निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

सप्ताहांत में हम दक्षिण जर्मनी में एक बड़े टाइल प्रदर्शनी में गए थे। विक्रेता के अनुसार: गोदाम भरे हुए हैं, यह कृत्रिम रूप से नियंत्रित किया जा रहा है कि क्या खरीदना है (अर्थात वही जो अभी उपलब्ध है)। उच्च गुणवत्ता वाली टाइलें मिलना दिनोंदिन कठिन होती जा रही हैं क्योंकि कोई महत्वपूर्ण अतिरिक्त तत्व 70% युक्रेन में निकाला जाता है... सफेद टाइलें धीरे-धीरे उत्पादन नहीं हो रही हैं क्योंकि इसके लिए इस अतिरिक्त तत्व की बहुत आवश्यकता होती है। (दुर्भाग्य से मुझे याद नहीं कि इसका नाम क्या है)।
हमारे यहां कच्चा निर्माण ईस्टर के बाद शुरू होना था। कल एक फोन कॉल: जल्दी से जल्दी जून के अंत!!! :mad:

हमने फरवरी की शुरुआत में स्थानीय टाइल विक्रेता से घर के अंदर और बालकनी के लिए सभी टाइलों के नमूने लिए थे। चूंकि हम दोनों छतों पर एक जैसी बाहरी टाइलें लगाना चाहते हैं, इसलिए हमने वहां सक्रिय रूप से कॉल किया।
ओ-टोन: हमारे पास नमूना वाली टाइलों के XY वर्ग मीटर अभी भी बाकी हैं। जो बिक गया वह बिक गया। उन्हें पता नहीं कि वे फिर से कुछ लाएंगे या नहीं।
यह बयान आपके द्वारा बताए गए बयान के समान है। इसके अलावा मुझे यह भी कमजोर लगा कि उन्होंने हमारे जीयू को खुद से यह इस तरह से नहीं बताया: "आपके बिल्डर Z ने टाइलों के नमूने लिए हैं। टाइलें कम हो रही हैं। हम यह सुझाव देते हैं: ___।"

और तुम आज मेट्रोपॉल क्षेत्र के बाहर (महत्वपूर्ण अंतर) अभी भी 80,000 यूरो की जमीन पर आधे मिलियन के घरों को वित्तपोषित करते हो?

नहीं। अधिक के लिए। साथ ही समर्थन उपायों के लिए। ;)

मैं अब तक कुछ लोगों को जानता हूँ जिन्होंने 10% का बफर रखा था, जो अब खत्म हो चुका है। अब बैंक और परिवार के कर्ज समेत निर्माण शुरू होने से ठीक पहले वे सीमा पर हैं। अगर फिर भी ठेकेदार के फिक्स्ड प्राइस खत्म होने के बाद 20-30% की कीमत बढ़ोतरी होती है, तो बस खत्म हो गया। हम खुद भी 5% से ज्यादा अतिरिक्त खर्च वहन नहीं कर सकते और बस उम्मीद करते हैं कि टाइल, फर्श और सीढ़ी के बाद कोई और बढ़ोतरी न हो।

मेरे एक जानने वाले, जो दो मकानों दूर रहते हैं, ने हाल ही में एक फर्टिगहाउस कंपनी के साथ अपना कॉन्ट्रैक्ट साइन किया है। तुरंत से 6 महीने की फिक्स्ड प्राइस गारंटी मिलती है, अभी वे इससे ज्यादा नहीं दे रहे हैं। लेकिन निर्माण शुरूआत संभावना है 08/2023 में, क्योंकि पूरी तरह बुक है। यह भी दिलचस्प हो सकता है।

हमने फरवरी की शुरुआत में एक स्थानीय टाइल विक्रेता से अंदर और बालकनी के लिए सभी टाइलों का नमूना लिया था। चूंकि हम वही बाहरी टाइलें दोनों छज्जों पर लगाना चाहते हैं, इसलिए हमने वहां सक्रिय रूप से फोन किया।
ओ-टोन: हमारे पास नमूने की गई टाइलों के XY वर्गमीटर बचे हैं। जो चला गया, वह चला गया। क्या वे फिर से कुछ प्राप्त कर पाएंगे, मुझे नहीं पता।
यह बयान आपकी बातें से मेल खाता है। इसके अलावा, मुझे यह कमजोर लगा कि उन्होंने हमारे ठेकेदार को इस तरह से खुद से यह नहीं बताया: "आपके बिल्डर Z ने टाइल्स का नमूना लिया है। टाइल्स कम हो रही हैं। हम यह प्रस्ताव देते हैं: ___।"

