निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

यहाँ तक कि 99 वर्षों की अवधि होने पर भी, "शायद तब जमीन वापस चली जाएगी।" यह सोच कर मैं केवल थोड़ा ही अच्छी नींद ले सकता हूँ।

मामले की मुख्य समस्या होमफॉल पर 2/3 मुआवजा है। इसका मतलब है कि इस क्षण पट्टेदार का लीवर बहुत बड़ा होता है। या तो उच्चतर जमीन पट्टे को स्वीकार किया जाता है या किरायेदार घर का एक तीसरा हिस्सा खो देता है। और कोई भी ज्यादा मूर्ख खरीदार इसे पहले से ही 3-4 दशकों से ध्यान में रखेगा। व्यक्तिगत रूप से मुझे इस मुद्दे से काफी कम चिंता होती अगर मुआवजा काफी अधिक होता।

मैं स्पष्ट रूप से पाज़ंदा पार्टी के पक्ष में फायदे देखता हूँ।

फायदा या तो उन लोगों को होता है जिन्हें अन्यथा कोई वित्तपोषण नहीं मिलता और जो इस प्रकार संपत्ति तक नहीं पहुँच पाते, या फिर उन लोगों को जो कोई नुकसान नहीं देखते और इसे स्वीकार करते हैं।

भले ही 99 साल की अवधि हो, "शायद जमीन वापस चली जाए" इस सोच के कारण मैं पूरी तरह से आराम से सो नहीं पाता।

हमारे पास उदाहरण के लिए केवल 80 साल हैं और मुझ पर विश्वास करो: हम छोटी वित्तपोषण किस्त के साथ-साथ पाज़ंदा के साथ बहुत अच्छी नींद सो सकते हैं। यदि सब योजना के अनुसार चलता है, तो हम 5 सालों में (कुल मिलाकर 14 साल की वित्तपोषण अवधि) समाप्त हो जाएंगे और लगभग 200€ की पाज़ंदा "सिर पर" होगी।

यह निश्चित रूप से दृष्टिकोण का मामला है। मेरे लिए यह सही संपत्ति नहीं होगी, क्योंकि वह जमीन वास्तव में मेरी नहीं होगी। हमारे लिए संपत्ति खरीदने के मुख्य प्रेरक कारणों में से एक बच्चों या पोते-पोतियों को विरासत में देना भी था। साथ ही पुनर्विक्रय मूल्य भी, अगर कभी इसे बेचना पड़े। मैं समझता हूँ कि कुछ लोगों के लिए यह एकमात्र विकल्प हो सकता है। कुछ लोगों को ये बातें परेशान भी नहीं करती होंगी। लेकिन मैं यही कहता हूँ, हमारे लिए यह विकल्प कभी विचार के दायरे में नहीं आया।

यह निश्चित रूप से दृष्टिकोण का सवाल है।

मेरे लिए यह सही सम्पत्ति नहीं होगी, क्योंकि वह ज़मीन तो मेरी ही नहीं है।

यह मूल रूप से उसी नजरिए और समझ से देखना है जैसे आपका घर बैंक का है, कम से कम उतनी राशि के लिए जितने रुपए आपने ऋण के रूप में लिए हैं ;)

कि यह कुछ लोगों के लिए एकमात्र विकल्प है।

… केवल _एकमात्र_ नहीं, बल्कि _एक_

नहीं। क्योंकि भुगतान पूरा होने के बाद घर मेरा होता है। और वो सचमुच और अंतिम रूप से मेरा होगा। और अगर मैं तब तक अपनी जिम्मेदारियों को पूरा करता हूँ, तो वहाँ कुछ भी गलत नहीं होगा। लेकिन मुझे लगता है कि तुम आहत महसूस कर रहे हो। यह मेरी मंशा नहीं थी।