निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

हमारे नज़दीकी इलाके में भी कुछ निर्माण कार्यों की योजना बनाई गई है। शुरुआत 2022 में होने वाली है। मैं उत्सुक हूँ।
एक पड़ोसी अपने घर का विस्तार करना चाहता था। लागत बढ़ने के कारण इसे अभी के लिए स्थगित कर दिया गया है। वहीं कुछ अन्य लोग अपनी योजनाबद्ध विस्तार परियोजनाओं को आगे बढ़ा रहे हैं।

अरे, कृपया हमें भी अपडेट करते रहें कि आप क्या सुनते और देखते हैं। यह यहाँ दूसरों के लिए भी जरूर दिलचस्प होगा।

मुझे लगता है कि आने वाले वेतन वार्ता बड़े पैमाने पर होंगी और फिर लोगों के पास फिर से ज्यादा गुंजाइश होगी। लगभग 4% मुद्रास्फीति के साथ, हम अगले साल 5 से 7% के बीच वेतन वृद्धि देखेंगे। यह खासकर अच्छे कमाने वाले घर बनाने वालों के लिए सालाना कुछ हजार यूरो अतिरिक्त बनाता है।

संख्या वैट कटौती के कारण विकृत हैं। साथ ही, मूल्य वृद्धि अत्यधिक पक्षपाती है (विशेष रूप से जीवाश्म ईंधन जो तेल की कीमत और CO2 कीमत की सामान्यीकरण के कारण है)। आर्थिक चक्र और इससे उत्पन्न उच्च वेतन समझौतों का इससे अनिवार्य रूप से कुछ लेना-देना नहीं है।

मुझे लगता है कि अगले वेतन सत्र बड़े होंगे और तब लोगों के पास फिर से अधिक व्यापक स्वतंत्रता होगी। लगभग 4% की मुद्रास्फीति के साथ, हम अगले साल 5 से 7% के बीच वेतन वृद्धि देखेंगे। यह खासकर अच्छी कमाई करने वाले घर बनाने वालों के लिए सालाना कुछ हजार यूरो अतिरिक्त बनाता है।

यहाँ अतिरिक्त का क्या मतलब है? वे तो दूसरी जगह फिर से खर्च हो जाते हैं। इसलिए इसे मुद्रास्फीति समायोजन कहा जाता है।

बिना यह जाने कि आखिर ये किस तरह का घर है, यह कथन थोड़ा "सतही" है :rolleyes:

मैं यहाँ बीमूस्टरुंग/वर्कवरट्राग के बाद आपको अधिक जानकारी प्रदान करने का विचार कर रहा हूँ, यदि इसमें रुचि हो। पहले, मैंने सोचा कि इसका ज्यादा मतलब नहीं है, क्योंकि कई फोरम सदस्यों ने उल्लेख किया है कि बीमूस्टरुंग में अभी कई चौंकाने वाली बातें हो सकती हैं।

बीमूस्टरुंग तो वर्कवरट्राग से जुड़ी होती है। वर्कवरट्राग के निचले दाहिने कोने में तो पहले से ही खरीद मूल्य होता है, है ना?

शायद मैंने गलत शब्दावली का इस्तेमाल किया है। हमारे पास अब तक जो दस्तावेज़ हैं, वे हैं: आदेश पुष्टि पत्र, आदेश, निश्चित मूल्य का प्रस्ताव (और स्वाभाविक रूप से निर्माण कार्यों का विवरण)। संभव है कि मैंने वेर्कवरट्राग और वेर्कप्लान को भ्रमित किया हो।

तुम वहाँ क्या उम्मीद करते हो? हो सकता है कि कुछ हजारों के बारे में चर्चा हो, ...

मैं, यहाँ फोरम में दी गई व्याख्याओं के आधार पर, कुछ दसियों हजार तक की उम्मीद करता था। मैंने यह समझा है कि कंपनियां बीमूस्टरुंग का उपयोग करके बहुत पैसा कमाती हैं।

तुम सब क्या-क्या बीमूस्टरुंग करना चाहते हो? जब इसे इस तरह पढ़ा जाता है, तो लगता है कि तुम सब जगह कुछ न कुछ चुनने वाले हो, बिना पहले हस्ताक्षर से बात किए?!

कहीं-कहीं, मैं नहीं जानता, हमारे पास पहले से चयन देखने का मौका नहीं था। फिर भी मुझे अच्छा लगेगा अगर एक घर को कार की तरह विस्तारपूर्वक पहले से चुना जा सके। लेकिन मेरा मानना है कि घर बनाने वाली कंपनियां फिलहाल यह नहीं चाहती हैं। शायद यह तब बदले जब मांग/आदेश की स्थिति बदले।

हमारी बीमूस्टरुंग में हमारे रोलश्लेडेन का मूल्य और कुछ वर्ग मीटर लकड़ी की दीवार की पालिश शामिल थी, जिसके लिए हमने अभी निर्णय लिया। बाकी सब कुछ पहले ही वर्कवरट्राग में विभिन्न मदों में निश्चित रूप से हस्ताक्षरित था। तब वास्तव में केवल दरवाज़े का रंग, 6 प्रकार के मुख्य दरवाज़ों में से चयन, दरवाज़े के हैंडल आदि पर चर्चा हुई।

उन विषयों पर जो हम देखेंगे: मुखौटा और अंदर की दीवारों/छतों की प्रकार/गुणवत्ता/रंग/डिज़ाइन। उदाहरण के लिए हम सफेद छत चाहते हैं, लेकिन गैर-सफेद दीवारें। दरवाज़ों का प्रकार: कांच या बिना कांच, कितने पंखे। खिड़कियों का रंग/सुरक्षा श्रेणी। खिड़कियों में सप्रॉस वितरण, उस पर आधारित खिड़कियों का आकार, पूरे ग्राउंड फ्लोर में टैरेस के दरवाज़े या खिड़की के दरवाज़े (यह "आउटलेट" में अंतर दिखाता है), इत्यादि।

बाकी सब कुछ निर्माण स्थल पर कारीगरों के साथ निपटाया गया (टाइल, सैनिटरी, इलेक्ट्रिसियन)

यह हमारे मामले में कैसा होगा, मैं अभी नहीं जानता। अब तक मैंने यह समझा है कि टाइल, सैनिटरी वस्तुएं, सॉकेट/सॉकेट का स्थान आदि बीमूस्टरुंग में तय होते हैं।

मुझे लगता है कि अगली वेतनवृद्धि राउंड बड़ी होगी

हमारे यहाँ नहीं। न केवल शून्य वेतनवृद्धि की संभावना है (जिसे कई लोग स्वीकार करते हैं)... बल्कि वेतन वर्गों में कटौती के साथ अनुबंध की समीक्षा का खतरा भी है। आने वाले 5 वर्षों में नई नियुक्तियाँ भी नहीं होंगी, न ही सेवानिवृत्ति समायोजन, इसलिए कम कर्मचारियों को अधिक काम संभालना होगा।
यह पूरा सार्वजनिक क्षेत्र प्रभावित करेगा।