निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

असल में वहां अब कोई ऑलरूम नहीं था।

ऑलरूम नहीं। लेकिन विशाल कमरे लिविंग रूम/डाइनिंग रूम और किचन अलग-अलग। वहाँ अक्सर एक आधुनिक योजना बनाने के लिए कमरे को विभाजित करके और एक दीवार काटकर बेहतरीन बदलाव किए जा सकते थे। अपने काम में, जब 60, 70 या 80 के दशक के घरों के साथ काम करता था, अधिकांशतः ऐसे बड़े कमरे ही मिलते थे। घर पर अक्सर मैंने पेंसिल से फ्लोर प्लान को फिर से तैयार किया और उसे आधुनिक अनुरूप बदला। लेकिन कोई बात नहीं। यह विषय से संबंधित नहीं है।

और माफ़ करना कि मैं पुराना पोस्ट फिर से उठा रहा हूँ। क्या तुम गलती से भी दक्षिण में जाकर बसना नहीं चाहते? Scout ID 134285757 शायद सूची को अच्छी तरह से कवर करता है।
तुम तो यहाँ आकर मुझसे कॉफी भी पी सकते हो ;)

यह वास्तव में बिल्कुल सही होगा, हमारे वर्तमान घर की तुलना में सस्ता भी और कॉन्सटान्ज के पास, मतलब लगभग स्विट्जरलैंड के पास। :) यदि हम अभी हाल ही में यहाँ Neueseenland में बस गए होते, तो मैं ठीक होता। :)

मैंने सामग्री के लिए 5k भुगतान किया, और ग्राहक सेवा के लिए सेटिंग और गणना के साथ अतिरिक्त 700 दिए।
लगभग 250m2, 2 आवास इकाइयां। निर्माण वर्ष 2021।
11 कमरे, 14 टेबल, 7 निकास, 7 आपूर्ति।
केंद्रित नियंत्रित आवास वेंटिलेशन क्रॉस हीट एक्सचेंजर और एनथेल्पी के साथ, वेंटिलेशन वॉल्यूम (नाममात्र) 230m3
इंस्टॉलेशन EL था

इंस्टॉलेशन EL में संभव था? क्या आपने इसे पहली बार किया था?

हम वर्तमान में भी खुद से नियंत्रित आवास वेंटिलेशन स्थापित करने की योजना बना रहे हैं। मैंने इसे पहले तो नहीं किया है, लेकिन मैं हस्तशिल्प में कुशल हूँ और ईमानदारी से कहूँ तो मुझे यह ज्यादा जटिल नहीं लगता। एक सही इंस्टॉलेशन प्लान + पहले से पहले छत में छिद्रित छिद्रों के साथ यह संभव होना चाहिए?

एल में निर्माण संभव था? क्या आपने इसे पहली बार किया था?

हम इस समय भी स्व-कार्य में नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन लगाने की योजना बना रहे हैं। मैंने पहले ऐसा नहीं किया है, लेकिन मैं कारीगर के रूप में कुशल हूँ और ईमानदारी से इसे अधिक जटिल नहीं मानता। एक उचित स्थापना योजना + पहले से कंक्रीट की छत में किए गए छेद के साथ यह संभव होना चाहिए, है ना?

प्रवाह हानि का आकलन और गणना, अलग-अलग कमरों के थ्रोटल वाल्व आदि को एक इंजीनियरिंग फर्म द्वारा गणना किया गया था। वेंटिलेशन पाइप्स मैंने सीधे कंक्रीट की छत में डाल दिए। फाइन डेकोरेशन की स्थापना के बाद, ऊपर की सुदृढ़ीकरण से पहले और कंक्रीट डालने से पहले। ठीक उसी तरह जैसे इलेक्ट्रिकल केबल।

छेद मैं खुद बनवाया, मेरे पास उपयुक्त कोर ड्रिलर नहीं था।

हाँ, पहली बार। यह कोई जादू नहीं है। उचित योजना महत्वपूर्ण है, अगर कुछ सही नहीं होता तो बाद में समस्याएँ होंगी।

अभी के अनुभव कैसे हैं? हमें अभी भी एक आर्किटेक्ट या एक निर्माण कंपनी खोजने में बड़ी कठिनाइयों का सामना करना पड़ रहा है। लगभग कोई भी कीमतें बताने को तैयार नहीं है और 7 दिनों से अधिक की कीमत स्थिरता वाली प्रस्तुतियाँ बहुत ही कम हैं, इतना कम कि मैं लगभग लॉटरी खेल सकता हूँ।

लकड़ी वर्तमान स्थिति में अब संभव होनी चाहिए, है ना? स्टील की स्थिति भी शायद कुछ ऐसी ही होगी? पत्थर और छत की टाइलें तथा तकनीक वर्तमान में दुर्लभ हैं?

अभी अभी KfW पर देखा। हमने एक हफ्ता पहले साइन किया है (शर्तें पहले से ही 10 दिनों के लिए सुरक्षित की जा सकती थीं, इसलिए यह लगभग 2 हफ्ते पहले के समय से है).. हमारे पास 2.5x % है और अब यह 2.86% होगा...इसलिए दरें फिर से बढ़ गई हैं

आज KfW-124 2.91% पर है। यदि EZB ब्याज दर को 0.5%-अंक बढ़ाती है, तो ब्याज दरें फिर से बढ़ेंगी, हालांकि मौजूदा समय में एक योजनाबद्ध लीटज़िन्स वृद्धि पहले से ही शामिल है। मेरा मानना है कि हम मध्यम अवधि में 60%-ऋण अनुपात और 10-वर्ष की अवधि में 3% या उससे अधिक देखेंगे। 80-106% का अनुपात शायद 3.5-4% होगा। प्रतिक्रिया स्वरूप, नए निर्माण फिर से छोटे बनाए जाएंगे (100-130 वर्ग मीटर), बहुत बड़े मौजूदा मकानों की कीमतें या तो थोड़ा गिरेंगी या अधिकतम स्थिर रहेंगी।