मैं अपनी जानकारी की पुष्टि नहीं कर सकता क्योंकि मेरे पास कोई मान्य डाटा नहीं है।
जो टकराहट हो रही है वह अगले कुछ महीनों में टाइल्स की कीमत में 30% की वृद्धि की बात करती है।
जैसा कि मैंने कहा, मैंने इसे कई बार सुना है, लेकिन इसे कोई ठोस जानकारी के साथ साबित नहीं कर सकता।
हालांकि, प्राकृतिक पत्थर की कीमत पहले ही 25-40% बढ़ चुकी है, जिसका मुख्य कारण शिपमेंट की कमी और सामान्य रूप से बढ़ती परिवहन लागतें हैं।
अपने बगीचे के ग्रेनाइट के लिए मुझे पिछले साल के अंत में 4000€ के बजाय 20% अधिक भुगतान करना पड़ा।

इकाई उत्पादों की निर्माण लागत वृद्धि का एक और अच्छा उदाहरण।

आज मेरे पर्सनल हीट पंप सप्लायर से संपर्क हुआ। पैनासोनिक मोनोब्लॉक की कीमत पिछले साल की तुलना में वर्तमान में 64% अधिक है, लेकिन फिलहाल उपलब्ध नहीं है। अन्य मॉडलों में भी समान मूल्य वृद्धि हुई है।

यह इसलिए है क्योंकि पुराने भवन मालिकों का एक बड़ा हिस्सा तेल और गैस की कीमतों का डरकर वर्तमान जादू की तरह काम करने वाले हीट पंप को घर में लगवा रहे हैं (करवा रहे हैं)।

खासकर पैनासोनिक को मूल्य/प्रदर्शन के मामले में काफी सराहा जाता है। फिर इसके मोनोब्लॉक संस्करण भी होते हैं जिनमें तैयार ठंडा चक्र होता है, खासकर उन लोगों के लिए जिनके पास ठंडा प्रमाणपत्र नहीं है। इसे सटीक कहें तो बस इनलेट और आउटलेट को जोड़ना होता है और काम पूरा।

मैं इंतजार कर रहा हूँ कि अगली गर्मी के बाद अगले साल लोग कितनी शिकायतें करेंगे, खासकर जब वे सभी कस्टम समाधान और खुद से बनाए गए प्रोजेक्ट्स के कारण समस्या आएगी...

जैसे कि "मेरी बिजली की लागत इतनी क्यों ज्यादा है" या "क्या मैं अपने हीटिंग टेक्नीशियन को केस कर सकता हूँ क्योंकि हीट पंप की बिजली की लागत मेरी बचत खत्म कर रही है।"

खासकर Panasonic को कीमत और प्रदर्शन के मामले में बहुत सराहा जाता है। फिर इसके मॉनোব्लॉक वेरिएंट भी होते हैं, जिनमें तैयार कूलिंग सर्किट होता है उन लोगों के लिए जिनके पास कूलिंग सर्टिफिकेट नहीं है। वहाँ बस कहा जाता है कि केवल प्रीफ़्लो और रिटर्न फ्लो जोड़ा जाता है और काम खत्म।

हाँ, यह सच में आसान काम है। मैंने खुद भी दो मॉनোব्लॉक इंस्टॉल किए हैं।

मैं इंतजार कर रहा हूँ कि अगली हीटिंग सीजन के बाद सब शिकायतें शुरू होंगी, उन सब घरेलू समाधानों और खुद से बनाए गए प्रोजेक्ट्स के बारे में...

आप लगभग यकीन मान सकते हैं कि घरेलू समाधान कई हीटिंग इंस्टॉलेशनों से बेहतर काम करेंगे। स्वनिर्मित प्रोजेक्ट्स आमतौर पर हीटिंग इंस्टॉलर के उस नियम "फ्लोर हीटिंग का 15 सेमी इंस्टॉलेशन गेप हम हमेशा से इसी तरह करते आए हैं" के तहत नहीं बनाए जाते, बल्कि आमतौर पर सही मानों के अनुसार गणना करके योजना बनायी जाती है।

पोस्टस्क्रिप्टम: मैं सच में सकारात्मक रूप से आश्चर्यचकित हूँ कि मॉनোব्लॉक वाकई में अच्छा काम करता है।