से 120% हो जाएगी, मेरे शब्द याद रखना
 

Allthewayup

11/02/2023 22:41:53
  • #2

दो छोटे बच्चों के साथ घर में चलना-फिरना सच में कमी की बात नहीं है। ऐसा नहीं है कि मैं एक डेस्क-वर्कर होने के नाते शारीरिक श्रम के लिए बिल्कुल तैयार नहीं हूँ, लेकिन 22 साल की उम्र में कंधे का ऑपरेशन और कुछ साल बाद रीढ़ की हड्डी में मोर्बस श्यूरमैन का निदान (Morbus Scheuermann) थोड़ी प्राथमिकताओं को (दुर्भाग्यवश) बदल देता है। जब हमने 2018 में खरीदा और थोड़ा बदलाव किया था, तब मैंने 12 टन कंक्रीट पाथर को हटाया, परिवहन किया और दोबारा लगाया। इसके बाद मैं 2 हफ़्तों तक बेकार था। एक डॉक्टर ने मुझसे कहा था: "आपकी कद के कारण भौतिकी (लीवर आर्म) सीधे आपके खिलाफ काम करती है।" इसलिए मैं इसे खुद दोबारा करने का बहुत उत्सुक नहीं हूँ। और नए निर्माण के बाद यह तो पहले से भी कहीं ज्यादा है।


मुझे भी यही लगता है कि उन्हें इतना ज्यादा प्रभावित नहीं किया गया है। बाजार में सस्ता पैसा लंबे समय तक रहने के कारण शायद ही कोई और कुछ खुद करना चाहता था, और इसलिए काम देने की गतिविधि काफी अधिक थी।


पिछले साल यहां हमारे शहर में भी राज्य स्तरीय गार्डन शो था। ऐसा लगा कि लगभग 50 कंपनियां महीनों तक वहां काम कर रही थीं और अब निजी ऑर्डर का काम पहले पूरा किया जा रहा है।

मेरे मन में कलाकारों और विज्ञापन पोर्टल्स के खिलाफ कोई पूर्वाग्रह नहीं है, लेकिन जब हमने अपने कंक्रीट पाथर को तोड़ने से पहले एक पोर्टल पर मुफ्त देने के लिए रखा था, तो असंगत और गैर-विश्वसनीय प्रस्तावों की बाढ़ आ गई। क्योंकि हमारे यहां वास्तव में जमीन की संरचना, भंडारण और विभिन्न प्रकार के पानी संबंधी जटिल मामले हैं, इसलिए उच्च गुणवत्ता वाला काम और गारंटी हमारे लिए ज़रूरी है और कोई भी यह देने को तैयार नहीं था।
 

HausiKlausi

11/02/2023 23:54:04
  • #3


यह शायद क्षेत्र पर निर्भर करता है। हम (क्षेत्र BB) एक जलाशय खुदवाना चाहते हैं और लगभग 100 वर्ग मीटर क्षेत्र को सुधारना चाहते हैं (पुराने ईंटों को हटाना जो बची हुई फार्म की हैं, नई मिट्टी, घास)। पूछी गई बागवानी और परिदृश्य निर्माण कंपनियों से 4 घंटे के भीतर प्रतिक्रिया मिली - ईमेल या कॉल!
 

Sunshine387

12/02/2023 00:22:17
  • #4
मैं यह भी देख रहा हूँ कि हमारे इलाके में अब फिर से ग्राहक में काफी ज्यादा रुचि दिखाई दे रही है। कुछ बिल्डर अपनी वेबसाइट (जो पिछले 5 सालों से केवल एक स्थिर चित्र थी) को जानकारियाँ और संदर्भों के साथ अपडेट कर रहे हैं। ग्राहक जल्दी ही फिर से राजा बन जाएगा। क्योंकि ये दाम कई लोगों के लिए अब और अधिक भुगतान योग्य नहीं हैं। हमारे यहाँ खरीदी के लिए पेशकश दोगुनी हो गई है जबकि किराये के मकान तेजी से बिक रहे हैं और वहां पेशकश आधी हो गई है। निष्कर्ष: दाम ऐसे ही उच्च बने रहेंगे, लेकिन और महंगे नहीं होंगे और आने वाले वर्षों में वेतन बढ़ोतरी के कारण 5 साल में नये निर्माण फिर से किफायती हो जाएगा। क्योंकि जब मांग कम होती है तो बाजार अर्थव्यवस्था में दाम भी घटते हैं।
 

haydee

12/02/2023 06:22:18
  • #5
सन्साइन, तुम्हारा वह आशावाद कहाँ से आता है कि उच्च वेतन वृद्धि के कारण कोई मूल्य वृद्धि नहीं होगी। खासकर जब तुम्हारे पास वेतन लागत और नेट वेतन के बीच एक पागल दूरी है।
 

Sunshine387

12/02/2023 12:38:56
  • #6
आशावाद हमेशा महत्वपूर्ण होता है। मान लीजिए कि वेतन 8% बढ़ते हैं। तो यह बिल्डिंग सेक्टर पर भी लागू होगा, लेकिन वहां कीमतें बढ़ाना संभव नहीं होगा। क्योंकि अगर अब 3000€ प्रति वर्ग मीटर मानक है, तो इसे लगभग कोई भी वहन नहीं कर सकता। जीयू के बीच फिर से प्रतिस्पर्धा होगी और उन्हें अपनी मार्जिन में कुछ हद तक कटौती करनी होगी। क्योंकि बिल्डिंग परमिट में गिरावट के कारण सभी जीयू बाजार में टिक नहीं पाएंगे। परिणामस्वरूप ग्राहकों के लिए कीमतों की लड़ाई होगी। अब महंगा निर्माण नहीं होगा। हम उस उच्च स्तर पर बने रहेंगे, जो वेतन बढ़ोतरी के कारण कभी न कभी सामान्य हो जाएगा। एक खराब उदाहरण टेस्ला है। वे भी उच्च मुद्रास्फीति के समय में अपने ई कार की कीमतें 9000€ तक कम कर रहे हैं। क्यों? क्योंकि अन्यथा कोई भी कार नहीं खरीदेगा और एक पूर्ण रूप से सक्रिय कारखाना थोड़ा बेचने से बेहतर होता है। संख्या ही मायने रखती है।
 
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