निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

संकुचित शहरों के अनुभव दिखाते हैं कि खालीपन सबसे पहले बहुमंज़िला मकान (प्लेट) में आता है, एकल परिवार के मकान खाली नहीं होते, इसके विपरीत वहां निर्माण जारी रहता है। एकल परिवार का मकान बेहतर कमाने वालों और उत्तराधिकारियों के लिए एक विशेषाधिकार बन जाएगा।

Einfamilienhaus stehen nicht leer,

यह शहरी क्षेत्र में सच है, लेकिन शहर से दूर कुछ ऐसे कई पुराने बेकार और जर्जर मकान हैं जिन्हें कोई सुधराना नहीं चाहता।

दूसरी तरह से: अपने प्लान इस तरह बनाना चाहिए कि ऐसे काम बिना किसी समस्या के शुरू किए जा सकें।
हमारी वर्तमान फंडिंग पर 7% वार्षिकी है। यह तो भूल ही जाना चाहिए, जब आप 2 लोगों के लिए 180m² के साथ वेलनेस लैंडस्कैप लेना चाहते हैं...

तो 7% वार्षिकी अधिकांश लोगों के लिए असंभव होगी। साधारण मानक पर भी अब लगभग आधे मिलियन टुट्टो कॉम्प्लेट्टो से कम में मुश्किल से कोई घर बन पाएगा, जिसमें से 20% इक्विटी होगी तो 400k कर्ज बचता है। 7% का मतलब है सालाना 28k या माह में 2300€।

यह शहरी क्षेत्र में सही है, लेकिन शहर से दूर ग्रामीण इलाकों में कई पुराने, खाली और जीर्ण-शीर्ण घर होते हैं जिन्हें कोई मरम्मत नहीं करना चाहता।

यह सब इलाके और कीमत पर निर्भर करता है। वैसे मैं ग्रामीण इलाके में किसी मरम्मत के मामले के लिए 400k नहीं देना चाहता था...

... यदि कोई साधारण घर उच्च निर्माण और ज़मीन की कीमतों के कारण औसत वेतन पर अब अधिक "सामर्थ्य" नहीं रखता, तो 7% वार्षिकी के साथ भी कोई फायदा नहीं होगा - चाहे उस मामले में ब्याज या किस्त कितनी भी अधिक क्यों न हो। ...

आइए याद करें कि जर्मनी में औसत वेतन कैसा है:

औसत मासिक आय पूर्णकालिक (सकल) 3,975 €
पुरुषों की औसत मासिक आय पूर्णकालिक (सकल) 4,146 €
महिलाओं की औसत मासिक आय पूर्णकालिक (सकल) 3,578 €
(स्रोत statista)

वर्तमान स्थिति में एकल कमाने वाले के लिए संपत्ति प्राप्त करना संभव नहीं होगा, न तो फ्लैट और न ही एकल परिवार का घर।
यदि दोनों काम करते हैं और बच्चे नहीं हैं, तो शायद हो सके।

MEA में औसत से अधिक वेतन पाने वाले लोग अधिमानतः यहां लिख रहे हैं। तो विशेषाधिकार प्राप्त ;)

यह शहरी अधिभोग क्षेत्र में सही है, लेकिन शहर से दूर कई पुराने खाली और जर्जर घर हैं जिन्हें कोई सुधारना नहीं चाहता।

वे भी केवल वस्तुओं की गुणवत्ता के कारण खाली हैं। या फिर खराब स्थिति के कारण।

वे खाली इसलिए भी हैं क्योंकि वस्तुओं की गुणवत्ता खराब है। या खराब स्थिति के कारण।

आकर्षक रोजगार के अभाव में। जब रोजगार सही होंगे, तो सब भरा जाएगा। अब यह मैगडेबर्ग और उसके आसपास देखा जाएगा।