निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

मैं तुमसे सहमत हूँ। हालाँकि, इसे अन्य राज्यों में भी घटाया जा सकता है। यह भी सही होगा। ;-)

मैं इससे पूरी तरह सहमत हूँ! :)

नहीं। विशेष अग्रिम भुगतान पहले ही शामिल है। लेकिन यहाँ मूलतः निर्माण लागत के बारे में बात हो रही है ;)

a) क्या यह व्यापक अर्थ में इसके अंतर्गत आता है, b) तुम इसके साथ आए और c) मैं इस संरचना को स्पष्ट रूप से समझाना चाहता था d) तुम शुरुआत में लिखते हो, विशेष अग्रिम भुगतान में पैसा डालने के बजाय अब निर्माण बचत में डालो और अब विशेष अग्रिम भुगतान + निर्माण बचत...
शायद यह भविष्य के घर बनाने वालों के लिए मददगार हो।

पहले सामान्य धारणा यह थी कि बिना निर्माण बचत के घर नहीं बना सकते, हाल की समय में यह धारणा उलट गई है!

a) क्या यह व्यापक अर्थ में dazugehört, b) तुम इसके साथ आए और c) मैं इस संरचना को पारदर्शी रूप से समझाना चाहता था d) तुम शुरू में लिखते हो, Sondertilgung में पैसा डालने के बजाय अब Bausparer में और अब Sondertilgung + Bausparer...
शायद यह भविष्य के घर बनाने वालों की मदद करे...

पहले सामान्य राय थी कि Bausparer के बिना कोई घर नहीं बना सकता, हाल के समय में यह बदल गया है!

गलतफहमी: मेरा मतलब था Sonderzahlung को Bausparer में डालना, बजाय कि Annuitätendarlehen में Sondertilgung करने के। मैंने स्वयं गलत लिखा। Mea culpa! हम हर महीने कुल मिलाकर 3000€ से अधिक Darlehenstilgung और Bausparer में नहीं देते, बल्कि सालाना Sonderzahlungen Bausparer में देंगे, जब मौका मिलेगा, जैसे Steuerrückzahlungen के बाद।
मुझे लगता है, मैंने हमारी संरचना पहले ही विस्तृत और पारदर्शी रूप से समझा दी है। मैं यहाँ अपनी व्यक्तिगत वित्तीय स्थिति के और विवरण साझा नहीं करना चाहता। इसके लिए मैं समझदारी की उम्मीद करता हूँ।
Bausparer हाल के समय में Immobiliendarlehen पर कम ब्याज दरों के कारण कम आकर्षक था। अब यह निश्चित रूप से फिर से बदल जाएगा।
अंत में, हमेशा आख़िर में ही पता चलता है कि क्या आपने सही रणनीति चुनी है। अब केवल इतना किया जा सकता है कि अपनी व्यक्तिगत स्थिति और परिस्थिति के लिए सबसे उपयुक्त वित्तीय रणनीति खोजी जाए। जो एक के लिए समझदारी है, वह दूसरे के लिए निरर्थक हो सकता है।

तब तक मैं आशा करता हूँ और मानता हूँ कि होम इम्प्रूवमेंट मार्केट पर काफी दबाव होगा और कीमतें फिर से थोड़ा सामान्य हो जाएंगी

ताकि आप अपने घर के निर्माण की शुरुआत कर सकें? ;)
कीमतों में इतना जल्दी बदलाव नहीं होगा, अगर होगा भी तो। कीमतों का चक्र आमतौर पर सिर्फ एक ही दिशा में चलता है। यह सभी उद्योगों पर लागू होता है।

ताकि आप अपने घर के निर्माण की शुरूआत कर सकें? ;) कीमतों में इतनी जल्दी कोई बदलाव नहीं होगा, अगर होगा भी तो बहुत कम। मूल्य वृद्धि की श्रृंखला आमतौर पर केवल एक दिशा में होती है। यह सभी उद्योगों पर लागू होता है।

यह लगभग 2001 के सभी बाजार चर्चा की तरह लगता है। ;)

मैं सोचता हूँ कि यह ज्यादा समय तक ऐसे नहीं चलेगा। मैं वित्तीय विशेषज्ञ नहीं हूँ, लेकिन अब तक निर्माण ब्याज दर हमेशा मुख्य ब्याज दर के साथ चलता था। अब यह अलग हो गया है।

निर्माण ब्याज दरें निश्चित रूप से मुख्य ब्याज दरों से प्रभावित होती हैं, हां, लेकिन केवल उन्हीं से नहीं। देखो:

जुलाई 2012
EZB ने मुख्य ब्याज दर पहली बार 1% से नीचे घटाई
निर्माण ब्याज दरें (10 वर्ष) 2.6 - 2.8% के क्षेत्र में

नवंबर 2013
EZB ने मुख्य ब्याज दर 0.25% पर घटाई
निर्माण ब्याज दरें (10 वर्ष) 2.4% के क्षेत्र में

शरद ऋतु 2014 में मुख्य ब्याज दर 0% (0.05%) के करीब घटाई गई।
शरद ऋतु 2014 में यूरोपीय QE कार्यक्रम (बॉन्ड खरीद) भी शुरू हुआ।
उसके बाद ब्याज दरें केवल नीचे की तरफ गईं, पिछले साल के तल तक (10 वर्ष के लिए लगभग 0.5% आदि)।

अब जो हुआ है वह यह है कि EZB को FED के पीछे भागना पड़ता है, अर्थात ब्याज दरें बढ़ानी होती हैं और खासकर QE को खत्म करना पड़ता है (बॉन्ड खरीद रोकना और बैलेंस शीट कम करना)। इससे पहले तो एक उछाल आता है, हां, लेकिन विशेष रूप से इसके बंद होने वाले QE के कारण। मुख्य ब्याज दरें स्वयं अभी भी सामान्य या निर्माण ब्याज दरों के अनुकूल से बहुत दूर हैं।
इसके साथ यूक्रेन युद्ध के कारण ऊर्जा की कीमतों के चलते विशेष रूप से महंगाई दबाव भी आता है।