निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

मैं बस इतना कहना चाहता हूँ कि 2010 से खरीद और निर्माण सामान्य आय वालों के लिए भी काफी आसान था। लेकिन 2019 के बाद यह बिना रुके उन लोगों के लिए बहुत मुश्किल क्षेत्र में चला गया जिनके पास बड़ा विरासत (स्वयं की पूंजी) नहीं है। अब बढ़ती ब्याज दरों के साथ यह असंगत हो गया है।

हाँ और अगर आप इसे फिर से पढ़ें तो कुछ और दावा भी नहीं किया गया था। अब सवाल यह है कि शुरुआत कब ली जाए—2010, 11 या 12 और कितनी देर तक, लेकिन इसका कोई खास महत्व नहीं है।

मैं जो कहना चाहता था वह यह है कि शायद पिछले दशक को थोड़ा व्यापक दृष्टिकोण से देखना चाहिए और सोचना चाहिए कि क्या ये पिछले 10 साल "सामान्य" थे या शायद नीचे की ओर एक अपवाद। 30 और 40 साल के संदर्भ में, पिछले 10 साल भी सामान्य नहीं थे। जिस फायदा का विशेष रूप से इस अवधि की शुरुआत में अनुभव हुआ, जैसा कि पहले भी बताया गया, कि निम्न ब्याज दरों के साथ निम्न अचल संपत्ति की कीमतें (वित्तीय संकट के बाद) थीं, वह विशेष था और अब वर्तमान में इसका उल्टा हो रहा है। उच्च कीमतें बढ़ती ब्याज दरों से मिल रही हैं।
इसके अलावा, क्षेत्रीय स्तर पर अलग-अलग विकास हुए। दक्षिण जर्मनी में लंबे समय से उच्च अचल संपत्ति की कीमतों की "आदत" है। अगर अब हम बर्लिन/ब्रैंडनबर्ग की बात करें, तो वहां संरचनात्मक तौर पर काफी कुछ बदल गया है। पिछले 10 वर्षों में वहां कितनी इंडस्ट्री आई (या अभी आ रही है) यह देखना चाहिए। (क्यों IBM और Tesla अपनी फैक्ट्रियां BW में नहीं बना रहे हैं??)
बाजार के नियम काम करते हैं... बस कुछ लोगों पर इसका असर दूसरों की तुलना में अधिक चरम होता है।

मैं तुमसे बड़े हिस्से में सहमत हूँ। दीर्घकालिक दृष्टिकोण में यह ध्यान रखना चाहिए कि जर्मन लोग पहले स्थिर रूप से किराए पर रहना ज्यादा पसंद करते थे। यह आज भी दिमागों में बसा हुआ है कि अगर आप कुछ खरीदते या बनाते हैं, तो आप अपने जीवन के लिए बंधे होते हैं। स्कैंडिनेवियाई न केवल इस मामले में हमसे कई साल आगे हैं।

मेरा मानना है कि हम साल के अंत तक निश्चित कीमतें देखेंगे। फिलहाल GUs से कम ही ऑफर मिलते हैं या कुछ ऑफर तो चंदा कीमत के होते हैं। सामग्री की कीमतें बढ़ी हैं, लेकिन उतने अनुपात में नहीं जितना कि वर्तमान में बढ़त दर तय की जा रही है। स्थिर कीमतें, उचित ऑफर, ऐसे कारीगर जो अपने काम को समझते हैं, कम कट्टरता और ग्राहक-उन्मुखता। क्या आज पहले ही क्रिसमस है :)

कैल्कुलेबल कीमतें

मैं इसे कल्पना कर सकता हूँ... जो कुछ भी कीमत की ऊँचाई के बारे में कुछ नहीं बताता ;)

मैं इसकी कल्पना कर सकता हूँ... जो अब तक कीमत के बारे में कुछ नहीं कहता ;)

लेकिन महँगा और अनुमानित होना अनिश्चित और अंत में महँगा होने से बेहतर है। पहले मामले में आप खुदाई शुरू होने से पहले ही स्थिति को नियंत्रित कर सकते हैं...

लेकिन महंगा और अनुमानित बेहतर है, अनिश्चित और अंत में महंगा होने से। पहले मामले में आप बैग्गर चलने से पहले रस्सी खींच सकते हैं...

मैं जिस चीज़ को अनुमानित कह रहा हूँ, उसका मतलब है कि वर्तमान बाजार मूल्य भी हस्तांतरित किए जाएं। 100qm लैर्च के लिए 44 हजार यूरो के अतिरिक्त मूल्य के बजाय केवल 10 हजार यूरो। यदि मैं लकड़ी खुद खरीदता हूँ, तो मैं वर्तमान में (सर्वोच्च मूल्य के रूप में) गुणवत्ता के आधार पर लगभग 4 से 6 हजार यूरो देता हूँ। खिड़कियों के मामले में मेरे पास ऐसे प्रस्ताव हैं, जिनमें मैं कम से कम समान गुणवत्ता स्तर के एक जर्मन खिड़की निर्माता से तीन पूर्ण खिड़की सेट प्राप्त कर सकता हूँ। यह सभी वस्तुओं में लागू होता है। हम यहाँ स्थापना मूल्य की बात नहीं कर रहे हैं।

लेकिन यही तो बात है। अगर तुम आज एक ठोस मूल्य तय करते हो और 3 महीने बाद कारीगर को सामग्री चाहिए... तो उसे सोचना होगा कि उस समय में वह किस जोखिम को झेलता है। और वह आज के दामों के हिसाब से नहीं सोच सकता। और उस कीमत के अंतर में तुम्हें क्या रोकता है कि तुम लकड़ी खुद ही जुटाओ और केवल काम सौंपो?