निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

कम उम्मीद थी.. लेकिन फोरम इसे बेहतर तरीके से समझ सकता है

मुझे यह बहुत महंगा लगता है। और बिल्कुल भी कम नहीं।
पहले तो मैं Q4 पर नहीं जाऊंगा और फिर मालेर्व्लीस लगाऊंगा। साथ ही सिलिकेट से पेंट करने की बजाय डिस्पर्शन से पेंट करना बेहतर है।
मालेर्व्लीस (130-150 ग्राम/वर्गमीटर) लगवाओ, लेकिन पहले पेंटर से पूछो कि तुम्हारे प्लास्टर की गुणवत्ता कैसी है। एक अच्छा Q2 प्लास्टर उतना ही पर्याप्त होगा। संभवतः थोड़ा सा फिर से साफ़ कर लेना।
यहाँ जो ऑफ़र था:
करीब 500 वर्गमीटर की छत और दीवार की सतहें Q2, फिर से साफ़ करना और सुधार करना, प्राइमर, मालेर्व्लीस 130 ग्राम, 2 बार रंग लगाना। कुछ हिस्सों में रंगीन। ब्रिलक्स के सभी सामग्री सहित कुल 9,500 ब्रूटो।
ऑफ़र जून 23 का था।

आज फिर से छत के लिए प्रदाता से मुलाकात की क्योंकि न्यूजलेटर ने केवल कल के लिए 30% छूट की पेशकश की थी।

समयरेखा के अनुसार:
पहली पेशकश 2022 के अंत में: लगभग 25k
दूसरी पेशकश 2023 के मध्य में: लगभग 22.5k
आज की पेशकश: 19k स्पष्ट

इसके अलावा, बाड़ बनाने वाले ने 20% की छूट दी है और पूल बनाने वाले ने कुल मिलाकर लगभग 18% स्वयं से छूट दी है।

चूंकि मैं इन तीनों कार्यों के लिए लंबे समय से तुलना कर रहा हूँ और न्यूजलेटर का पालन कर रहा हूँ, इसलिए एक कीमत में गिरावट दिख रही है जो भले ही मोटे छूटों पर आधारित हो, लेकिन इसमें चलन दिखाई दे रहा है।

फिर भी मैंने इनमें से किसी भी कार्य को स्वीकृत नहीं किया क्योंकि मुझे पूरा विश्वास है कि यह केवल समय की बात है जब और भी छूट मिलेंगी। क्या इसके आधार पर अनुमान लगाना अनैतिक है? मुझे नहीं लगता।

एक परिचित ने कल बताया कि उसका कंकरा ढांचा 14 महीने पहले की तुलना में 28% सस्ता आया है। दूसरे ने पिछले वर्ष की पेशकशों की तुलना में 10% सस्ता बताया।

बीआर ने हाल ही में म्यूनिख में कई निर्माणकर्ताओं के दिवालियापन पर एक वीडियो प्रकाशित किया। कल डसेलडॉर्फ के एक बड़े निर्माणकर्ता का दिवालियापन घोषित किया गया जो हमारे शहर में एक बड़ा आवासीय परिसर बनाना था। यह उद्योग के लिए कठिन समय होगा।

मोटे सालों के बाद भी दूसरी तरफ होती है, जो अच्छे थे उन्होंने पहले ही इंतज़ाम कर लिया था।

मैंने फिर भी किसी भी व्यापार को काम पर नहीं रखा क्योंकि मैं दृढ़ता से मानता हूँ कि यह सिर्फ समय की बात है जब और भी अधिक छूट मिलेंगी। क्या इस पर सट्टा लगाना अनैतिक है? मुझे नहीं लगता।

अगर इंतजार किया जा सकता है, तो मैं भी इंतजार करूँगा। मूल रूप से तुम्हें नुकसान होने की तुलना में अधिक लाभ होगा।

कीमतें केवल एक छोटी अवधि के लिए घटेंगी। शायद 6 - 8 महीने। फिर फिर से पैसा बग़ैर रोकटोक छापा जाएगा और ब्याज दरें घटा दी जाएंगी।
[Das wird dann der Todesstoß für den Euro und die Inflation wird davon galoppieren.]

सिर्फ़ निर्माण क्षेत्र के लिए ही नहीं, बल्कि जर्मनी के पूरी औद्योगिक क्षेत्र के लिए कठिन समय आने वाला है।
विशेष रूप से ऑटोमोबाइल उद्योग बहुत अधिक प्रभावित होगा और इसके साथ ही सप्लायर और सेवा क्षेत्र भी।

[Und auch die Immobilienpreise werden kurzfristig einbrechen.]

आज निर्माण कार्यकर्ताओं पर भी इसका असर पड़ रहा है कि सस्ते ऋणों के कारण ऑर्डर की राशि असाधारण रूप से बढ़ाई गई थी।

[Eine Immobilienfinanzierung mit 8 Prozent Zins kann bei den Preisen keiner mehr stemmen. Mittlerweile gibt es erste Angebote mit 4 Prozent Festgeldzinsen.]
एक की दिक्कत दूसरे का फायदा है।

ना ja…4% ब्याज पर 8% मुद्रास्फीति एक काफी प्रभावी पैसे की बर्बादी है!