निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

हाँ बिल्कुल, वहाँ अच्छा रहना अपने आप में एक मूल्य है। लेकिन चलिए मैं जो उदाहरण दिया था उसे लेते हैं। पश्चिमी बोडेंसSee के ग्रामीण इलाक़े में, लगभग 130 वर्गमीटर, 70 के दशक का, ऑयल हीटिंग, 200kWh/वर्गमीटर, दोनों बाथरूम और रसोई अभी भी मूल, लगभग 400,000€ (इस प्रकार के कई मकान हमने देखे हैं)। यह निश्चित रूप से हर इच्छुक घरमालिक का सपना नहीं है।
पहले तो आपको 50k खरीद सहायक खर्च में लगाना होगा। फिर बाकी की अपनी पूंजी से आप मकान की मरम्मत करेंगे: गैस हीटिंग या पेलेट्स, नए खिड़कियाँ, बाथरूम और रसोई। शायद तहखाने की छत और ऊपरी मंजिल की छत भी इन्सुलेट करें। मुखौटा (फसाड) महंगा है और उसे बाद में किया जाएगा। छत भी अभी 50 साल पुरानी कंक्रीट टाइल्स वाली मूल छत है। अब आप 400k के ऋण पर शुरू में 3% ब्याज दर से केवल बैंक को हर महीने 1000€ देंगे, जबकि आपने संभवतः इस में 100k से अधिक अपनी पूंजी लगाई है, जिसमें से 50k अनुवर्ती रूप से चला गया है। उस 1000€ में आपने अभी तक एक सेंट भी चुकाया नहीं है और न ही मुखौटा, छत, सड़क मर्मत आदि के लिए कोई बचत बनाई है, जो भविष्य में आ सकती हैं। यह केवल थोड़ा अशुद्ध विवेक नहीं है।
लेकिन 1% ब्याज दर पर यह पूरी तरह अलग था। तब वास्तव में मकान का कुछ हिस्सा चुका भी सकते थे।

कीमतों के अपडेट। हमारे पास जनवरी का एक क्षेत्रीय बढ़ई से प्रस्ताव है। नए बाथरूम के फर्नीचर के लिए। प्रस्ताव 14,400 यूरो का था। मुझे यह महंगा लगा। कल मालिक से कॉल आई कि क्या मेरी अभी भी रुचि है। उन्होंने बताया कि कुछ ऑर्डर रद्द हो जाने के कारण उनकी क्षमता खाली है। नई कीमत 11,000 यूरो फिक्स! मैंने ले लिया।

कीमतों का अपडेट। हमारे पास एक क्षेत्रीय बढ़ई का जनवरी का प्रस्ताव है। नए बाथरूम फर्नीचर। प्रस्ताव 14,400 यूरो का था। मुझे यह बहुत महंगा लगा। कल मालिक का फोन आया कि क्या मेरी अभी भी रूचि है। उसने कहा कि कुछ ऑर्डर गिरने के कारण उसकी क्षमता खाली है। नई कीमत 11,000 यूरो सटीक! मैंने ले लिया।

इसे तो कहा जाएगा „ग्राहकों के साथ धोखा“।
मैंने तो इसे धन्यवाद कहकर इंकार कर दिया होता। योजनाएं/डेटा (योजना) थोड़े पैसों में खरीदे और 2-3 अन्य से भी पूछा। मैंने ऐसा पहले भी किया होगा, लेकिन यह दुकान मुझसे एक यूरो भी नहीं लेती। (जैसा ऊपर उल्लेख किया गया है)